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投資退場(chǎng)！8月房市呈現(xiàn)「價(jià)平量縮」格局
景氣燈號(hào)連六綠，象徵股市動(dòng)能的M1B年增率上揚(yáng)，股市也持續(xù)上攻，國(guó)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼，市場(chǎng)對(duì)於臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)都是正面解讀，不過(guò)近期政府大查稅，...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
請(qǐng)注意！稅捐機(jī)關(guān)擴(kuò)大自住與非自住稅差
為抑制囤房並落實(shí)居住正義，房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，將住家用房屋明確細(xì)分為「自住」與「非自住」2種，並擴(kuò)大自住與非自...
房地稅務(wù)
要記住！住家用房屋供自住的3大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
為抑制囤房，財(cái)政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」，並自2014年7月1日生效。該法規(guī)...
房地稅務(wù)
打房抑量！雙北市上半年買(mǎi)氣下滑16.7％、17.5％
臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)雙北市2014上半年度買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別較2013年同期下跌16.7％(北市)及17.5％(新北)，進(jìn)一步縮小區(qū)間以季來(lái)觀察...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
高潮漸褪！北臺(tái)灣都會(huì)區(qū)房市交易「量縮明顯」
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)說(shuō)明，近期房市受到雙張會(huì)之後財(cái)政要求銀行與稅務(wù)單位聯(lián)合出手密切處理炒房與囤房問(wèn)題，讓市場(chǎng)買(mǎi)氣轉(zhuǎn)淡，而201...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
拉警報(bào)？6大房產(chǎn)供應(yīng)「超旺區(qū)」，謹(jǐn)慎前進(jìn)
統(tǒng)計(jì)北臺(tái)6大區(qū)房地產(chǎn)近3年半的供給，都有集中重劃區(qū)的狀況。就這角度看，囤房稅及非自宅房貸限縮，確實(shí)可能在不久的未來(lái)，對(duì)這類區(qū)域的供需及價(jià)格產(chǎn)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
海外拓點(diǎn)，臺(tái)灣房屋日本東京展店有成
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國(guó)內(nèi)投資環(huán)境欠佳，資金轉(zhuǎn)移海外，尤其是海外置產(chǎn)，近2年蔚為風(fēng)潮。根據(jù)臺(tái)灣房屋智庫(kù)「國(guó)人...
Global Real Estate
跌破眼鏡！「林、三、淡」房?jī)r(jià)漲幅與北市蛋黃區(qū)相近
2014年3月學(xué)運(yùn)、4月雙張會(huì)、5月囤房稅、6月合宜住宅弊案，政府打房絲毫沒(méi)有放鬆，加上年底有七合一選舉，選前觀望與選後變數(shù)等，都使2014...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)自住投資！馬來(lái)西亞房地產(chǎn)9大吸引力
根據(jù)全球房?jī)r(jià)指數(shù)調(diào)查，臺(tái)灣2013年第一季上漲10.17％，而2014年上升至11.28％，馬來(lái)西亞2014年第一季上漲了4.35％，相對(duì)於...
Global Real Estate
房?jī)r(jià)調(diào)查！42％認(rèn)為「不減反漲」，41％認(rèn)為「感覺(jué)有降」
國(guó)內(nèi)打房動(dòng)作頻頻，2014年5月雙北交易量雖比上月增加15％左右，但都比2013年同期下滑約2成。臺(tái)灣房屋智庫(kù)進(jìn)行「2014下半年購(gòu)屋意願(yuàn)調(diào)...
市場(chǎng)快訊
委售增加！買(mǎi)方趁勢(shì)積極進(jìn)場(chǎng)，交易量可望緩步回升
2014年5月五都的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)整體月增9.1％，受到4月份部分都會(huì)區(qū)交易量偏低以及部分行政區(qū)有新屋交屋潮的帶動(dòng)，讓五都交易量呈現(xiàn)月增走...
市場(chǎng)快訊
短期觀望！「囤房稅」與國(guó)銀限貸，波及置產(chǎn)意愿
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)說(shuō)明，政府針對(duì)非自住住宅設(shè)置囤房稅，再加上國(guó)銀授信趨嚴(yán)，短期市場(chǎng)買(mǎi)氣抱持觀望。惟2014年5月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
打房見(jiàn)效？5月房市交易量「開(kāi)高走低」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心2014年5月統(tǒng)計(jì)，北市5月交易量較4月減少18％，新北市衰退14％，臺(tái)中量縮17％，高雄交易量則減少25％。臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
委托量增！建議買(mǎi)方可以積極多看多出價(jià)
連日來(lái)的豪雨，打壞了預(yù)售市場(chǎng)，但中古市場(chǎng)依舊持續(xù)成長(zhǎng)，傳統(tǒng)329熱銷檔期，在2014年交易量是冷冷清清，高鐵延線個(gè)案，來(lái)客數(shù)不如預(yù)計(jì)，幾個(gè)大...
市場(chǎng)快訊
不怕打房！調(diào)查北臺(tái)7大仍然熱賣(mài)的區(qū)域
2014年4月底官方祭出囤房稅及加重非自宅持有稅率之措施，進(jìn)入5月已慢慢看到『效果』；根據(jù)住展雜誌觀察，房市來(lái)人量雖僅小幅下滑，但看屋人的觀...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
張盛和：自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以3戶為上限
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和2014年5月14日表示，自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案已出爐，規(guī)畫(huà)夫妻連同給直系親屬如父母、子女居住的自用住宅，總數(shù)將以3戶為上限，將...
市場(chǎng)快訊
北涼南溫！六大都會(huì)區(qū)4月房市交易「漲跌互見(jiàn)」
2014年4月六大都會(huì)區(qū)房市交易量普遍呈現(xiàn)小幅回溫的情況，比3月成長(zhǎng)區(qū)間在0.8％-3.3％，衰退的都市為臺(tái)中市與高雄市，較上月微幅量縮0....
市場(chǎng)快訊
「囤房稅」攪局！觀望氣氛轉(zhuǎn)濃，全臺(tái)房市開(kāi)平盤(pán)
受到近期國(guó)內(nèi)政局動(dòng)盪以及「囤房稅」議題，在這樣多空消息頻傳的狀況下，民眾購(gòu)屋信心略受影響，讓2014年4月房市交易量開(kāi)平盤(pán)！根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)...
市場(chǎng)快訊
房市小確幸：住商4月成交量增
近期臺(tái)灣房市充斥負(fù)面訊息，除了政府積極稅改，對(duì)於囤房、投機(jī)等積極控管之外，又有反服貿(mào)、反核四等等政策紛擾，各方認(rèn)為市場(chǎng)交易狀況不甚樂(lè)觀，但國(guó)...
市場(chǎng)快訊要注意！非自住房屋稅率下限調(diào)高至1.5％，最高至3.6％
各縣市不動(dòng)產(chǎn)持有稅漲定了！立法院財(cái)委會(huì)2014年4月23日初審?fù)ㄟ^(guò)，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差別稅率。非自住房屋稅率下限調(diào)高...
市場(chǎng)快訊