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標(biāo)購法拍屋30日內(nèi)應(yīng)辦理契稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示：標(biāo)購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於執(zhí)行法院或行政執(zhí)行分署核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)局不提供信托人的信托不動產(chǎn)資料
有民眾向稅捐機(jī)關(guān)詢問：日前所請領(lǐng)的「全國財(cái)產(chǎn)稅總歸戶財(cái)產(chǎn)查詢清單」中為何其所信託之財(cái)產(chǎn)不在清單中？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：為服務(wù)民...
房地稅務(wù)
財(cái)政部放寬「出售時(shí)無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款：...
房地稅務(wù)
建設(shè)公司透過仲介售屋，仍應(yīng)開發(fā)票給買方
南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司銷售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依營業(yè)人開立銷售憑證時(shí)限表規(guī)定的時(shí)限，開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。 該局說明轄內(nèi)甲建...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅節(jié)稅兩三事 節(jié)稅不能不知
地價(jià)稅自用住宅稅率問題多，嘉義市政府稅務(wù)局表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，因地上房屋供營業(yè)或出租使用，或有戶籍遷出等情形，...
房地稅務(wù)
地目已不再作為土地法定用途認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
土地地目等則係日據(jù)時(shí)期為課徵土地稅賦，依土地使用現(xiàn)況所銓定，惟沿襲至今，地目等則之記載不但與土地使用現(xiàn)況不符，且其性質(zhì)亦與法定用途(都市計(jì)畫...
市場快訊
戶籍遷出、火損屋 不適用自住優(yōu)惠稅率
土地所有權(quán)人常因工作、新購屋而將戶籍全部遷出，即使仍居住該地，卻已不符自用住宅用地優(yōu)惠稅率的設(shè)籍條件，須改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)北市全面清查自用住宅用地地價(jià)稅
為配合財(cái)政部地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，臺北市稅捐處，2012年將全面清查臺北市之自用住宅用地，如查獲有不符規(guī)定者，將依法補(bǔ)稅並處罰。 ...
房地稅務(wù)
自家人分別持有房地不適用自用住宅地價(jià)稅率
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設(shè)籍居住，且無出租或供營業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。民眾如果要將房地產(chǎn)過戶給子女...
房地稅務(wù)
土地現(xiàn)值漲升地區(qū)要趕在 1月29日前申報(bào)少繳土增稅
臺北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地，若想用較低的20...
房地稅務(wù)
申請自用住宅稅率不得不知的規(guī)定
依土地稅法第9條規(guī)定「自用住宅用地係指『土地所有權(quán)人配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記』，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地」。如未符合設(shè)籍要件之規(guī)...
房地稅務(wù)
房市好！新北市2011年上半年土增稅超征12%
新北市稅捐處表示，2011年上半年除契稅、娛樂稅外，其他各項(xiàng)稅收均較分配預(yù)算數(shù)超徵。其中印花稅實(shí)徵淨(jìng)額5.01億元，超徵0.97億元，超徵幅...
市場快訊
房市夯！大臺北土地稅收大豐收
大臺北地區(qū)房市火紅，再加上公告地價(jià)持續(xù)調(diào)漲，臺北縣、市政府的房地產(chǎn)稅收入帳大豐收，臺北市在12月上旬的土地相關(guān)稅收都已超徵，臺北縣在前11月...
市場快訊
最新問卷-5成以上認(rèn)為選后新北市房市繼續(xù)漲
臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心針對1329位民眾進(jìn)行「五都選舉後至2012總統(tǒng)大選房市看法」的問卷調(diào)查，結(jié)果顯示，有高達(dá)52.52%的民眾認(rèn)為，五都...
市場快訊權(quán)益自保！3項(xiàng)房屋稅、土地稅注意事項(xiàng)
房屋稅、土地稅的開徵有很多應(yīng)該注意事項(xiàng)，有時(shí)候，稍不留意就會喪失應(yīng)該有的基本權(quán)益，所以，唯有弄清楚相關(guān)的稅務(wù)常識，才不致於受到損失，以下整理...
房地稅務(wù)
無償供公眾通行道路土地以外之私有土地 2011年恢復(fù)課征地價(jià)稅
財(cái)政部於2010年10月發(fā)布解釋，原符合修正前土地稅減免規(guī)則第9條無償供公眾通行道路土地以外之私有土地，因該條經(jīng)行政院2010年5月7日修正...
市場快訊戶籍隨意變遷 小心影響地價(jià)稅優(yōu)惠稅率之適用
臺中縣地方稅務(wù)局表示，雖然憲法保障人民有遷徙的自由；但，對於已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的納稅人而言，如因工作、就學(xué)或其他因素將本人、配偶...
房地稅務(wù)
5項(xiàng)要件「一生一屋」優(yōu)惠通通適用
我國對於出售自用住宅用地者，本來只有2種土地增值稅優(yōu)惠措施：(1)為一生只能適用1次的自用住宅用地，10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅；(2)為2...
房地稅務(wù)