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高雄都更案建物測量預(yù)先審查自2023年6月實(shí)施
為活絡(luò)都市機(jī)能，加速都市更新期程，高雄市政府地政局將於2023年6月起實(shí)施「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查」便民措施，都更權(quán)利變換案...
區(qū)域情報(bào)
高市預(yù)售屋契約作法大躍進(jìn)
預(yù)售屋買賣定型化契約備查規(guī)定業(yè)者須於取得建造執(zhí)照始可送件申請備查，惟送件後即可進(jìn)行廣告銷售，為避免業(yè)者使用未經(jīng)準(zhǔn)予備查契約與消費(fèi)者簽約，影響...
區(qū)域情報(bào)
國土功能分區(qū)實(shí)施后違反土地使用管制罰則區(qū)分方式
國土計(jì)畫法於2016年5月1日施行，將現(xiàn)行區(qū)域計(jì)畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計(jì)畫制度，第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實(shí)施「全國國土計(jì)...
市場快訊建立完善國土規(guī)劃制度，強(qiáng)化土地整合管理機(jī)制
落實(shí)國土永續(xù)發(fā)展願景，營建署自2016年推動國土計(jì)畫法至今，已完成多項(xiàng)國土計(jì)畫子法訂定工作，秉持著「促進(jìn)資源與產(chǎn)業(yè)合理配置，保育自然環(huán)境與人...
市場快訊
新北嚴(yán)管營建工程噪音并首創(chuàng)評鑒制度
噪音一直為市民常陳情事項(xiàng)，新北市近2年噪音陳情案件共超過3萬件，其中以「營建工程」類型占45％為最多，為降低施工噪音擾民，2023年新北市跨...
區(qū)域情報(bào)
建照挑戰(zhàn)28年新高 「雙區(qū)」預(yù)售有隱憂
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^，對於一手市場未來交易將產(chǎn)生衝擊，不過過去景氣暢旺時(shí)開發(fā)商積極買地，導(dǎo)致市場一手供給出大量，卻碰上對於預(yù)售制度最嚴(yán)格...
市場快訊
文化大學(xué)、北市代銷公會 簽署備忘錄
臺北市不動產(chǎn)代銷經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會為提升建築代銷產(chǎn)業(yè)之專業(yè)營運(yùn)，培育建築代銷菁英人才之養(yǎng)成，日前(2022年11月18日)與中國文化大學(xué)簽定專...
市場快訊
內(nèi)政部修正非都市土地開發(fā)許可案件審議補(bǔ)正期限
因應(yīng)國土計(jì)畫上路後將由開發(fā)許可改為使用許可制度，非都市土地開發(fā)許可各類案件之補(bǔ)正期限與展延次數(shù)，將自2024年5月1日起限縮第二類案件之補(bǔ)正...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)登10年，僅作到「這件事」 房價(jià)依舊漲
實(shí)價(jià)登錄上路滿10年，房價(jià)一去不回！樂屋網(wǎng)調(diào)查實(shí)價(jià)登錄制度上路前10年，和實(shí)價(jià)登錄制度上路後10年的六都房價(jià)漲幅，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，上路前10年雙北...
市場快訊
北市2021年不動產(chǎn)年報(bào)出爐「結(jié)果是這樣」
2012年實(shí)價(jià)登錄制度實(shí)施以來，相關(guān)資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據(jù)。為協(xié)助各界掌握不動產(chǎn)市場變化及整體脈動，地政局以2021年實(shí)價(jià)登...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售受贈房地「成本」這樣認(rèn)定
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈時(shí)之房屋...
房地稅務(wù)
高雄危老申請案大幅成長1.5倍
自2021年起高市府工務(wù)局啟動「高雄危老168興革制度」，包含1條龍服務(wù)、爭取中央6項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)、8項(xiàng)行動方案加速轉(zhuǎn)型。從危險(xiǎn)及老舊建築物認(rèn)定...
區(qū)域情報(bào)
行政院會通過「打炒房」5手段
行政院會2022年4月7日通過內(nèi)政部擬具「平均地權(quán)條例」修正草案，將函請立法院審議。內(nèi)政部表示，為引導(dǎo)不動產(chǎn)市場正常發(fā)展，防止私法人投資炒作...
市場快訊
炒房重罰5千萬，房產(chǎn)業(yè)者「這么說」
行政院會2022年4月7日通過「平均地權(quán)條例」修正草案，將函請立法院審議，本次修法5大重點(diǎn)包含「限制換約轉(zhuǎn)售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉...
市場快訊
筆記起來！容積移轉(zhuǎn)好處多！
容積，是指土地可建築之總樓地板面積，而實(shí)施容積率管制係以限制建築物實(shí)體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達(dá)到控制土地使用強(qiáng)度，確保整體居住生...
安全家居
轉(zhuǎn)職容易？「這家房仲業(yè)」錄取率不到一成
農(nóng)曆年後是轉(zhuǎn)職旺季，信義房屋每年收到超過一萬兩千份的履歷，進(jìn)行分析後發(fā)現(xiàn)，求職者心目中的「好企業(yè)」條件為「高薪資」、「高發(fā)展」、「制度有保障...
市場快訊
桃市府精準(zhǔn)調(diào)整113萬筆土地功能分區(qū)
桃園市長鄭文燦2022年1月26日聽取都發(fā)局「桃園市國土功能分區(qū)圖劃設(shè)」專案報(bào)告後表示，為因應(yīng)氣候變遷、確保國土安全、保育自然環(huán)境與人文資產(chǎn)...
區(qū)域情報(bào)
金管會將對銀行不動產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理采行強(qiáng)化措施
金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)表示，為穩(wěn)健銀行授信體質(zhì)，強(qiáng)化銀行對不動產(chǎn)授信之風(fēng)險(xiǎn)控管，將要求銀行辦理商業(yè)本票或公司債發(fā)行人為購置或興建不...
市場快訊
內(nèi)政部：審慎檢討精進(jìn)區(qū)段征收制度
針對2021年10月8日民間團(tuán)體召開記者會要求立即廢除區(qū)段徵收制度，內(nèi)政部表示，區(qū)段徵收為推動都市開發(fā)或國家建設(shè)的重要土地開發(fā)方式，土地所有...
市場快訊
沙侖產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地開始標(biāo)售
桃園市長鄭文燦2021年9月23日下午主持市政會議，聽取地政局「沙崙產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)售進(jìn)度」專題報(bào)告後表示，沙崙產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積28.4...
區(qū)域情報(bào)