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搞懂「限制登記」你才不會(huì)陷入困境
限制登記是指限制登記名義人處分其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所為之登記。有預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分、破產(chǎn)登記、保全處分、暫時(shí)處分、清算登記及其他依法律所...
房地稅務(wù)
政院通過宗教團(tuán)體不動(dòng)產(chǎn)處理暫行條例草案
為保障宗教團(tuán)體財(cái)產(chǎn)不淪為私產(chǎn)，降低產(chǎn)權(quán)糾紛困擾，2022年1月13日行政院會(huì)通過「宗教團(tuán)體以自然人名義登記不動(dòng)產(chǎn)處理暫行條例」草案，將函請(qǐng)立...
市場(chǎng)快訊
「這原因」移轉(zhuǎn)房屋時(shí)，別忘記申報(bào)契稅！
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(市)公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)名義變更登記。 &...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優(yōu)惠稅率
稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務(wù)
管委會(huì)收取公共基金及管理費(fèi)之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？
A大廈管理委員會(huì)(下稱管委會(huì))主委來電詢問，收取公共基金及管理費(fèi)之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，管委會(huì)之成...
房地稅務(wù)
繼承「這種房屋」要記得申請(qǐng)納稅義務(wù)人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時(shí)，專注處理於地政事務(wù)所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權(quán)狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務(wù)人名...
房地稅務(wù)
老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個(gè)」
財(cái)政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，預(yù)計(jì)與長跑多年的女友步入禮堂並購置一間登記以未婚妻為所有權(quán)人之房屋，當(dāng)作未來2人婚後新居，個(gè)人綜...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承未辦保存登記房屋「要這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在取得國稅局核發(fā)之遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記(即沒有建物所有權(quán)狀)的房屋，...
房地稅務(wù)
筆記起來 借用他人名義購地，出售時(shí)「注意這個(gè)」
甲君來電詢問，2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購買土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價(jià)1,300萬元及售...
房地稅務(wù)
繼承房屋 未辦保存登記「別忘了辦這個(gè)」
房屋產(chǎn)權(quán)的首次登記(俗稱保存登記)，是由地政機(jī)關(guān)辦理，但實(shí)際上有許多建物並沒有辦理保存登記，因此也就沒有房屋所有權(quán)狀(即無建物權(quán)狀)。繼承人...
房地稅務(wù)
繼承房屋，記得向稅務(wù)局申辦「這項(xiàng)」
基隆市稅務(wù)局表示：房屋納稅義務(wù)人死亡，應(yīng)繼承房屋如為已辦保存登記之建物，可持已辦繼承移轉(zhuǎn)後之建物所有權(quán)狀或建物登記謄本，向稅務(wù)局辦理房屋納稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 以未成年子女名義購房地若變更為父母所「要注意」
稅捐機(jī)關(guān)表示，日前有民眾前來詢問，原本以未成年的女兒名義購買房屋，現(xiàn)在要移轉(zhuǎn)登記給自己，是否要申報(bào)契稅。 稅捐機(jī)關(guān)說明，不...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 繼承未辦保存房屋「需這么辦」
林先生來電詢問，父親因故往生，其名下遺有未辦保存登記之房屋，應(yīng)如何辦理納稅義務(wù)人的名義變更呢？基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人...
房地稅務(wù)
建筑物 建造完成前變更起造人，免征契稅？
羅先生出資興建房屋，計(jì)畫贈(zèng)與女兒，聽說在建造完成前變更起造人為其女兒，就可以不用繳納契稅，來電詢問是真的嗎？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請(qǐng)變更納稅義務(wù)人名義
未辦理保存登記即無建物權(quán)狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發(fā)現(xiàn)房屋納稅義務(wù)人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋買賣已逾核課期間「這件事仍要做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「曾於十年前向友人購買一間未辦保存登記的舊房子，當(dāng)時(shí)係直接交屋完成交易，近日欲申請(qǐng)房屋稅籍證明才發(fā)現(xiàn)...
房地稅務(wù)
屋主死亡 未辦保存登記房屋，繼承人要「這樣做」
高雄市稅捐稽徵處表示，未辦理建物登記之房屋，其辦理繼承更名之程序?yàn)楸焕^承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)，先向戶籍所在地之國稅局或稽徵所辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承未辦保存登記房屋如何辦理納稅人名義變更
張先生來電詢問，老婆不幸往生，其名下遺有未保存登記房屋，應(yīng)如何辦理納稅義務(wù)人名義變更？ 地方稅捐稽徵處表示，被繼承人遺有未...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 未辦保存登記房屋「有變故」接下來該這么做
近日常有民眾詢問，未辦保存登記(無建物權(quán)狀)的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，應(yīng)如何辦理變更納稅義務(wù)人名義？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在向國稅局辦完遺產(chǎn)稅申報(bào)取得遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，應(yīng)繼承房屋如為未辦保存登記(即沒有建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)