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臺北小宅！25坪以下占比達36.1％
受高房價壓力與家庭型態(tài)轉(zhuǎn)變影響，臺灣主要都會區(qū)的小宅化越來越顯著。永慶房產(chǎn)集團根據(jù)實價登錄資料，盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比，發(fā)...
市場快訊
青埔高鐵重劃區(qū)沖上4字頭
受到臺北高房價影響，越來越多民眾轉(zhuǎn)向雙北外圍區(qū)域置產(chǎn)，帶動桃園房市交易熱絡。其中街廓方正、整齊美觀的重劃區(qū)，也受到許多民眾的追捧喜愛，桃園重...
市場快訊
2024年H1臺北億級店面交易量翻倍
臺北市新生北路三段巷內(nèi)，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經(jīng)營承租中，根據(jù)實價登錄...
市場快訊
全臺熱門住宅交易路段，中和景平路居冠
路段一直是購屋時的熱門話題之一，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優(yōu)勢。永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計近一年全臺交易最火熱的前十名路段。其中，...
市場快訊
出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務
金融縮！全臺8月成屋待售量月增2.5％
8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，央行要求銀行降低不動產(chǎn)放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現(xiàn)增長。永慶房產(chǎn)集...
市場快訊
首見！連兩月個人房地合一稅都沖破70億
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫顯示，個人的房地合一稅收8月仍高達71.5億元，年增高達81.8％，是房地合一稅上路以來首見連續(xù)兩個月都突破70億元的高...
市場快訊
4重考驗，北市8月成屋交易表現(xiàn)差
臺北市地政局公布2024年8月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，全市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,560棟，較2023年同期大增19.9％，但較7月衰退13.3％，...
市場快訊
臺中南屯區(qū)土地交易熱度再起
近期臺中市土地交易熱絡，特別是南屯區(qū)，在重劃區(qū)領銜下，不只品牌建商持續(xù)補足土地庫存，臺中市政府亦公告最新的土地標售計畫，對於單元重劃區(qū)、13...
市場快訊
新北8大重劃區(qū)「漲！漲！漲！」
重劃區(qū)的開發(fā)通過系統(tǒng)性的規(guī)劃，能夠創(chuàng)造出街廓方正、道路整齊的區(qū)域，並提升交通、教育、醫(yī)療等生活機能，更符合現(xiàn)代人對居住品質(zhì)的追求，因此往往容...
市場快訊
新辦公需求涌現(xiàn)，中和廠辦交易翻倍成長
信義全球資產(chǎn)公司觀察，受惠於辦公室租轉(zhuǎn)買、舊換新的市場需求，企業(yè)對屋齡較新的辦公室購置動能強勁，總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近30...
市場快訊
2024年200萬俱樂部逾6成交易免貸款
購屋貸款出現(xiàn)「貧富兩樣情」，一般民眾排隊等貸款，但許多富豪則是不貸款買豪宅！信義計畫區(qū)豪宅「皇翔御琚」，5月有買家以約6.69億元現(xiàn)金，買下...
市場快訊
8月交易量「月減7.6％，年增21.4％」
六都會區(qū)公布2024年8月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為24,527棟，月減7.6％。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與...
市場快訊
蛋白區(qū)的逆襲，這區(qū)買氣增6倍
2024上半年房市受到新青安房貸、臺股創(chuàng)新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據(jù)《591實價登錄》統(tǒng)計，20...
市場快訊
永慶集團 8月業(yè)績「月減23％、年減8％」
8月初爆發(fā)全球股災，臺股暴跌1800點後展開強勁反彈，持續(xù)呈現(xiàn)高檔震盪格局，消費者信心指數(shù)也創(chuàng)四年新高，房市需求仍穩(wěn)定。不過，近期各銀行房貸...
市場快訊
住商機構(gòu) 8月業(yè)績「月減28.4％，年減17.4％」
時序進入8月，住商機構(gòu)統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，全臺交易量減少28.4％，但2023年同期減少17.4％，區(qū)域表現(xiàn)呈現(xiàn)全面蕭條。住商不動產(chǎn)企劃...
市場快訊
看好后勢？7月土地交易刷新49個月新高
土地市場交易動能全面復甦，據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，總經(jīng)理林三智分...
市場快訊
這些交易證實「不動產(chǎn)長期持有、穩(wěn)健獲利」
近期低總價住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實價揭露，信義區(qū)豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預售時持有至今12年，以1.1億元轉(zhuǎn)手，帳面...
市場快訊
臺北房市月線、季線及半年線「皆上漲」
最近一期(2024年5月)實價登錄交易件數(shù)1,215件，較4月增幅29.39％；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28％；住宅價格指...
區(qū)域情報
單價貴、總價管控！全臺「瘋」小宅
社會型態(tài)改變，加上房價居高不下，小宅產(chǎn)品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產(chǎn)集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易...
市場快訊