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出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
繳納前手出售農(nóng)地「這情況」可做為費(fèi)用減除
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價(jià)減除原始取得成本、相關(guān)必要費(fèi)用及依土地稅法規(guī)定計(jì)算之土地漲價(jià)總數(shù)額為之計(jì)算。...
房地稅務(wù)
讓與權(quán)利，應(yīng)以成交價(jià)減成本及費(fèi)用，申報(bào)交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓各種權(quán)利(如：取得抵價(jià)地之權(quán)利、預(yù)售屋登記權(quán)利、土地容積權(quán)益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明 售屋無(wú)法提示原始成本？國(guó)稅局幫你算！
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，個(gè)人出售適用房地合一課徵所得稅之房地，其交易所得額或損失計(jì)算，如未提示原始取得成本費(fèi)用證明文件...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí)！無(wú)法提示原始成本及費(fèi)用，如何計(jì)算房地?fù)p益？
財(cái)政部國(guó)稅局表示：自2016年1月1日起個(gè)人出售出價(jià)取得適用房地合一課徵所得稅之房地的交易損益計(jì)算，倘申報(bào)人未提示該房地原始取得成本及費(fèi)用相...
房地稅務(wù)重要筆記！無(wú)法提示取得成本，房地交易損益如何計(jì)算
國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個(gè)人出售出價(jià)取得房地的交易損益計(jì)算，如未提示該房地原始取得成本費(fèi)用證明文件時(shí)...
房地稅務(wù)房地合一！新制出售之房地，成本計(jì)算「很重要」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，2016年1月1日起，個(gè)人出售適用房地合一實(shí)價(jià)課稅(新制)之房屋、土地，出售房地之交易所得或損失計(jì)算，若為出價(jià)取得者，以交...
房地稅務(wù)
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關(guān)費(fèi)用
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售...
房地稅務(wù)
務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算方式要小心
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個(gè)人出售房屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
南區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部訂定「2013年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」，個(gè)人出售房屋，已提供或稽徵機(jī)關(guān)已查得交易時(shí)之實(shí)際成交金額及原...
房地稅務(wù)
賺太大！財(cái)政部緊盯非土地所有權(quán)人買賣土地容積移轉(zhuǎn)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀，致使相關(guān)交易熱絡(luò)，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買賣土地容積有所得，...
房地稅務(wù)
華僑出售房屋應(yīng)申報(bào)綜合所得稅
外僑出售土地所得，可免徵綜合所得稅，但出售房屋屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)課徵綜合所得稅。財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，近年來(lái)房市熱絡(luò)，許多外僑將持有不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)