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自益信托土地「符合這條件」可采優(yōu)惠稅率
日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ &n...
房地稅務(wù)自益信托土地「必須這樣做」才享優(yōu)惠稅率
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，信託之後受託人卻收到輔導(dǎo)申請(qǐng)自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請(qǐng)才能...
房地稅務(wù)自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時(shí)仍可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)筆記起來 自益信托土地「符要件」可申請(qǐng)「優(yōu)惠」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接獲民眾來電詢問，建物及土地信託後可否適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅？ 稅務(wù)局表示，依照現(xiàn)行...
房地稅務(wù)
筆記起來 信托土地能否按自用住宅核課地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價(jià)稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時(shí)，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值...
房地稅務(wù)
筆記起來！自益信托土地可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
信託土地，於信託關(guān)係存續(xù)中，土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)與受託人持有，應(yīng)無按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之適用。惟該信託如屬自益信託，亦即委託人與受益人同...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用的自益信托土地，可申請(qǐng)自用稅率？
臺(tái)北市稅捐處表示，依財(cái)政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)
自益信托！土地受益人死亡出售時(shí)，地價(jià)以當(dāng)期公告現(xiàn)值認(rèn)定
新北市政府稅捐稽徵處表示，自益信託土地，受益人於信託關(guān)係存續(xù)中死亡，受託人出售信託土地時(shí)，所涉土地增值稅的核課規(guī)定，業(yè)於2015年7月3日修...
房地稅務(wù)受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺(tái)北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價(jià)比照繼承計(jì)征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時(shí)，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價(jià)課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)立法院三讀通過土地稅法第31條之1條文修正草案
立法院第8屆第7會(huì)期第16次會(huì)議2015年6月12日三讀通過「土地稅法第31條之1條文修正草案」，修正自益信託土地之課徵土地增值稅規(guī)定。 ...
市場(chǎng)快訊
自益信托土地，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請(qǐng)按自用住宅用...
房地稅務(wù)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機(jī)關(guān)表示，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財(cái)產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
新北市首創(chuàng)繼承信托土地跨機(jī)關(guān)申辦地價(jià)稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時(shí)，因土地所有權(quán)人已變更，新所有權(quán)人如符合地價(jià)稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請(qǐng)，否則將...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地，如有贈(zèng)與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)