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父親出資 購地后以兒子名義登記，小心「稅」上身
財政部臺北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，未成年人購置不動產(chǎn)，依...
房地稅務(wù)
筆記起來！建物完成前變更起造人是否應(yīng)申報契稅？
稅捐機關(guān)表示，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續(xù)建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，是否應(yīng)申報繳納契稅？ ...
房地稅務(wù)
房地繼承 未辦保存登記房屋「注意這個手續(xù)」
近日有民眾詢問，繼承未辦保存登記的房屋，納稅義務(wù)人名義是否需要向稅捐處申請變更？ 稅捐機關(guān)表示，民眾因繼承而取得財產(chǎn)，皆需...
房地稅務(wù)
房客注意 店面租賃后，水電費「記得做這個」
恆春鎮(zhèn)陳小姐來電詢問，自己在恆春老街承租店面經(jīng)營餐館，其繳納憑證抬頭為房東的水電費，是否可以用來扣抵商號之銷項稅額？ 財政...
房地稅務(wù)
筆記起來 營業(yè)人繳納承租房屋水電費，要注意這個
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)
名義變更，土地須重新申請按自用住宅核課地價稅
稅捐稽徵處表示，民眾陳小姐詢問，他把土地過戶給兒子，使用情形未變更，全家人也是住在該地，為何收到地價稅單的金額增加？ 該處...
房地稅務(wù)
請注意 營業(yè)人承租期間水電費，可用房東名義之發(fā)票申報扣抵？
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人支付承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，如取得統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人名義，應(yīng)於2018年6月30日前向公用事業(yè)完成...
房地稅務(wù)
請注意 建物完成前變更起造人名義，是否免契稅？
稅捐機關(guān)表示，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)
筆記起來！建筑完成前變更起造人要申報契稅
基隆市稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規(guī)定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)造原始起造人或中途變...
房地稅務(wù)
名義不同，地價稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機關(guān)表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？ 稅捐機關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 辦公室水電費用之統(tǒng)一發(fā)票可否申報扣抵？
財政部國稅局表示，近來接獲營業(yè)人來電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業(yè)費用，如果公用事業(yè)所開立統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人，該進項憑證可否申...
房地稅務(wù)
地政法令 房地重要「文件簽章」有規(guī)定，違者罰6-30萬
依不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例規(guī)定，不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)者之契約書、要約書、說明書及廣告應(yīng)由不動產(chǎn)經(jīng)紀人親自簽章，為遏止經(jīng)紀業(yè)僱用之不動產(chǎn)經(jīng)紀人未親自執(zhí)行業(yè)...
市場快訊
地政法令！以地主名義建屋如為租賃行為「免契稅」喔
某連鎖火鍋業(yè)者詢問，最近打算向農(nóng)田水利會承租土地用來興建中央工廠，因農(nóng)田水利會要求必須以該會當(dāng)房屋起造人才願意出租土地，故詢問這有沒有涉及到...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！承購未保存登記房屋，記得申報契稅變更
近來有民眾詢問已向前手購買房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更？無法申請房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承未辦保存登記，名義變更及自用住宅申請「記得辦」
地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物，納稅義務(wù)人名義應(yīng)如何變更？如符合自住使用規(guī)定是否需重新申請？ 地方...
房地稅務(wù)
配偶自宅由本人借款付息，應(yīng)合并申報列舉扣除
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人申報列舉扣除購屋借款利息，應(yīng)符合該房屋登記為同一申報戶之納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有，須同一申報戶之納稅...
房地稅務(wù)
嚴抓逃稅！假買賣、真贈與，國稅局「通?！苟疾榈玫?/a>
財政部臺北國稅局表示，利用他人名義購入及辦理不動產(chǎn)登記，並以假買賣方式贈與其子女，以規(guī)避逃漏贈與稅，如經(jīng)查獲將遭補稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
建筑完成前變更起造人，是否要申報繳納契稅？
稅捐機關(guān)表示，建築物於建造完成前，如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載...
房地稅務(wù)繼承無建物權(quán)狀房屋，應(yīng)向稅務(wù)局申請變更納稅義務(wù)人名義
常有民眾到稅務(wù)局詢問，未辦保存登記無建物權(quán)狀的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義？應(yīng)該如何辦理？手續(xù)會不會很繁雜...
房地稅務(wù)
農(nóng)地農(nóng)用所有權(quán)人名義不符，須另行申請證明書
民眾來電詢問，近來常有民眾詢問其農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書尚未逾6個月有效期限，土地所有權(quán)人經(jīng)移轉(zhuǎn)變更後，可否繼續(xù)延用該證明書？ ...
市場快訊