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公同共有土地未繳納地價稅「這么辦」
地價稅以每年8月31日土地登記簿所載的所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人；若公同共有土地未設(shè)置管理人，將...
房地稅務(wù)出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務(wù)與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
主張「優(yōu)先購買權(quán)」只有要不要，不能挑
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務(wù)
共有人交易「這情況」如何判斷稅制申報
個人共有的房屋、土地，經(jīng)法院裁判變價分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人於拍賣程序中，參與應(yīng)買或聲明優(yōu)先承買而取得房屋、土地全部持分，因超出原權(quán)利...
房地稅務(wù)
新北七處社宅今抽簽 最快8月可入住
新北市七處青年社宅聯(lián)合招租2024年6月26日完成電腦抽籤，在資格審查完畢後，合格申請家戶數(shù)共有2,462戶，其中以板橋江翠社宅最為搶手，土...
區(qū)域情報
內(nèi)政部補助地方27億經(jīng)費改善國內(nèi)通行環(huán)境
內(nèi)政部公布「永續(xù)提升人行安全計畫」第一次全國性競爭型評選結(jié)果，共有175案獲得核定，補助總金額為27億元。國土管理署表示，本次經(jīng)過各領(lǐng)域?qū)＜?..
市場快訊公同共有「這情況」仍負連帶繳納責(zé)任
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，近來有民眾詢問，公同共有人已繳納自己潛在應(yīng)有部分的地價稅或房屋稅了，為什麼還會被強制執(zhí)行？ 稅務(wù)局說...
房地稅務(wù)共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」
張大力的父親突然意外過世，兄弟間因財產(chǎn)分配意見不合，無法分割遺產(chǎn)，只好辦理公同共有繼承。後來張大力收到兄弟們公同共有土地的地價稅單，張大力不...
房地稅務(wù)公同共有「地價稅欠稅」這樣處理
財政部賦稅署表示，地價稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人。倘公同共有土...
房地稅務(wù)
「宏普中央公園」違反公平法，罰鍰220萬元
公平會於2024年3月6日第1690次委員會議決議通過，新北建設(shè)、宏普建設(shè)與海心國際於銷售新北市「宏普中央公園」預(yù)售屋過程，因各戶持分總表之...
市場快訊
首購族悲歌 房價千萬內(nèi)行政區(qū)再少18個
首購買房預(yù)算常鎖定在千萬內(nèi)，不過近年來選擇愈來愈少，根據(jù)《591實價登錄》統(tǒng)計，七都各行政區(qū)2019年與2023年房屋成交總價中位數(shù)變化，全...
市場快訊公同共有持分土地?zé)o法單獨辦理過戶
土地的共有型態(tài)有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務(wù)
買屋要注意，小心，買了雞腿便當(dāng)卻沒雞腿
在我們小學(xué)的年代，學(xué)校沒有營養(yǎng)午餐，但是有提供代訂便當(dāng)?shù)姆?wù)，因為偏食，總期待那支肥美的炸雞腿，至於其他的配菜，似乎沒有那麼重要，打開便當(dāng)，...
房地稅務(wù)
屏東縣東港轉(zhuǎn)運站1/7正式啟用
屏東縣政府斥資1.21億興建東港轉(zhuǎn)運站，2024年1月7日正式揭牌啟用，共有11席月臺，整合21條路線，強化屏東南北交通樞紐，提供遊客便利的...
區(qū)域情報
國內(nèi)休閑風(fēng)潮興起，地主轉(zhuǎn)當(dāng)露營區(qū)營主
近幾年露營風(fēng)潮興起，位於風(fēng)景區(qū)或具有天然景觀的土地，成為露營熱門景點，根據(jù)交通部觀光署資料，全國合法的露營場共有184家，家數(shù)最多的縣市有屏...
市場快訊
觀光回溫 北市「高單價」店租年增3倍
疫情結(jié)束後2023年觀光回溫，統(tǒng)計2023年觀光類股指數(shù)一度大漲47％，店面市場也感受到內(nèi)需消費增溫與國際觀光客回籠，2023年北市單價萬元...
市場快訊
有2次以上的婚姻「請先這么分配財產(chǎn)」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，臺灣離婚在2020年高達5萬1,680對，位居亞洲之冠，隨著時間的轉(zhuǎn)換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時後母和該...
房地稅務(wù)
夫妻共有自宅「這動作」才能優(yōu)惠課征地價稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示：近日接獲民眾陳小姐反應(yīng)，已經(jīng)在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，為何只有自己的部...
房地稅務(wù)欠繳公同共有地價稅，如有應(yīng)退稅款會被抵繳
公同共有人所共有持有的土地地價稅有欠稅，經(jīng)查得共有人其中1人有其它退稅，可否抵繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示:依民法第...
房地稅務(wù)
剪不斷，理還亂，拋棄繼權(quán)承還來亂
當(dāng)繼承發(fā)生時，繼承人間如果有共識，繼承的不動產(chǎn)可以登記為持分共有，如果對於繼承的不動產(chǎn)沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，因為沒有應(yīng)有部分，...
房地稅務(wù)