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北部預(yù)售！市況差，2016年推案金額大減千億
北部房地產(chǎn)2016年預(yù)售市場(chǎng)、新成屋市場(chǎng)推案量，預(yù)估將較2015年衰退1千億元以上，若與2014年相比，減少推案金額更逼近6千億元，整體房市...
市場(chǎng)快訊
看屋門道！公設(shè)比30％↓認(rèn)真考慮，30％↑審慎考量
房市走軟，買方市場(chǎng)抬頭之後，不但議價(jià)空間加大，就連購(gòu)買預(yù)售屋的「公設(shè)比」也被拿來(lái)用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號(hào)召，強(qiáng)調(diào)低單價(jià)、...
市場(chǎng)快訊
鬼月不怕！住展房市風(fēng)向球顯示8月看屋客增加
新進(jìn)指標(biāo)案進(jìn)場(chǎng)並強(qiáng)銷帶動(dòng)下，向來(lái)令房地產(chǎn)停擺的鬼月(8月)，房市人氣出現(xiàn)近來(lái)難見的成長(zhǎng)。雖然2014年新推成屋戶數(shù)銳減，房?jī)r(jià)也未鬆動(dòng)，導(dǎo)致成...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
上有鍋蓋！外地人介入炒作，礁溪房市今夏很熱
東臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)在2014年夏季出現(xiàn)異常熱絡(luò)現(xiàn)象，同屬礁溪鄉(xiāng)，但近宜蘭市區(qū)的四城及龍?zhí)兜貐^(qū)也是內(nèi)需市場(chǎng)，產(chǎn)品以平價(jià)透天為主，市況鮮少起落；但...
市場(chǎng)快訊
異常？2014淡水、基隆 房市出現(xiàn)「天花板」價(jià)格
受政府刻意打房影響，2014年房市買氣的確有點(diǎn)冷。不過(guò)如果要說(shuō)和以往的落差，則今夏的淡水恐怕是最明顯。往年入夏是淡水房市的強(qiáng)銷旺季；原因無(wú)他...
市場(chǎng)快訊
住展雜志！遴選近5年公開銷售 臺(tái)北市新十大豪宅
近年臺(tái)北市推出不少新豪宅案，住展雜誌選出近5年公開銷售過(guò)的臺(tái)北市新十大豪宅；當(dāng)中有北市境內(nèi)難得，基地廣達(dá)2千坪者，有獨(dú)棟別墅，有的位於靜巷、...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
民間統(tǒng)計(jì)：房市928檔北臺(tái)灣預(yù)售推案量4千億
政府持續(xù)打壓房市，造成原本預(yù)計(jì)推出的指標(biāo)新案一再遞延，形成下半年最大房市928檔期，多案齊發(fā)的狀態(tài)，根據(jù)住展雜誌自行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北臺(tái)灣房市估計(jì)...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)調(diào)查：北臺(tái)灣6縣市預(yù)售新案行情「還在漲」
就稍早相關(guān)資訊顯示，2014年全臺(tái)房?jī)r(jià)已出現(xiàn)止?jié)q，甚至下修情況。不過(guò)新案行情其實(shí)還在持續(xù)上漲；未來(lái)更將有續(xù)創(chuàng)區(qū)域天價(jià)、拉抬區(qū)域行情的案例出現(xiàn)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
議價(jià)率增！供給量仍大，住展7月風(fēng)向球再降1.2分
受制於政策不斷加壓，房市出現(xiàn)新變化；建案廣告量縮，議價(jià)空間拉大。不過(guò)由於供給量仍欲小不易，使得2014年7月住展房市風(fēng)向球，繼續(xù)撐住代表「衰...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
鬼都不怕！北臺(tái)鬼月房市驚爆2500億推案量
根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2014年鬼月(7月27日至8月22日)北臺(tái)灣房市竟爆出2,466億歷史天量，是統(tǒng)計(jì)以來(lái)首次突破2千億元，比2013年大增...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
利率看升！預(yù)售建案搶著推，上半年爆6千億大量
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2014年上半年(1至6月)北臺(tái)灣累計(jì)推案量達(dá)5915.39億元，逼近6千億大量。雖然2013年同期減少621.3億元，降幅...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)火線危機(jī)！預(yù)售冷場(chǎng)，房市恐埋「供需失衡」隱憂
2014年5月底爆發(fā)的八德合宜宅弊案，直接衝擊6月房市，市場(chǎng)來(lái)人及廣告量都明顯下滑。然而年底選舉迫近，加上先前遞延推案影響，使6月預(yù)售案量大...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
打啥房？北臺(tái)灣新案續(xù)漲，住展用自家數(shù)據(jù)吐嘈張盛和
2014年4月「雙張會(huì)」後，財(cái)政部長(zhǎng)張盛和引用行庫(kù)資料指出，雙北市房?jī)r(jià)已有『消風(fēng)』之情況。但是，實(shí)況真是如此嗎？根據(jù)住展雜誌資料顯示，北臺(tái)灣...
市場(chǎng)快訊
不怕打房！調(diào)查北臺(tái)7大仍然熱賣的區(qū)域
2014年4月底官方祭出囤房稅及加重非自宅持有稅率之措施，進(jìn)入5月已慢慢看到『效果』；根據(jù)住展雜誌觀察，房市來(lái)人量雖僅小幅下滑，但看屋人的觀...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
提前預(yù)警？住展4月房市風(fēng)向球確實(shí)呈現(xiàn)出走弱態(tài)勢(shì)
最近房市焦點(diǎn)都在雙張打房，乃至未來(lái)房?jī)r(jià)是否走跌上。然而上述話題引爆，是約兩週前的事情；造成2014年4月房市供給增量不如預(yù)期、人氣未續(xù)升，住...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
各有所好！地域、總價(jià)差別，南北「購(gòu)屋」焦點(diǎn)大不同
住展雜誌指出，在雙北市的消費(fèi)者，因地狹人稠地價(jià)昂貴，又或許是身居水泥叢林，對(duì)視野及採(cǎi)光要求更多，一般較偏好大樓產(chǎn)品。不過(guò)，到新北市南端如林口...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售回溫？市場(chǎng)供應(yīng)量+建案廣告量「雙雙放大」
2014年3月初雙北市、臺(tái)中及臺(tái)南等區(qū)先後公佈3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，年增率多呈現(xiàn)負(fù)值，不過(guò)已比2月成長(zhǎng)兩到五成不等。當(dāng)然，這有比較基期偏低的因...
市場(chǎng)快訊
思考一下！房子蓋太多？還是買氣真的很旺？
根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，近3年(2011年1月至2013年12月)北臺(tái)灣新屋(預(yù)售加新成屋)供給量，共計(jì)155,032戶。各縣市中供給量最大的是新...
市場(chǎng)快訊
觀望氣氛！12住展風(fēng)向球跌至36分，建案提前度小月
2013年12月天候因素，加上財(cái)經(jīng)首長(zhǎng)放話看空房，普遍影響了各工地的來(lái)人與成交組數(shù)。12月住展的風(fēng)向球持續(xù)低飛，雖沒跌至代表谷底衰退的「藍(lán)燈...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)調(diào)查！2013北市預(yù)售市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲13.4％
根據(jù)住展房屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)2013年北臺(tái)灣及臺(tái)中、高雄都會(huì)區(qū)的推案量，2013年北臺(tái)灣的推案量比預(yù)期得好，全年的推案量為12,774億元，較前年的9...
市場(chǎng)快訊