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專家曝「北市商辦置產(chǎn)潮」還有熱錢進(jìn)場
內(nèi)湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰(zhàn)區(qū)，根據(jù)實價揭露，南港新廠辦「利百代商業(yè)大樓」首度揭露交易資訊，2024年1月「展碁國際」即公告以總價...
市場快訊
高力國際：未來五年商辦供給曲線呈「勾型」發(fā)展
根據(jù)高力國際最新「2023年第二季臺北市商辦市場調(diào)查」，目前臺北市辦公室市場總供給量總計有1,028,899坪，空置面積約61,469坪，平...
市場快訊
北市辦公市場向北擴(kuò)張 新頂辦聚落陸續(xù)成形
臺北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續(xù)有新貨報到。信義全球資產(chǎn)公司觀察，不少買方在評估購入辦公室時，偏好屋齡10年內(nèi)的新大...
市場快訊
企業(yè)減碳需求迫切，北市商辦進(jìn)入綠色轉(zhuǎn)骨期
ESG永續(xù)議題成近年顯學(xué)，政府著重推動ESG永續(xù)概念，企業(yè)也開始落實淨(jìng)零碳排等相關(guān)政策，加上碳權(quán)與碳稅議題發(fā)酵，減碳已是企業(yè)重要課題。據(jù)信義...
趨勢報導(dǎo)
近6年，臺北「頂辦搖滾區(qū)」在樂群X路
大臺北地區(qū)商辦市場進(jìn)入百家爭鳴時代，看好公司行號持續(xù)有辦公空間升級、設(shè)置企業(yè)總部需求，越來越多建設(shè)公司投入大型商辦大樓開發(fā)，預(yù)估下一波新供給...
市場快訊
士林豪辦「欣翰士林官邸」實價每坪90.3萬元
最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產(chǎn)，包括士林區(qū)豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可...
市場快訊
北市辦公室租金年漲勢必逾2％
高力國際近期完成「2022年第三季臺北市商辦市場調(diào)查」，報告指出整體租賃市場仍維持租金續(xù)漲的趨勢，本季平均租金來到每坪每月2,422元，季漲...
市場快訊
高力國際：臺北商辦「這數(shù)據(jù)」創(chuàng)新低
科技業(yè)與金融業(yè)持續(xù)擴(kuò)張需求，並且仍無新的供給釋出緩解供給緊張狀況，臺北市辦公室空置率如市場預(yù)期再探新低。根據(jù)高力國際最新「2022年第二季臺...
市場快訊
北市商辦持續(xù)去化「雙數(shù)據(jù)」再度下探
臺北市全新辦公室供給仍有限，且在企業(yè)穩(wěn)定擴(kuò)張租賃需求情況下，整體空置率持續(xù)下探，預(yù)期到年底租金仍呈現(xiàn)上漲趨勢。根據(jù)高力國際最新「2022年第...
市場快訊
北市商辦供不應(yīng)求，雙捷運商辦交易續(xù)創(chuàng)新高
近二年資金回流效益持續(xù)噴發(fā)，股市突破萬八創(chuàng)新高，房市買賣則兵分多路北、中、南四處買屋、獵地。其中商辦市場價格也持續(xù)攀升，據(jù)宏大國際資產(chǎn)觀察，...
市場快訊宏大國際資產(chǎn):三指標(biāo)看好北市商辦市場
近年隨著住宅市場高高低低，臺北市中心商辦則是穩(wěn)定微幅成長，交易量也增溫，商仲業(yè)者有感的表示難得一季內(nèi)成交百坪以上辦公個案逾10件，是往年很少...
趨勢報導(dǎo)
北市商辦 空置率維持低點，大面積辦公難求
全球經(jīng)濟(jì)受新冠肺炎的影響，正面臨最嚴(yán)厲的考驗，市場恐慌情緒蔓延，也使得各國紛紛下修經(jīng)濟(jì)成長率，投資人心態(tài)轉(zhuǎn)向保守，讓回溫力道強(qiáng)勁的商用不動產(chǎn)...
市場快訊
2020 北市商辦租金漲幅可望達(dá)3.5％
根據(jù)仲量聯(lián)行2019年第4季市調(diào)結(jié)果顯示，過去幾季新A級辦公大樓釋出吸引企業(yè)搬遷及營運總部化等因素，租戶退租釋出，促使區(qū)域廠辦空置率較前季微...
趨勢報導(dǎo)
北市商辦缺貨，新莊副都心A辦崛起，集團(tuán)總部匯聚新莊
2019年9月17日，聯(lián)強(qiáng)國際以每坪100萬元，總價50.87億元買下臺北市南港「世界明珠」27層樓的其中12層A級商辦，作為「聯(lián)強(qiáng)國際大樓...
專題報導(dǎo)
宏大國際：臺北大安區(qū)整棟商辦議約中
隨著商辦市場需求持續(xù)增溫，近2年以來臺北市已經(jīng)陸續(xù)交易多筆商辦交易，面積已超過2萬坪，包括玉山銀行購入敦北地上權(quán)商辦約9000坪、新光人壽標(biāo)...
市場快訊北市商辦 空置率持續(xù)下降，租金勢必上漲
近年來不少國際企業(yè)看好臺灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，紛紛擴(kuò)大來臺投資，再度讓臺灣成為目光焦點。依據(jù)經(jīng)濟(jì)部投審會統(tǒng)計，2018年僑外投資金額創(chuàng)下歷年新高，達(dá)到...
市場快訊
北市商辦！A辦旺、租金微漲，B辦維持穩(wěn)定
國泰建設(shè)與政治大學(xué)臺灣房地產(chǎn)研究中心在2019年農(nóng)曆年節(jié)前，發(fā)佈2018年第4季「國泰房地產(chǎn)指數(shù)」，這份調(diào)查研究報告，被房地產(chǎn)「業(yè)內(nèi)人士」認(rèn)...
市場快訊
北市商辦創(chuàng)10年新高，汐止半價置產(chǎn)「聰明選擇」
第一太平戴維斯(savills)在2018年底發(fā)表臺灣商辦/廠辦調(diào)查年終報告，彙整出5大焦點，分別是：(1)商用不動產(chǎn)連續(xù)2年成長，2018...
市場快訊
交投熱絡(luò)，北市商辦Q4交易量成長三成
北市商辦在盤整兩年多之後，2017年呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)現(xiàn)象，連續(xù)四季價格平盤，據(jù)信義全球資產(chǎn)最新統(tǒng)計，北市平均售價維持在83.3萬元，租金資本化率...
市場快訊
北市Q3 商辦「止跌回穩(wěn)」，租賃「需求穩(wěn)定」
依據(jù)信義全球資產(chǎn)(Sinyi Global)最新統(tǒng)計，北市商辦售價跌勢收斂，延續(xù)第二季以來盤整的市況，平均售價維持在每坪83.4萬元，價格止...
市場快訊