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房市交易順暢，H1拍賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)新低
內(nèi)政部近期公布上半年拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國共2,053棟，跟2021年同期比較量減9.6％，並創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)以來同期新低，而雙北上半年拍賣移轉(zhuǎn)都大幅減...
市場(chǎng)快訊
「信義聯(lián)勤」攻下北市H1豪宅王寶座
無畏升息，高端客捧現(xiàn)金繼續(xù)買豪宅，實(shí)價(jià)登錄最新交易，「One Park Taipei信義聯(lián)勤」該豪宅2022年5月19樓戶，總價(jià)4億成交，單...
市場(chǎng)快訊
六都7月移轉(zhuǎn)量月減，創(chuàng)近5年同期次低
六都2022年7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已出爐，分別為臺(tái)北2,273棟，月減7.3％，年增17.3％；新北4,697棟，月減12.9％，年增5.3％...
市場(chǎng)快訊
提醒注意！貨比三家不吃虧，申貸三家會(huì)吃憋
隨著全世界通貨膨脹發(fā)生，各國紛紛調(diào)整利率升息抑制通膨，我們的中央銀行也不落俗套的跟上，分別於2022年3月17日調(diào)高一碼，又於6月16日調(diào)高...
房地稅務(wù)
永慶業(yè)績 7月交易「月增一成」
通膨居高不下，全球股匯市持續(xù)震盪，各經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)也紛紛下修2022年全球經(jīng)濟(jì)成長率，民眾普遍看淡經(jīng)濟(jì)前景，加上國內(nèi)升息拉高房貸利率的狀況下，...
市場(chǎng)快訊
通膨年代，房地產(chǎn)操作「3大建議、12字箴言」
通貨膨脹已經(jīng)確定成型，股票、黃金、房地產(chǎn)等，都是常見的抗通膨利器，但是根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，民眾看好抗跌保值的投資標(biāo)的，還是以「不動(dòng)產(chǎn)」排名第一(4...
專題報(bào)導(dǎo)
小心！「這情況」房貸利率將升破2％
美國最新公布CPI大增至9.1％，市場(chǎng)預(yù)期2022年美國還會(huì)有強(qiáng)勁的升息機(jī)會(huì)，國內(nèi)的利率也可能被迫有所動(dòng)作，目前政府的青安貸款一段式機(jī)動(dòng)利率...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
賴正鎰：H2房市「量縮、價(jià)微揚(yáng)」，案量年減23％
2022年前6個(gè)月在物價(jià)漲不停、政府猛打房，央行續(xù)升息抗通膨的情況下，讓購屋者持「若不買又續(xù)漲，若買了怕套在高點(diǎn)、又或是等待降價(jià)」多方交戰(zhàn)的...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
世邦魏理仕：下個(gè)補(bǔ)漲區(qū)看向基??？
臺(tái)北世邦魏理仕臺(tái)灣研究部統(tǒng)計(jì)，2022年第二季土地交易總額達(dá)新臺(tái)幣384億元，相較2021年同期衰退56％，可見臺(tái)灣在受到升息循環(huán)影響下，連...
市場(chǎng)快訊
房市「三支箭」引導(dǎo)市場(chǎng)翻轉(zhuǎn)？
隨著美元升息、資金噴發(fā)行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉(zhuǎn)往銀行及外幣存款避險(xiǎn)。據(jù)金管會(huì)統(tǒng)計(jì)，2022年4月止國銀外幣存款餘額12兆7459億元...
市場(chǎng)快訊
不畏升息、法人「無貸款」豪宅、豪辦繼續(xù)買！
最新實(shí)價(jià)揭露，法人購買臺(tái)北市億級(jí)不動(dòng)產(chǎn)交易有3筆，包括信義區(qū)仁愛路四段「仁愛麗景」13樓，4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元，買家...
市場(chǎng)快訊
戴德梁行：下半年土地市場(chǎng)，恐現(xiàn)「認(rèn)賠出脫」
戴德梁行2022年7月5日舉行2022年Q2房地產(chǎn)市場(chǎng)概況記者說明會(huì)，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告指出，辦公大樓市場(chǎng)於本季迎來玉山銀行敦北第二總部大樓，...
市場(chǎng)快訊
買氣冷、房價(jià)漲 全臺(tái)Q2房價(jià)年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場(chǎng)買氣逐漸收斂。不過根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
嗅到景氣轉(zhuǎn)差！上半年「這兩項(xiàng)」成交規(guī)模「雙降」
國際升息聲響起，全球景氣復(fù)甦的不確定，再加上臺(tái)灣政府多重打房措施，2022年第二季大型交易表現(xiàn)疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額明...
市場(chǎng)快訊
下半年房市「想和去年一樣」恐不樂觀
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年6月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為21,304棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...
市場(chǎng)快訊
住商6月，交易量月減13.9％，年增52.9％
央行連續(xù)升息重?fù)糍徫菪判?，讓房市交易持續(xù)轉(zhuǎn)冷，住商機(jī)構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店6月成交業(yè)績，全臺(tái)與上月相比，減少13.9％，但比2021年同...
市場(chǎng)快訊
房市4變數(shù)，導(dǎo)致首4月預(yù)售「雙減」
2021年預(yù)售屋交易熱絡(luò)，尤其下半年預(yù)售屋交易大爆發(fā)，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢(shì)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)...
市場(chǎng)快訊
房貸利率若升破2％「這件事會(huì)發(fā)生」
經(jīng)歷長期的低利環(huán)境後，2022年資金面由寬鬆轉(zhuǎn)向緊縮，2022年累計(jì)房貸利率已經(jīng)升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創(chuàng)下6年新高...
市場(chǎng)快訊
升息改變買氣，售屋時(shí)間拉長囉！
升息前後買賣方心態(tài)到底有沒有改變？房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2022年第一季和第二季主要都會(huì)的銷售天數(shù)和議價(jià)空間，發(fā)現(xiàn)在六都中，在銷售天數(shù)上，除了新北和臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
升息循環(huán)啟動(dòng)，壓縮房價(jià)負(fù)擔(dān)力
聯(lián)徵中心近期公布2022年第一季全臺(tái)住宅貸款統(tǒng)計(jì)，2022年首季平均建物面積44.5坪，創(chuàng)13年來同期新低，跟2017年第一季平均47.2坪...
市場(chǎng)快訊