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林敬超：央行暫停升息，H2大型不動產(chǎn)「謹(jǐn)慎不悲觀」
臺灣央行2024年6月13日召開2024年第二季理監(jiān)事會議，會中決議維持政策利率不變，央行重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各別維持於...
市場快訊
看好趨勢！商用不動產(chǎn)市場也「火」了
AI、半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)投資話題不斷，加上臺股攀上新高，市場資金豐沛，商用不動產(chǎn)市場也催出好成績，統(tǒng)計北市2024年前4月辦公市場交易量已突破20...
市場快訊
高力國際推出大臺北公開標(biāo)售不動產(chǎn)9案
2024年商用不動產(chǎn)交易熱度節(jié)節(jié)升溫，根據(jù)商仲業(yè)者高力國際統(tǒng)計，2024年第一季商用不動產(chǎn)及土地交易總金額分別高達(dá)438億元及469億元，均...
市場快訊
產(chǎn)權(quán)單純、好出租！法人出手買整棟商辦
商用不動產(chǎn)買氣熱絡(luò)，實價登錄揭露，中山區(qū)吉林路整棟22年屋齡華廈，2月交易12.8億元，共1709.07坪，每坪102.2萬元，目前一樓店面...
市場快訊
商用市場首季交易年增躍151％
商用不動產(chǎn)市場2024年首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關(guān)，年增幅度達(dá)151％，2024年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為...
市場快訊
營利事業(yè)借款購買不動產(chǎn)，留意「這件事」
近來商用不動產(chǎn)租賃市場行情看漲，許多營利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產(chǎn)，部分營利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
首季(1)商用不動產(chǎn)、(2)土地買盤 占比均過半
隨2023下半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)大增，開發(fā)業(yè)者積極出手買地、獵樓補(bǔ)庫存，第一季商用不動產(chǎn)、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過5成。根據(jù)高力國際...
市場快訊
侯文信：正向看待2024年商辦買賣市場
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信2024年4月8日表示，傳統(tǒng)車站商圈在永續(xù)議題TOD開發(fā)模式主導(dǎo)下，舊城復(fù)興將成為城市發(fā)展核心；而臺北西區(qū)除傳統(tǒng)政經(jīng)...
市場快訊
仲量聯(lián)行：臺北「A辦租賃」全年正面發(fā)展
仲量聯(lián)行2024年4月8日舉辦2024年第一季季報記者會，提出對本季商用不動產(chǎn)市場的觀察見解。本季臺北市核心商業(yè)區(qū)A辦平均租金較2023年第...
市場快訊
營利事業(yè)借款購買不動產(chǎn)，留意「這件事」
近來商用不動產(chǎn)租賃市場行情看漲，許多營利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產(chǎn)，部分營利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
戴德梁行：Q1「商用、土地」都是好消息
戴德梁行2024年4月1日發(fā)表2024年第一季度商用不動產(chǎn)、土地市場動態(tài)。商用不動產(chǎn)方面，交易熱度明顯增溫，全季交易金額來到212億元，與2...
市場快訊
央行升息！商用不動產(chǎn)「先蹲后跳」
2024年3月21日央行公布最新利率決策，出乎意料升息半碼，市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預(yù)應(yīng)電價調(diào)漲，將帶動物價上漲所做的預(yù)防性升...
市場快訊
Q1大型商用不動產(chǎn)與土地交易「年增率」大躍進(jìn)
臺灣總統(tǒng)大選落幕後，排除國內(nèi)政治環(huán)境不確定性，以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，商用不動產(chǎn)交易動能保持穩(wěn)健，根據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計，第一季大型商用不動產(chǎn)...
市場快訊
央行升息，蛋黃區(qū)「優(yōu)質(zhì)老商辦」長線看穩(wěn)
打破市場原先預(yù)測，央行意外地宣布升息半碼，信義全球資產(chǎn)公司總經(jīng)理林三智分析，升息會限縮壽險業(yè)等收益型買方可投資範(fàn)圍，但2024年商用市場企業(yè)...
市場快訊
商辦市場銷售生力軍-大帝實業(yè) 劉維明「演而優(yōu)則導(dǎo)」
臺灣房地產(chǎn)有戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國際、世邦魏理仕、第一太平戴維斯等知名國際商仲，協(xié)助企業(yè)購置/銷售商用不動產(chǎn)，而臺灣本土代銷業(yè)則有大帝實...
專題報導(dǎo)
北市辦公租金再攀新高
信義全球資產(chǎn)公司發(fā)布最新商用不動產(chǎn)季報，北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元，單價再攀歷史新高。信義全球資產(chǎn)公司觀察，2024年商辦市場...
市場快訊
「碳費(fèi)開征」商辦M型化 頂辦需求旺
開年迎新，329檔期也正緊鑼密鼓開展，但政府打炒房政策未鬆綁，開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商廠辦市場，建照及使照核發(fā)量均來到歷史次高，鼎越開發(fā)執(zhí)行副總張嘉文指...
市場快訊
2024亞太區(qū)商用不動產(chǎn)「6項重點(diǎn)觀察」
仲量聯(lián)行發(fā)表2024亞太區(qū)不動產(chǎn)投資市場趨勢與展望，提出6項重點(diǎn)觀察，包含經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)優(yōu)於預(yù)期、辦公室升級的持久趨勢、ESG成為投資人和企業(yè)的關(guān)...
市場快訊
一圖看懂2024商用不動產(chǎn)「新趨勢」
2023年5大類商用不動產(chǎn)市場，最終統(tǒng)計出來交易金額約1495億元，超出多數(shù)業(yè)者的預(yù)期，已連續(xù)6年交易金額突破千億元，顯見商用不動產(chǎn)市場仍呈...
市場快訊
信義全球：2024商用市場「量緩增、價緩漲」
信義全球資產(chǎn)公司發(fā)布2023年商用不動產(chǎn)市場調(diào)查，2023年商用市場呈辦公類產(chǎn)品強(qiáng)、廠房等工業(yè)地產(chǎn)交易量縮格局，全年商用不動產(chǎn)交易量來到1,...
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