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一生一次+一屋一次 是有6個(gè)條件限制的
一般民眾出售房屋享必須繳納土地增值稅，政府為優(yōu)惠民眾，過(guò)去規(guī)定是「一生一次」，但是新增「一生一屋」規(guī)定後，等於是讓民眾賣房子可以享受兩次10...
房地稅務(wù)養(yǎng)車竟然比養(yǎng)房貴，房市「實(shí)價(jià)課稅」展現(xiàn)「居住正義」
打出居住正義大旗，朝野雙方就不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄議題攻防，但實(shí)價(jià)登錄就能解決高房?jī)r(jià)問(wèn)題嗎？學(xué)者認(rèn)為還是得深入至不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅，才能真正實(shí)現(xiàn)居住...
市場(chǎng)快訊
非所有農(nóng)地出售都不會(huì)被課征奢侈稅
雖然奢侈稅條款並未對(duì)農(nóng)地強(qiáng)調(diào)會(huì)開徵，但如果買賣農(nóng)舍，所興建農(nóng)舍的農(nóng)業(yè)用地持有未滿2年，未經(jīng)稅務(wù)局核準(zhǔn)適用農(nóng)地不課徵土地增值稅，並且亦未取得鄉(xiāng)...
房地稅務(wù)
首購(gòu)善用優(yōu)惠房貸 換屋別忘重購(gòu)?fù)硕?/a>
不管房?jī)r(jià)高或低，購(gòu)屋時(shí)能節(jié)省利息支出或爭(zhēng)取退稅，都是購(gòu)屋客所應(yīng)重視的權(quán)利。首購(gòu)族善用政府的優(yōu)惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請(qǐng)土地增值稅的重購(gòu)...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)盯上逃漏土增稅手法
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局維護(hù)租稅公平，將加強(qiáng)清查取巧安排創(chuàng)設(shè)共割土地逃漏土地增值稅案件，此類案件列屬年度工作重點(diǎn)。宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，20...
房地稅務(wù)
房市好！新北市2011年上半年土增稅超征12%
新北市稅捐處表示，2011年上半年除契稅、娛樂(lè)稅外，其他各項(xiàng)稅收均較分配預(yù)算數(shù)超徵。其中印花稅實(shí)徵淨(jìng)額5.01億元，超徵0.97億元，超徵幅...
市場(chǎng)快訊土增稅成長(zhǎng)4.4% 新北市成長(zhǎng)15.4%
財(cái)政部公布2011年4月實(shí)徵土地增值稅淨(jìng)額59億元，較2010年同期減少3億元，雖然中央政府的土地增值稅較去年同期減少4.4%，但房地產(chǎn)市場(chǎng)...
市場(chǎng)快訊
土增稅！北市3月較2月成長(zhǎng)97.50%
財(cái)政部發(fā)布2011年3月的最新全國(guó)稅賦統(tǒng)計(jì)資料中，土地增值稅全國(guó)稅收總額為88.95億元，與2月份的50.85億相比，多了約74.92％，太...
市場(chǎng)快訊
中古屋買賣 要繳什么稅費(fèi)？
買房子要花一大筆錢，同時(shí)還有相關(guān)稅費(fèi)得繳，一般稱之為「完稅」，主要稅費(fèi)有土地增值稅、契稅、房屋稅及地價(jià)稅等，專家提醒，雖然現(xiàn)在中古屋買賣，多...
房地稅務(wù)
購(gòu)屋節(jié)稅有撇步但具風(fēng)險(xiǎn)性
有些房仲業(yè)者會(huì)告訴購(gòu)屋者，因?yàn)榻甑墓娆F(xiàn)值調(diào)幅很大，可以利用2次移轉(zhuǎn)避免高稅率的土地增值稅，稅捐機(jī)關(guān)人士表示，這樣的作法目前雖無(wú)違反土地增...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)公司查稅
部分建設(shè)公司結(jié)算申報(bào)全年案件，申報(bào)純益率雖高達(dá)20%以上，但課稅所得偏低甚或虧損，如是因?yàn)橥高^(guò)房地比不合理的安排，造成房屋售價(jià)偏低時(shí)，稅捐機(jī)...
市場(chǎng)快訊會(huì)節(jié)稅不怕公告現(xiàn)值漲
2011年公告土地現(xiàn)值多數(shù)縣市呈現(xiàn)調(diào)漲，一些房市交易熱門區(qū)域的公告土地現(xiàn)值調(diào)漲的幅度相當(dāng)大，面對(duì)公告現(xiàn)值的調(diào)高，許多民眾憂心稅賦加重，稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
一生一屋換屋減稅大利多
民眾可能不知道換購(gòu)自用住宅的租稅優(yōu)惠即將多達(dá)三種，懂得搭配運(yùn)用三項(xiàng)租稅優(yōu)惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達(dá)到「低稅負(fù)」甚至「...
房地稅務(wù)
房市夯！大臺(tái)北土地稅收大豐收
大臺(tái)北地區(qū)房市火紅，再加上公告地價(jià)持續(xù)調(diào)漲，臺(tái)北縣、市政府的房地產(chǎn)稅收入帳大豐收，臺(tái)北市在12月上旬的土地相關(guān)稅收都已超徵，臺(tái)北縣在前11月...
市場(chǎng)快訊
桃園臺(tái)鐵高架化之后可引入5.5萬(wàn)人
桃園縣政府配合高鐵通車推動(dòng)臺(tái)鐵轉(zhuǎn)型再生為都會(huì)及區(qū)域捷運(yùn)，在桃園段的捷運(yùn)高架化長(zhǎng)約15.25公里，現(xiàn)有桃園、內(nèi)壢、中壢站改建為高架車站，沿途增...
市場(chǎng)快訊
宜蘭縣政府開始嚴(yán)控狗屋式農(nóng)舍
宜蘭縣政府目前已就違規(guī)農(nóng)舍全面清查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)如與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)涉，將覈實(shí)課予地價(jià)稅，該農(nóng)地於移轉(zhuǎn)時(shí)，如果無(wú)法檢具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)的作農(nóng)業(yè)使用證明...
市場(chǎng)快訊
北市公告土地現(xiàn)值調(diào)幅創(chuàng)19年來(lái)新高
繼臺(tái)北縣2011年度公告土地現(xiàn)值大幅調(diào)升15.3%之後，臺(tái)北市15日也公告調(diào)升12.08%，其調(diào)升幅度創(chuàng)下近19年來(lái)新高(1993年以來(lái)新高...
市場(chǎng)快訊
5條件可使出售多屋仍適用自住稅率
一人一生出售房屋時(shí)，僅能適用一次自用住宅10%優(yōu)惠稅率，但如果一人一次要出售多棟房屋是否仍可以適用？只要符合5 項(xiàng)條件，一人一次出售多屋還是...
房地稅務(wù)