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H1「商用+土地」→「建商+自用型買方」貢獻(xiàn)大
房市買氣暢旺，建商積極儲(chǔ)備土地，產(chǎn)業(yè)支撐的剛性需求穩(wěn)健，自用型買方及建商成為2024上半年投資市場(chǎng)最主要的兩大支撐力。 依...
市場(chǎng)快訊
林敬超：央行暫停升息，H2大型不動(dòng)產(chǎn)「謹(jǐn)慎不悲觀」
臺(tái)灣央行2024年6月13日召開(kāi)2024年第二季理監(jiān)事會(huì)議，會(huì)中決議維持政策利率不變，央行重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各別維持於...
市場(chǎng)快訊
看好趨勢(shì)！商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)也「火」了
AI、半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)投資話題不斷，加上臺(tái)股攀上新高，市場(chǎng)資金豐沛，商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)也催出好成績(jī)，統(tǒng)計(jì)北市2024年前4月辦公市場(chǎng)交易量已突破20...
市場(chǎng)快訊
高力國(guó)際推出大臺(tái)北公開(kāi)標(biāo)售不動(dòng)產(chǎn)9案
2024年商用不動(dòng)產(chǎn)交易熱度節(jié)節(jié)升溫，根據(jù)商仲業(yè)者高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)，2024年第一季商用不動(dòng)產(chǎn)及土地交易總金額分別高達(dá)438億元及469億元，均...
市場(chǎng)快訊
產(chǎn)權(quán)單純、好出租！法人出手買整棟商辦
商用不動(dòng)產(chǎn)買氣熱絡(luò)，實(shí)價(jià)登錄揭露，中山區(qū)吉林路整棟22年屋齡華廈，2月交易12.8億元，共1709.07坪，每坪102.2萬(wàn)元，目前一樓店面...
市場(chǎng)快訊
商用市場(chǎng)首季交易年增躍151％
商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)2024年首季交易開(kāi)紅盤，單季成交額突破400億元大關(guān)，年增幅度達(dá)151％，2024年市場(chǎng)也迎來(lái)首筆百億元級(jí)別大型商辦交易，為...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
首季(1)商用不動(dòng)產(chǎn)、(2)土地買盤 占比均過(guò)半
隨2023下半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)大增，開(kāi)發(fā)業(yè)者積極出手買地、獵樓補(bǔ)庫(kù)存，第一季商用不動(dòng)產(chǎn)、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過(guò)5成。根據(jù)高力國(guó)際...
市場(chǎng)快訊
侯文信：正向看待2024年商辦買賣市場(chǎng)
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信2024年4月8日表示，傳統(tǒng)車站商圈在永續(xù)議題TOD開(kāi)發(fā)模式主導(dǎo)下，舊城復(fù)興將成為城市發(fā)展核心；而臺(tái)北西區(qū)除傳統(tǒng)政經(jīng)...
市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行：臺(tái)北「A辦租賃」全年正面發(fā)展
仲量聯(lián)行2024年4月8日舉辦2024年第一季季報(bào)記者會(huì)，提出對(duì)本季商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的觀察見(jiàn)解。本季臺(tái)北市核心商業(yè)區(qū)A辦平均租金較2023年第...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
戴德梁行：Q1「商用、土地」都是好消息
戴德梁行2024年4月1日發(fā)表2024年第一季度商用不動(dòng)產(chǎn)、土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。商用不動(dòng)產(chǎn)方面，交易熱度明顯增溫，全季交易金額來(lái)到212億元，與2...
市場(chǎng)快訊
央行升息！商用不動(dòng)產(chǎn)「先蹲后跳」
2024年3月21日央行公布最新利率決策，出乎意料升息半碼，市場(chǎng)為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預(yù)應(yīng)電價(jià)調(diào)漲，將帶動(dòng)物價(jià)上漲所做的預(yù)防性升...
市場(chǎng)快訊
Q1大型商用不動(dòng)產(chǎn)與土地交易「年增率」大躍進(jìn)
臺(tái)灣總統(tǒng)大選落幕後，排除國(guó)內(nèi)政治環(huán)境不確定性，以及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，商用不動(dòng)產(chǎn)交易動(dòng)能保持穩(wěn)健，根據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)，第一季大型商用不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊
央行升息，蛋黃區(qū)「優(yōu)質(zhì)老商辦」長(zhǎng)線看穩(wěn)
打破市場(chǎng)原先預(yù)測(cè)，央行意外地宣布升息半碼，信義全球資產(chǎn)公司總經(jīng)理林三智分析，升息會(huì)限縮壽險(xiǎn)業(yè)等收益型買方可投資範(fàn)圍，但2024年商用市場(chǎng)企業(yè)...
市場(chǎng)快訊
2023內(nèi)湖億級(jí)商辦「交易增、總銷降」
商用型不動(dòng)產(chǎn)，尤其是臺(tái)北內(nèi)湖的廠辦交易穩(wěn)健，臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)，近2年內(nèi)湖億元以上商辦及廠辦交易，2022年共24筆，總銷逾220億；...
市場(chǎng)快訊
商辦市場(chǎng)銷售生力軍-大帝實(shí)業(yè) 劉維明「演而優(yōu)則導(dǎo)」
臺(tái)灣房地產(chǎn)有戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國(guó)際、世邦魏理仕、第一太平戴維斯等知名國(guó)際商仲，協(xié)助企業(yè)購(gòu)置/銷售商用不動(dòng)產(chǎn)，而臺(tái)灣本土代銷業(yè)則有大帝實(shí)...
專題報(bào)導(dǎo)
北市辦公租金再攀新高
信義全球資產(chǎn)公司發(fā)布最新商用不動(dòng)產(chǎn)季報(bào)，北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元，單價(jià)再攀歷史新高。信義全球資產(chǎn)公司觀察，2024年商辦市場(chǎng)...
市場(chǎng)快訊
「碳費(fèi)開(kāi)征」商辦M型化 頂辦需求旺
開(kāi)年迎新，329檔期也正緊鑼密鼓開(kāi)展，但政府打炒房政策未鬆綁，開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商廠辦市場(chǎng)，建照及使照核發(fā)量均來(lái)到歷史次高，鼎越開(kāi)發(fā)執(zhí)行副總張嘉文指...
市場(chǎng)快訊
2024亞太區(qū)商用不動(dòng)產(chǎn)「6項(xiàng)重點(diǎn)觀察」
仲量聯(lián)行發(fā)表2024亞太區(qū)不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)趨勢(shì)與展望，提出6項(xiàng)重點(diǎn)觀察，包含經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)優(yōu)於預(yù)期、辦公室升級(jí)的持久趨勢(shì)、ESG成為投資人和企業(yè)的關(guān)...
市場(chǎng)快訊