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預(yù)售屋應(yīng)以「這一天」起計(jì)算持有期間
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購(gòu)，若取得...
房地稅務(wù)
賣(mài)房注意「房地稅」起始時(shí)間要弄清楚
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購(gòu)入)，應(yīng)申報(bào)房屋土地交易所得稅，但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)
公司同時(shí)出售多筆土地「要注意這個(gè)眉角」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之4規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)交易其在2016年1月1日以後取得之土地，其交易所得應(yīng)課徵所得稅，計(jì)算課稅所得額時(shí)不...
房地稅務(wù)
全臺(tái)「繼承之都」每10件移轉(zhuǎn)近2件是繼承
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2021年繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)6.3萬(wàn)棟創(chuàng)下歷史新高，而六都之中取得不動(dòng)產(chǎn)的各類登記(包括買(mǎi)賣(mài)、繼承贈(zèng)與、其他與拍賣(mài))中...
市場(chǎng)快訊
外國(guó)人買(mǎi)房「最愛(ài)買(mǎi)這里」
依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2021年外國(guó)人在臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，建物取得1298棟，與2021年同期相比略增6.3％，建物取得面積4萬(wàn)坪、年增18.0％...
市場(chǎng)快訊
昔日條通韓式烤肉名店，建商2.22億打包整棟樓
等不到華燈初上第三季影集來(lái)復(fù)興條通商圈，條通店面就先被建商買(mǎi)下準(zhǔn)備重建？位於中山北路一段33巷，原「漢城韓國(guó)烤肉餐廳」所在的四層樓公寓，20...
市場(chǎng)快訊
南市「都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)」新規(guī)定已上路
為加速取得公共設(shè)施保留地並提升都市容積移轉(zhuǎn)的實(shí)施效益，市府都發(fā)局修正「臺(tái)南市都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)審查許可要點(diǎn)」，並經(jīng)市都委會(huì)審議通過(guò)，新規(guī)定於1...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)66全線高架化，預(yù)計(jì)2028年完工
「臺(tái)66線0K+100~9K+100平交路口高架化改善工程」，在桃園市府與中央、地方民意溝通協(xié)調(diào)下，終於2022年1月26日獲行政院國(guó)家發(fā)展...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售「這類」房地時(shí)，要注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈(zèng)取得之房屋、土地，要記得依新制規(guī)定申報(bào)房地合一所得稅。依所得稅法規(guī)定，取得成本並...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出售借名登記于他人名下農(nóng)地「注意這細(xì)節(jié)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號(hào)令規(guī)定，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，...
房地稅務(wù)
免驚！成屋買(mǎi)賣(mài)是登記日期，不是簽約日期
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長(zhǎng)到5年，如果是預(yù)售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...
房地稅務(wù)
北投首件危老竣工！為舊街區(qū)注入新生命！
臺(tái)北市政府自2017年5月間推動(dòng)危老重建政策以來(lái)，帶動(dòng)轄區(qū)內(nèi)老屋更新重建熱潮，成果豐碩；北投區(qū)大屯路某建設(shè)公司整合多年的建案，經(jīng)過(guò)兩年的施工...
區(qū)域情報(bào)
日鼎水務(wù)獲金擘獎(jiǎng)，日勝生獲2021 TCSA銀獎(jiǎng)
日勝生於青埔「日勝新京站」建案，已於2021年第4季取得使照，並於12月底前陸續(xù)交屋，交屋率達(dá)5成以上，預(yù)計(jì)在2022年第1季全數(shù)交屋。日勝...
市場(chǎng)快訊
【謠言澄清】捷運(yùn)藍(lán)線臺(tái)中港站無(wú)圖利特定業(yè)者
有關(guān)外界誤指臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)線臺(tái)中港站的規(guī)劃圖利特定人士、業(yè)者一事，臺(tái)中市政府交通局表示，臺(tái)中港站位調(diào)整是考量用地取得可行性及服務(wù)範(fàn)圍的優(yōu)化，因可...
區(qū)域情報(bào)
全臺(tái)「官方地價(jià)」全面漲「民間房市」怎么跌？
六都地政局最新公布2022年度公告土地現(xiàn)值數(shù)據(jù)，六都皆呈上漲趨勢(shì)，2021年由桃園漲幅最高奪六都之冠，2022年易主，由新北市摘下金牌，平均...
市場(chǎng)快訊
新北防災(zāi)都更，淡水竿蓁二街開(kāi)工重建
位於新北市淡水區(qū)竿蓁二街19巷的2案海砂屋社區(qū)透過(guò)申請(qǐng)適用新北防災(zāi)都更政策取得辦理更新重建機(jī)會(huì)，2案併同於2021年12月28日舉行開(kāi)工動(dòng)土...
區(qū)域情報(bào)
媳婦還沒(méi)娶進(jìn)門(mén)，買(mǎi)房登記，要小心
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，電影「當(dāng)男人戀愛(ài)時(shí)」，男女主角在大螢?zāi)簧汐@得祝福，在真實(shí)的生活裡結(jié)婚，男的帥，女的美，羨煞很多戀愛(ài)中的男女...
房地稅務(wù)
「橋頭科學(xué)園區(qū)選地招商啟動(dòng)典禮」動(dòng)土
科技部、內(nèi)政部與高雄市政府2021年12月24日共同舉辦「橋頭科學(xué)園區(qū)選地招商啟動(dòng)典禮」動(dòng)土典禮，總統(tǒng)蔡英文、行政院副院長(zhǎng)沈榮津、內(nèi)政部長(zhǎng)徐...
區(qū)域情報(bào)
「漢皇欽禾」9月進(jìn)場(chǎng)銷售，12月已賣(mài)出5成
漢皇集團(tuán)2021年12月22日舉行「漢皇欽禾」建案公開(kāi)記者會(huì)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售指出，「漢皇欽禾」不含車位，成交價(jià)約在每坪60~65萬(wàn)元，車位單獨(dú)...
熱銷推案
華固南下「高總價(jià)」購(gòu)入臺(tái)中「單元八」土地
受疫情影響，建商推案紛紛轉(zhuǎn)向高綠覆低密度區(qū)域如臺(tái)中市單元二、涵蓋水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)與單元八的「中央公園特區(qū)」、十四期仁平、敦和段等。尤其中央公園特...
市場(chǎng)快訊