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國安危機(jī)？！全臺「人屋雙老」越來越嚴(yán)重
國內(nèi)於2018年起正式進(jìn)入「高齡社會」，住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部數(shù)據(jù)，全國65歲以上人口大增，且其中居住於公寓的高齡人口，截至2023年6月底為止...
市場快訊
臺中高鐵娛樂購物城招商說明會近2千廠商出席
臺中高鐵娛樂購物城2024年6月27日舉辦招商說明會，場面盛大，現(xiàn)場湧進(jìn)2,000位品牌及銀行代表參與，並由第一大國際開發(fā)董事長原島榮一、營...
區(qū)域情報
住商機(jī)構(gòu) 6月業(yè)績「月減11％、年增27.2％」
時序進(jìn)入2024年6月，6月央行理監(jiān)事會雖高高舉起，輕輕放下，但買氣並未因此提升。住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，全臺交易量減少11％，但2...
市場快訊
「嘉義福容voco酒店」開幕，「麗寶新創(chuàng)商辦」招商
被譽(yù)為嘉義101的「嘉義福容voco酒店」在2024年6月27日舉辦盛大開幕典禮，前總統(tǒng)蔡英文、前行政院院長蘇貞昌，以及嘉義市黃敏惠及嘉義縣...
市場快訊
住商：新青安「限貸令」嚴(yán)審才可能有效
行政院2024年6月27日於院會上拍板通過「新青安」貸款精進(jìn)政策，除公布貸款人需簽訂切結(jié)書，同時限定貸款人僅能限貸一次。對此，住商不動產(chǎn)企劃...
市場快訊
工業(yè)用地需求增！長租、客制化廠辦成熱門選擇
繼中美貿(mào)易戰(zhàn)之後，AI、電商浪潮帶動臺灣第二波工業(yè)地產(chǎn)需求，尤其是廠房、倉儲物流等類型，更成為目前工業(yè)地產(chǎn)顯學(xué)。根據(jù)第一太平戴維斯調(diào)查全臺食...
市場快訊
臺北「這商辦」1坪租金5千元
根據(jù)最新實(shí)價紀(jì)錄顯示，南山廣場2024年3月租賃揭露36樓之1交易，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5074元，創(chuàng)下2012年實(shí)價揭露以...
市場快訊
高力國際：辦公室租賃「轉(zhuǎn)折年」6個月后來襲
根據(jù)市場統(tǒng)計，2025、2026年北市辦公室新增供給超過20萬坪，2025年將是辦公室租賃市場出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的一年，高力國際表示2024年臺北市商...
市場快訊
H1「商用+土地」→「建商+自用型買方」貢獻(xiàn)大
房市買氣暢旺，建商積極儲備土地，產(chǎn)業(yè)支撐的剛性需求穩(wěn)健，自用型買方及建商成為2024上半年投資市場最主要的兩大支撐力。 依...
市場快訊
五股 預(yù)售房價站穩(wěn)5，甚至出現(xiàn)6字頭
新青安上路後，讓不少首購、換屋族出籠看屋，有網(wǎng)友在看到了不少中古屋後，在網(wǎng)路上提問，哪裡有好房？「最近要買房，想要找到環(huán)境好、交通便利、質(zhì)感...
市場快訊
捷運(yùn)劍潭站多目標(biāo)大樓動土
臺北捷運(yùn)淡水信義線劍潭站多目標(biāo)大樓於2024年6月24日吉時舉行動土典禮，臺北市長蔣萬安、臺北捷運(yùn)董事長趙紹廉、總經(jīng)理黃清信、大陸工程等代表...
區(qū)域情報
私法人砸重金買進(jìn)陽明山「有玄機(jī)」
近期ESG、碳稅等議題，成為各大公司治理的一環(huán)，尤其受上市櫃公司關(guān)注，住商機(jī)構(gòu)觀察實(shí)價登錄發(fā)現(xiàn)，士林區(qū)溪山段近年來出現(xiàn)2筆大型土地交易，總價...
市場快訊
魄力翻轉(zhuǎn)397公頃！新北大未來在此 塭仔圳首排大基地「筑。滿滿」
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區(qū)過往區(qū)內(nèi)多為違章工廠，近年在新北市政府大刀闊斧之下，展現(xiàn)魄力以公辦重劃方式推動區(qū)域發(fā)展，397公頃...
市場快訊
曼谷豪宅Ashton 在MyGo房博會銷售亮眼 泰國建商Ananda蒞臨祝賀
為期四天，在南港展覽館一館舉辦的2024國際房地產(chǎn)博覽會(06/13~06/16)圓滿落幕，期間吸引了無數(shù)來自世界各地的地產(chǎn)商、代銷公司、投...
Global Real Estate
囤房重稅倒數(shù)計時！豪宅買家「怕嗎？」
囤房稅2.0即將於7月上路，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，面對4.8％重稅的高壓來襲，紛紛啟動餘屋出清？臺灣房屋集團(tuán)根據(jù)臺北地政雲(yún)資料，彙...
市場快訊
安信建經(jīng)：「這商機(jī)」讓舊廠重建意愿轉(zhuǎn)強(qiáng)
根據(jù)金管會6月份公布最新統(tǒng)計，外資在臺已投資臺幣近8.8兆元，即將飛越9兆元大關(guān)，其原因與人工智慧(AI)展望息息相關(guān)，外資除了熱錢湧進(jìn)，科...
市場快訊
大基地開發(fā)成頂級住宅標(biāo)配
「護(hù)國神山」臺積電在各地設(shè)廠後，所到之處皆掀起熱潮，為房市錦上添花，而這些科技新貴除了有自住置產(chǎn)需求，同時也相當(dāng)注重生活感，因此近來指標(biāo)新案...
市場快訊
商機(jī)慢慢回復(fù)！店面租賃市場看俏
餐飲、零售業(yè)喜迎暑假出遊旺季，北市店面租賃市場強(qiáng)勢回歸！據(jù)信義全球資產(chǎn)公司觀察，2024年內(nèi)需動能強(qiáng)勁，民眾外出旅遊、用餐意願提高，業(yè)者積極...
市場快訊
高價買老旅館「現(xiàn)金流+都更」兩面討好
自疫情趨緩後，國內(nèi)旅業(yè)逐漸復(fù)甦，讓先前「旅館拋售潮」逐漸少見，惟住商機(jī)構(gòu)觀察臺北地政雲(yún)，位處大安區(qū)精華地段的「安和精品旅館」，近期以總價近9...
市場快訊