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信義房屋「履約保證價(jià)金信托」保障買賣方權(quán)益
信義房屋推出SinyiCare十大守護(hù)服務(wù)，解決消費(fèi)者購屋可能遇到的疑難雜癥與風(fēng)險(xiǎn)，為業(yè)界保障最完善；其中履約保證價(jià)金信託是房仲業(yè)界唯一由銀...
市場快訊
南市府呼吁預(yù)售屋買賣應(yīng)留意履約擔(dān)保機(jī)制
近年房市火熱，但部分預(yù)售屋建案因營建成本高漲或建商財(cái)務(wù)不佳周轉(zhuǎn)不靈，發(fā)生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴(yán)重影響承購戶的權(quán)益。針對近期有建商...
區(qū)域情報(bào)
預(yù)售轉(zhuǎn)售！應(yīng)以實(shí)際收取價(jià)金列報(bào)收入
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，2021年7月1日以後出售於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋及其坐落基地權(quán)利，於申報(bào)個(gè)人出售房屋土地交易所得時(shí)，應(yīng)以...
房地稅務(wù)
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
新北板橋3/6不動產(chǎn)專題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2024年3月6日(星期三)下午2時(shí)至5時(shí)，於板橋地所地下一樓會議室聯(lián)合舉辦「不動產(chǎn)詐騙事件與價(jià)金履約保...
區(qū)域情報(bào)
房地遭查封拍賣，欠稅仍應(yīng)繳納
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，近來有民眾詢問自己原來欠繳房屋稅和地價(jià)稅的房屋、土地都被法院查封拍賣了，為何還會收到稅務(wù)局寄的稅單呢? ...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋買方所繳價(jià)金 林右昌：優(yōu)先「這樣處理」
有關(guān)外界關(guān)心現(xiàn)行預(yù)售屋「不動產(chǎn)開發(fā)信託」及「價(jià)金信託」買方所繳價(jià)金的使用，內(nèi)政部長林右昌2023年10月2日出席立法院內(nèi)政委員會時(shí)指出，政府...
市場快訊
房屋交易沒簽「價(jià)金履約保證」當(dāng)心有風(fēng)險(xiǎn)
買賣房屋動輒幾千萬，房屋交易糾紛案件層出不窮，買方準(zhǔn)備要付款時(shí)是否擔(dān)心錢沒有安全匯給賣方，或是賣方捲款潛逃、搞失蹤等等。而售屋的賣方也害怕房...
安全家居
內(nèi)政部：預(yù)售履約保障研議中，聽取各方意見
針對媒體報(bào)導(dǎo)預(yù)售屋履約保證機(jī)制，內(nèi)政部表示，相關(guān)的政策都還在討論階段，並沒有所謂同意近期發(fā)函與不能支用預(yù)收款的情事。未來將會持續(xù)聽取各方意見...
市場快訊
信義房屋推「履約保證價(jià)金信托」
信義房屋首創(chuàng)成屋「買賣價(jià)金履約保證」服務(wù)，並於2023年起，升級為「履約保證價(jià)金信託」，為房仲業(yè)界唯一由銀行擔(dān)任保證人，且買賣房屋價(jià)金由玉山...
市場快訊
年前詐騙高峰 想買賣房怎么做？
農(nóng)曆年前是詐騙高峰，無論是領(lǐng)了年終想買房的上班族，還是打算變現(xiàn)資產(chǎn)好過年的屋主們，務(wù)必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團(tuán)的大肥羊...
市場快訊
個(gè)人購買房地，如取得價(jià)金折讓，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價(jià)折扣，致實(shí)際支付金額低於買賣契約書簽訂價(jià)金，未來出售該不動產(chǎn)時(shí)請記得應(yīng)以實(shí)...
房地稅務(wù)
3分鐘 教你看懂「履約保證」
「買賣價(jià)金履約保證」是什麼？臺灣的成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買方在各階段分別把購屋價(jià)款匯進(jìn)專戶，當(dāng)賣方需要...
房地稅務(wù)
賣屋「價(jià)金履?！?，銀行保證！不怕尾款收不到
房屋過戶後，尾款卻收不到？假買方，真詐欺，落得房財(cái)兩空？民眾出售房屋，如果沒有履約保證，屋主有可能面臨收不到尾款，甚或是不肖人士假裝要購屋，...
市場快訊
租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個(gè)人承租房地時(shí)，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
買房＋履約保證，增加購屋交易安全
買房價(jià)金動輒數(shù)百、上千萬，過去習(xí)慣由買方將購屋款項(xiàng)直接交給屋主，一旦發(fā)生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經(jīng)發(fā)生不肖屋主...
市場快訊
營業(yè)人轉(zhuǎn)售預(yù)售屋應(yīng)注意開立發(fā)票方式
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，近期房市熱絡(luò)，帶動預(yù)售屋市場交易，營業(yè)人如將所購買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)售他人時(shí)，應(yīng)依轉(zhuǎn)售價(jià)金的全額開立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票予買受...
房地稅務(wù)
「這段期間」轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋「注意這件事」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，2021年7月1日以後轉(zhuǎn)讓之預(yù)售屋及其坐落基地，出售人實(shí)際收取價(jià)金部分才是實(shí)質(zhì)的成交價(jià)額或...
房地稅務(wù)
斡旋契約、要約書的差異是什么？
在看房子的階段，看到喜歡又滿意的物件實(shí)在難得，為了把握成交的機(jī)會，許多人會選擇利用斡旋契約或要約書來向屋主表示購買的意願，並請專業(yè)仲介居中協(xié)...
市場快訊
提醒注意！房屋買賣，非誠勿擾
隨著通貨膨脹，物價(jià)飆漲，房價(jià)一飛沖天，在賣方市場的操作下，今天不買，明天被成交，造就了買方的購買衝動，買方急了，案件簽立買賣契約書了，買方反...
房地稅務(wù)