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重劃地區(qū)內(nèi)之土地還需要繳納地價(jià)稅嗎？
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，家裡的土地因有參與土地重劃，地上建物均已全部拆除，土地現(xiàn)況均無(wú)法使用，那還需要繳納地價(jià)稅嗎？ 高雄市稅捐稽徵...
房地稅務(wù)
夫贈(zèng)妻土地，是否要繳土增稅？
近日接獲民眾電話詢(xún)問(wèn)，有土地要贈(zèng)與給配偶，需要繳納土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶互相贈(zèng)與土地，依土地稅法第...
房地稅務(wù)
供公共通行騎樓地，2樓以上房屋可「減稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，前日有民眾至該處表示自己的房子有騎樓供民眾通行，為什麼地價(jià)稅沒(méi)有減徵優(yōu)惠？ 該處指出，依據(jù)土地稅減免...
房地稅務(wù)
重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)「不能這樣」喔
原有經(jīng)重劃之土地，經(jīng)繼承後再移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
土地出租合法工廠使用「地價(jià)稅」怎么算？
近日接獲陳小姐電話詢(xún)問(wèn)，持有的工業(yè)區(qū)土地地上廠房即將完工，打算出租給他人供廠房使用，可以適用較優(yōu)惠的工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ ...
房地稅務(wù)
拍賣(mài)土地申請(qǐng)土增稅「需這么辦」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，債權(quán)人Ｏ公司詢(xún)問(wèn)法院拍賣(mài)債務(wù)人所有土地，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 該局表示，關(guān)...
房地稅務(wù)
因繼承而分割不動(dòng)產(chǎn)不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾詢(xún)問(wèn)因繼承而分割不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，分割之結(jié)果與應(yīng)繼分不相當(dāng)時(shí)，是否須課徵土地增值稅？ 該局表示，因繼...
房地稅務(wù)
交換土地視同買(mǎi)賣(mài)土地須申報(bào)土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉(zhuǎn)，視同買(mǎi)賣(mài)須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務(wù)人為原所有權(quán)人，申報(bào)時(shí)依各筆土地分別...
房地稅務(wù)
疫情無(wú)法返臺(tái)，被遷出戶(hù)籍，地價(jià)稅「如何認(rèn)定」
有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過(guò)2年未入境之海外國(guó)人，經(jīng)戶(hù)政機(jī)關(guān)遷出戶(hù)籍，所涉地價(jià)稅問(wèn)題，財(cái)政部說(shuō)明如下： 因戶(hù)籍被遷出所...
房地稅務(wù)
欠繳地價(jià)稅之土地于移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！無(wú)償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價(jià)稅之無(wú)償供公眾使用的停車(chē)場(chǎng)用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅務(wù)局說(shuō)明，財(cái)政部為避免地價(jià)稅減免範(fàn)圍過(guò)於廣泛且...
房地稅務(wù)
同社區(qū)買(mǎi)2戶(hù)以上，土地權(quán)狀只有一張，怎么辦？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，每年的房屋稅開(kāi)徵時(shí)，有幾間房屋，就會(huì)有幾張房屋稅單，很正常。但是，地價(jià)稅開(kāi)徵時(shí)，同一縣市總是開(kāi)成一張，讓所有權(quán)人擔(dān)...
房地稅務(wù)
精進(jìn)地價(jià)查估 黃偉哲力求土地稅賦公平
臺(tái)南市政府地政局2021年10月14日假?lài)?guó)立臺(tái)灣文學(xué)館辦理「臺(tái)南市實(shí)價(jià)登錄大數(shù)據(jù)輔助區(qū)段地價(jià)平衡研究成果發(fā)表會(huì)」，發(fā)表內(nèi)容主要為「建置符合區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
工業(yè)地可享地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，您申請(qǐng)了嗎？
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，直接供工廠使用工業(yè)用地，依土地稅法第18條規(guī)定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進(jìn)稅率核課地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
非都市土地供公共設(shè)施「這情況」免征土增稅
因應(yīng)司法院釋字第779號(hào)解釋?zhuān)恋囟惙?021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。 修正後土地稅法第39...
房地稅務(wù)
這類(lèi)土地未征收前移轉(zhuǎn)合規(guī)定免征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項(xiàng)，非都市土地經(jīng)需用土地人開(kāi)闢完成或依計(jì)畫(huà)核定供公共設(shè)施使用，並依法完成使...
房地稅務(wù)
夫妻「這關(guān)系」消滅后，注意后續(xù)「房稅」
王太太來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其先生名下土地因離婚關(guān)係須移轉(zhuǎn)於本人名下，詢(xún)問(wèn)是否可以比照夫妻贈(zèng)與申請(qǐng)不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房屋出售，空戶(hù)也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無(wú)限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)非都市公設(shè)地移轉(zhuǎn)不能免稅，申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
行政院通過(guò)「土地稅法」部分條文修正草案
行政院第3747次會(huì)議2021年4月15日討論通過(guò)「土地稅法」(下稱(chēng)本法)部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設(shè)施使用，被徵收前之移轉(zhuǎn)，免...
市場(chǎng)快訊