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公同共有「分單繳納」注意連帶責(zé)任！
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，公同共有財(cái)產(chǎn)由管理人負(fù)納稅義務(wù)，未設(shè)管理人者，以全體公同共有人為納稅義務(wù)人，全體公同共有人對(duì)應(yīng)納稅捐負(fù)連帶責(zé)任，依...
房地稅務(wù)
共有地分割「要注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價(jià)值，按分割時(shí)之公告現(xiàn)值計(jì)算，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，而彼此間又無(wú)補(bǔ)償...
房地稅務(wù)
接到共有人出售通知，想買(mǎi)！命運(yùn)大不同
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，依據(jù)土地法第34條之1第4項(xiàng)規(guī)定「共有人出賣(mài)其應(yīng)有部分時(shí)，他共有人得以同一價(jià)格共同或單獨(dú)優(yōu)先承購(gòu)。」，共有...
房地稅務(wù)公同共有土地「誰(shuí)」繳地價(jià)稅？
2021年地價(jià)稅自11月1日起開(kāi)徵，有民眾來(lái)電詢問(wèn)，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書(shū)或核定稅額通知書(shū)，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
土地共有人好多，要怎么分割？
當(dāng)共有人意見(jiàn)不合導(dǎo)致土地?zé)o法分割，該怎麼辦呢？新北市新莊地政事務(wù)所「Oops?。〉卣?！」系列影片最新推出「土地共有人好多，要怎麼分割!？」影...
房地稅務(wù)
公同共有土地由收到繳款書(shū)之公同共有人繳納地價(jià)稅
2020年地價(jià)稅自11月1日起開(kāi)徵，有民眾來(lái)電詢問(wèn)，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書(shū)或核定稅額通知書(shū)，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
公同共有人收到地價(jià)稅單「別不理會(huì)」
民眾劉小姐來(lái)電詢問(wèn)，近日收到其與3位哥哥公同共有土地的地價(jià)稅核定稅額通知書(shū)，心想3位哥哥會(huì)繳納就沒(méi)理會(huì)，想不到會(huì)被扣押銀行存款，心生疑惑？ ...
房地稅務(wù)
房東注意 承租共有房屋，應(yīng)「這樣」開(kāi)立憑單
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分比例計(jì)算租賃所得，分別開(kāi)立租賃所得扣(免)繳憑單。 該局...
市場(chǎng)快訊公同共有 這類(lèi)土地的地價(jià)稅怎么繳？
2019年地價(jià)稅自11月1日起開(kāi)徵，有民眾來(lái)電詢問(wèn)，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書(shū)或核定稅額通知書(shū)，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋土地交易所得稅採(cǎi)自行申報(bào)制，納稅義務(wù)人交易合於所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無(wú)...
市場(chǎng)快訊
房地知識(shí) 公同共有土地，請(qǐng)注意「連帶責(zé)任」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：未設(shè)管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規(guī)定，以全體公同共有人為納稅義務(wù)人，全體公同共有人對(duì)應(yīng)納稅捐負(fù)連...
房地稅務(wù)
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：老公寓加裝電梯補(bǔ)助放寬，最高補(bǔ)助216萬(wàn)元
2018年3月底我國(guó)高齡人口已超過(guò)14％，正式邁入「高齡社會(huì)」，為加速建構(gòu)無(wú)障礙環(huán)境，內(nèi)政部於2018年11月1日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「無(wú)障礙住宅設(shè)...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù) 共有農(nóng)地占用，各共有人仍要繳納地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來(lái)處詢問(wèn)，收到本處改課一筆共有課徵田賦之農(nóng)地，惟違規(guī)使用者並非自己，是其他共有人，自己持分部分仍然是作農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計(jì)算
財(cái)政部國(guó)稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！持分共有，可推定共有人之一為管理人
地方稅務(wù)局表示，依稅捐稽徵法第12條規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)，由管理人負(fù)繳納義務(wù)；未設(shè)管理人者，共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。如您持有或繼承取得共有...
房地稅務(wù)
公同共有，全體公同共有人將收到土地核定稅額通知書(shū)
2016年度地價(jià)稅自11月1日起開(kāi)徵，卓蘭鎮(zhèn)詹先生來(lái)電詢問(wèn)，兄弟姊妹公同共有的土地分別收到核定稅額通知書(shū)，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
未設(shè)管理人或未辦繼承之公同共有土地，共有人負(fù)連帶責(zé)任
稅捐機(jī)關(guān)表示，未設(shè)管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規(guī)定，以全體公同共有人為納稅義務(wù)人，全體公同共有人對(duì)應(yīng)納稅捐負(fù)連帶責(zé)任，且依...
房地稅務(wù)