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信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)保留地「要注意這點(diǎn)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局日前接獲林小姐來(lái)電詢問(wèn)，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉(zhuǎn)登記，因其中1筆...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)自益信托「這件事」要注意
民眾王先生來(lái)電詢問(wèn)，近日以母親所有不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的成立的他益信託契約書事後更改為自益信託，已繳納的印花稅能申請(qǐng)退還嗎？ 地方稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)地，受益人存續(xù)期死亡「該這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，信託財(cái)產(chǎn)如為公共設(shè)施保留地，享有全部信託利益的受益人在信託關(guān)係存續(xù)中死亡，其享有信託利益權(quán)利未領(lǐng)受的部分，屬於「權(quán)利價(jià)...
房地稅務(wù)
受托人將信托財(cái)產(chǎn)出租予營(yíng)利事業(yè)「要注意這件事」
鼓山區(qū)信託財(cái)產(chǎn)專戶受託人楊小姐來(lái)電詢問(wèn)：將信託財(cái)產(chǎn)之房屋出租予營(yíng)利事業(yè)，如屬自益信託，所得發(fā)生年度受託人應(yīng)如何計(jì)算信託所得額轉(zhuǎn)開(kāi)憑單予受益人...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)
自益信托！土地受益人死亡出售時(shí)，地價(jià)以當(dāng)期公告現(xiàn)值認(rèn)定
新北市政府稅捐稽徵處表示，自益信託土地，受益人於信託關(guān)係存續(xù)中死亡，受託人出售信託土地時(shí)，所涉土地增值稅的核課規(guī)定，業(yè)於2015年7月3日修...
房地稅務(wù)要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價(jià)規(guī)定
土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下：一、增訂土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且享...
房地稅務(wù)受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺(tái)北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價(jià)比照繼承計(jì)征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時(shí)，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價(jià)課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機(jī)關(guān)表示，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財(cái)產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
近期REAT、REIT處分物美價(jià)廉 高力：標(biāo)脫率高
跨國(guó)商仲高力國(guó)際表示，2011年第2季開(kāi)始，臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)將陸續(xù)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託（RealEstate Asset Trust, RE...
市場(chǎng)快訊