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3大因素促修繕貸款縮水
近年消費(fèi)者購(gòu)屋貸款餘額不斷創(chuàng)新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創(chuàng)新低！根據(jù)金管會(huì)最新統(tǒng)計(jì)，截至2024年7月為止，全國(guó)只有4.9萬(wàn)戶的房屋背負(fù)修繕...
市場(chǎng)快訊
地價(jià)房?jī)r(jià)房租一直漲？非常不健康與不安
曾文龍指出，臺(tái)灣貧富懸殊越來(lái)越嚴(yán)重，年輕人直接躺平，但是租房子的房租也是越來(lái)越貴，貧富懸殊越拉越遠(yuǎn)。 ...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
跟著專家分期存房 進(jìn)駐臺(tái)中七期市政路藝文生活圈
國(guó)泰金控2024年4月「國(guó)民經(jīng)濟(jì)信心」調(diào)查結(jié)果，約72.2％民眾預(yù)期未來(lái)半年房?jī)r(jià)漲幅將逾3％，其中52.1％預(yù)期漲幅為3-10％。美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)...
市場(chǎng)快訊
地價(jià)稅「高齡繳稅者」5年比例增加5.5％
財(cái)政部2024年3月14日指出，2023年地價(jià)稅納義務(wù)人高齡者占比升至33.2％新高，數(shù)據(jù)顯示，65歲以上納稅人占比由2018年27.7％大...
房地稅務(wù)
2因素造成房市「完工量高、轉(zhuǎn)手量低」
2023年第一次完工數(shù)量高達(dá)14.9萬(wàn)棟，不過(guò)市場(chǎng)上卻未見(jiàn)轉(zhuǎn)手賣壓，影響屋主售屋意願(yuàn)主要有兩大因素，包括房?jī)r(jià)漲多房地合一短期稅率太重、三四年...
市場(chǎng)快訊
2月熄火！住商業(yè)績(jī)「月減13.4％、年減3成」
住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2024年2月旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，2月份因農(nóng)曆新年與工作天數(shù)較少，交易量較上月減少13.4％，加上2023年農(nóng)曆年在1月，交易量...
市場(chǎng)快訊
說(shuō)好的打炒房咧！結(jié)果2023「房?jī)r(jià)、繼承」都創(chuàng)新高
回顧2023年房市表現(xiàn)，出現(xiàn)移轉(zhuǎn)棟數(shù)量縮，但房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高，同時(shí)間因?yàn)槿丝诶匣纫蛩赜绊?，繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)也寫(xiě)下歷史新高；受惠房市景氣維持相對(duì)...
市場(chǎng)快訊
房租緩步上漲趨勢(shì)仍未出現(xiàn)改變
根據(jù)主計(jì)處資料顯示，房租指數(shù)2023年10月年增率達(dá)2.2％，雖然6~7月房租年增率跌破2％，不過(guò)之後的3個(gè)月房租指數(shù)年增率又回升到2％以上...
市場(chǎng)快訊
2023房市「3價(jià)、1租」皆漲！明年房市「這么看」
國(guó)立臺(tái)北科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師學(xué)分班曾文龍主任表示，2023臺(tái)灣房地產(chǎn)在政策嚴(yán)峻打房下，呈現(xiàn)」地價(jià)、房?jī)r(jià)、物價(jià)、房租」皆漲！為什麼政府特意干預(yù)...
專題報(bào)導(dǎo)
排除「這因素」國(guó)人更長(zhǎng)壽，銀發(fā)宅需求強(qiáng)
內(nèi)政部2023年10月13日公布「2022年特定死因除外簡(jiǎn)易生命表」，內(nèi)政部表示，2022年國(guó)人一般平均壽命為79.84歲，如排除國(guó)內(nèi)十大死...
市場(chǎng)快訊
因?yàn)殡x職賣房「符合條件」房地合一稅有優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人自2021年7月1日起，因調(diào)職、非自願(yuàn)離職，而出售持有期間在5年以下的房地，應(yīng)符合財(cái)政部公告所列態(tài)樣之要件，始得適...
房地稅務(wù)
「這原因」適用房地合一稅20％稅率
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定，個(gè)人因財(cái)政部公告之調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素，交易持有期間在5年...
房地稅務(wù)
「這些因素匯聚」臺(tái)南房市將成南部領(lǐng)羊？
馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫(kù)彙整三大科園學(xué)園營(yíng)業(yè)額資料顯示，近年南部科學(xué)園區(qū)營(yíng)業(yè)額快速攀升，2023年截至4月底為為，南科累計(jì)營(yíng)業(yè)額約為4,585億元，超...
區(qū)域情報(bào)
東森房屋：全年買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)恐跌破30萬(wàn)棟
各都地政局現(xiàn)已公布6月份的建物買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2023年6月臺(tái)北市2,799棟、月增9.6％、年增14.2％，新北市5,267棟、月減5.3％...
市場(chǎng)快訊
桃園5月買(mǎi)賣登記案件量較上月明顯成長(zhǎng)
桃園市2023年5月買(mǎi)賣登記案件量共計(jì)4,276件，較2023年4月(3,083件)增加38.7％，其中建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,724棟，較202...
區(qū)域情報(bào)
5月房市北溫南冷、中南部飄五月雪
受國(guó)內(nèi)環(huán)境整體影響，不動(dòng)產(chǎn)2023年5月份交易量微幅下滑。根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，5月不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)較上月微幅下滑1.5％，對(duì)比2022年同期亦下...
市場(chǎng)快訊
說(shuō)來(lái)沉重！房市有幾只看不見(jiàn)的手？
房?jī)r(jià)上漲是近年來(lái)許多國(guó)家所面臨的重要議題，高昂的房?jī)r(jià)為許多民眾帶來(lái)了沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。然而，房?jī)r(jià)居高不下的原因難以用人口與所得等基本面因素來(lái)充...
市場(chǎng)快訊
企業(yè)減碳需求迫切，北市商辦進(jìn)入綠色轉(zhuǎn)骨期
ESG永續(xù)議題成近年顯學(xué)，政府著重推動(dòng)ESG永續(xù)概念，企業(yè)也開(kāi)始落實(shí)淨(jìng)零碳排等相關(guān)政策，加上碳權(quán)與碳稅議題發(fā)酵，減碳已是企業(yè)重要課題。據(jù)信義...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
信義房屋法說(shuō)會(huì) Q1每股盈余0.68元
信義房屋(9940)2023年5月11日召開(kāi)2023年第1季法說(shuō)會(huì)，信義房屋指出，前2月房市，交易狀況仍是近3年來(lái)較為清淡的期間，買(mǎi)氣在3月...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)法：臺(tái)南「房市盤(pán)整、價(jià)穩(wěn)量縮」
臺(tái)南市政府地政局自2023年起，發(fā)布臺(tái)南市住宅價(jià)格月指數(shù)，希冀能呈現(xiàn)最真實(shí)之房?jī)r(jià)趨勢(shì)讓大眾了解?，F(xiàn)行業(yè)界或新聞媒體有自行使用實(shí)價(jià)登錄資料進(jìn)行...
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