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和解、調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋「記得這件事」
苗栗縣政府稅務局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(市)公所申報繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)名義變更登記。 &...
房地稅務
營利事業(yè)出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務
賣房后，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產(chǎn)為舊制，不動產(chǎn)買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務
以「市地重劃」取得公設(shè)地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準用前項規(guī)定，...
房地稅務
繼承房地贈配偶后再出售，小心「這個稅」上門
財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋、土地而應依房地合一稅制申報納稅者，如該房屋、土地係取自配偶之贈與，應以夫妻間第1次相互贈與前配偶原始取得...
房地稅務
筆記起來！「夫妻剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」
民眾來電詢問，行使「夫妻剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」而移轉(zhuǎn)取得房屋所有權(quán)者，是否應申報契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，契稅條...
房地稅務
筆記起來！「這類土地」可申請免征土增稅
稅務局表示，非都市土地依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，屬政府闢設(shè)供公眾通行使用者，移轉(zhuǎn)時取得道路主管機關(guān)核發(fā)「非都市土地供公共設(shè)施使用」證...
房地稅務
中泰花園未完成都更程序，市府「依法審理」
臺北市中泰花園社區(qū)於1977年取得建造執(zhí)照，惟建築完成後因私人產(chǎn)權(quán)爭議而未取得使用執(zhí)照，因此建築物皆未辦理登記。該逾40年建築物無產(chǎn)權(quán)登記且...
區(qū)域情報
世邦魏理仕：精準定位是地上權(quán)產(chǎn)品關(guān)鍵
地上權(quán)產(chǎn)品，尤其是地上權(quán)住宅，過去由於無產(chǎn)權(quán)，以及估價較無市場基準、貸款成數(shù)低等原因，一度曾被視作票房毒藥，然而仍有開發(fā)商集團大舉獵地，20...
市場快訊
南市社會住宅盤點總計7,445戶
臺南市政府透過自行興建、公辦都更容積獎勵取得、獎勵民間捐建多元方式取得臺南公宅計有2,304戶，加上中央國都中心協(xié)助，南市社會住宅盤點總計7...
區(qū)域情報
臺南2019年迄今土開28區(qū) 增71座公園
市地重劃及區(qū)段徵收是推動都市建設(shè)發(fā)展的重要手段，不僅闢建完善的公共設(shè)施、提供優(yōu)質(zhì)的建築用地、同時也帶動周邊地區(qū)發(fā)展，臺南市政府地政局2022...
區(qū)域情報
桃園「亞矽創(chuàng)研中心」新建工程由「根基營造」取得
桃園市政府辦理「亞洲·矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心新建工程」，於2022年11月11日於桃園市政府B2大禮堂(桃園市桃園區(qū)縣府路1號)發(fā)表...
區(qū)域情報
「智易科技」取得竹市工業(yè)區(qū)立體化容獎
新竹市政府為加速民間投資開發(fā)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，於2020年成立「香山工業(yè)區(qū)服務中心」，近日成功輔導國內(nèi)第一家專業(yè)智慧型網(wǎng)路終端設(shè)備公司「智易科技」...
區(qū)域情報
交通用地作農(nóng)路使用「這情況」可申請免征土增稅
非都市土地已依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，該道路由政府闢設(shè)供公眾通行使用，移轉(zhuǎn)時可取得道路主管機關(guān)核發(fā)之證明文件，申請免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
「京華廣場」舉行動土典禮，計劃取得取得5大認證標章
「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」2022年10月19日舉行動土典禮，威京集團主席沈慶京表示，京華廣場從設(shè)計階段導入BIM(B...
市場快訊
中市首座市立醫(yī)院今動土 盧秀燕：造福臺中市民！
臺中市首座市立醫(yī)院「臺中市老人復健綜合醫(yī)院」2022年10月17日於北屯區(qū)進行動土典禮，是臺中市首間BOT經(jīng)營的市立醫(yī)院，由財團法人中國醫(yī)藥...
區(qū)域情報
預售屋交屋轉(zhuǎn)售，注意「持有年限」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權(quán)移...
房地稅務
營利事業(yè)「這項工程」應列入該項資產(chǎn)之成本
財政部臺北國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準則第97條第8款規(guī)定，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應付之利息費用，應作為該項資產(chǎn)之成本...
房地稅務
竹竹苗自辦都更「混居社宅」完工領(lǐng)照
新竹市政府2018年核定地主自辦武陵段都市更新計畫，為竹竹苗首件透過私人自辦都更，無償取得公營出租住宅，具指標性正面意義。陳章賢代理市長表示...
區(qū)域情報營業(yè)人將預售房地權(quán)利讓與他人取得收入「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人買賣預售房地時，因雙方交易標的是房地登記權(quán)利，為加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務，應...
房地稅務