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出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個(gè)人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時(shí)點(diǎn)不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報(bào)義務(wù)與稅負(fù)差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
信義房屋代書(shū)「這些招數(shù)」解密報(bào)稅難題
隨著5月報(bào)稅季到來(lái)，各種稅單如雪片般飛來(lái)，信義代書(shū)劉蕙瑛表示，實(shí)務(wù)中，財(cái)產(chǎn)交易稅的新舊制最讓消費(fèi)者困擾，其實(shí)重點(diǎn)就是抓住「過(guò)戶日」來(lái)做區(qū)分，...
市場(chǎng)快訊
房冷稅縮，臺(tái)南房地合一稅，年減三成
財(cái)政部近日公布2023年5月個(gè)人房地合一所得稅收入全臺(tái)共33.3億元、年減6.5％，2023年連續(xù)3個(gè)月單月稅年增率負(fù)成長(zhǎng)，而統(tǒng)計(jì)2023年...
市場(chǎng)快訊
繼承房地及貸款，因無(wú)力清償而出售時(shí)「注意交易稅」
高雄李小姐來(lái)電詢問(wèn)，2019年10月繼承其父2017年購(gòu)入房地，嗣因無(wú)力償還其父所遺房地貸款，並於2021年9月出售該房地償還銀行貸款，房地...
房地稅務(wù)
小心受罰！出售這類房屋，房地交易稅要記得
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，按所得稅法第4條之4規(guī)定，個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地(以...
房地稅務(wù)
2016 房市「持有稅增、交易稅縮」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處全國(guó)的稅收資料顯示，2016年的不動(dòng)產(chǎn)持有稅(房屋稅+地價(jià)稅)創(chuàng)下近年新高，對(duì)比不動(dòng)產(chǎn)交易稅收(土增稅+契稅)卻創(chuàng)下近4年的...
市場(chǎng)快訊
北市下跌！對(duì)房市的壓抑可望逐漸松手
臺(tái)北市公布最新的土地公告現(xiàn)值，已經(jīng)結(jié)束連續(xù)12漲，反應(yīng)房市的不景氣與地價(jià)走跌的結(jié)果，2017年土地公告現(xiàn)值下跌2.43％，是1980年以來(lái)「...
市場(chǎng)快訊
年底前！大臺(tái)北會(huì)有較大的房仲關(guān)店潮
最近由於交易稅、持有稅等紛紛研議調(diào)升或已調(diào)升，房市交易又再陷入泥淖，根據(jù)官方最新統(tǒng)計(jì)數(shù)字推估，雙北市2016年房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)鐵定會(huì)創(chuàng)下史上...
市場(chǎng)快訊
成本加重！地價(jià)稅看漲，2016公告地價(jià)增幅恐挑戰(zhàn)20年新高
近年政府積極調(diào)整不動(dòng)產(chǎn)的持有與交易稅，2016年1月1號(hào)又適逢三年一次的公告地價(jià)調(diào)整(影響地價(jià)稅)，而過(guò)去三年國(guó)內(nèi)公告土地現(xiàn)值(影響土增稅)...
市場(chǎng)快訊
稅賦加重！豪宅持有越久損失越多，恐面臨資產(chǎn)減損
目前房地產(chǎn)買(mǎi)氣持續(xù)衰退，高總價(jià)產(chǎn)品不僅很難有如以往大幅獲利的空間，甚至可能面臨「有行無(wú)市」的狀況。目前市場(chǎng)普遍看跌房?jī)r(jià)，高資產(chǎn)族群進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)不...
市場(chǎng)快訊
具體出爐！房地合一交易稅最快2016年上路
房地合一稅制最快2016年上路，未來(lái)房產(chǎn)交易利得會(huì)跟薪資、股利等等所得分開(kāi)計(jì)算，到時(shí)最重稅率高達(dá)45％，名下只有1棟房屋或是屋齡10-20年...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)1月土增稅件數(shù)年增80.2%
2013年1月實(shí)徵淨(jìng)額1,203億元，占本月分配預(yù)算數(shù)98.6％，較2012年同月增加269億元(+28.8％)，係因2012年同月適逢農(nóng)曆...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)10月土增稅62億元
財(cái)政部公布2012年10月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額62億元，與2011年同月持平。累計(jì)1至10月實(shí)徵淨(jìng)額652億元，占累計(jì)分配預(yù)算數(shù)92.6％，較...
市場(chǎng)快訊
9月全國(guó)土增稅實(shí)征61億年增6.7%
2012年9月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額 61億元，較上年同月增加4億元(+6.7％)。累計(jì)1至9月實(shí)徵淨(jìng)額590億元，占累計(jì)分配預(yù)算數(shù)93.4％，...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)租稅公平 還有很長(zhǎng)的路要走
不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄確定在2012年上路，等同為未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅鋪路，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)稅制能不能達(dá)到居住正義的目的。政治大學(xué)商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)研究發(fā)...
市場(chǎng)快訊
港府打房 降低貸款成數(shù)+課征短期交易稅
香港政府於2010年11月19日宣佈一系列措施，以抑制過(guò)分的樓宇炒賣(mài)活動(dòng)，並提升本地銀行按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。建議的新措施包括於現(xiàn)時(shí)物業(yè)交易印...
Global Real Estate