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提醒注意 私地供寺廟使用「此稅難免」
高雄市稅捐稽徵處表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項第9款規(guī)定，經(jīng)辦妥財團法人或寺廟登記之宗教團體，其所有專供傳教佈道之教堂、寺廟用地，全免...
房地稅務
重購退稅 5年內將重購土地贈與配偶「小心被追索」
稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地，經(jīng)核準依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記日起，5年內贈與移轉登...
房地稅務
稅務短訊！先購后售「戶籍異動」仍可申請重購退稅
基隆市稅務局表示：土地所有權人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再...
房地稅務
新北稅處：全面展開地價稅清查作業(yè)
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處已展開2019年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，主要以享有地價稅優(yōu)惠之自用住宅用...
區(qū)域情報
先搞清楚！北市推動車位共享，房地稅會增加？
臺北市政府積極推動共享車位，臺北市停車管理工程處在2018年試辦車位媒合服務業(yè)者申請停車位登記證計畫，率先發(fā)出全國第一張共享車位登記證。20...
區(qū)域情報
都更條例 權利變換取得土地，配偶相互贈與「有新規(guī)定」
為落實政府推動都市更新之政策目的，財政部2018年12月19日發(fā)布解釋令，對於原土地所有權人依都市更新條例權利變換規(guī)定取得之應分配土地，經(jīng)配...
房地稅務
土地稅法 手足設籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務
夫妻離婚 行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權，得申請不課土增稅
桃園市政府地方稅務局表示，夫妻離婚或婚姻關係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配...
房地稅務農地稅務 部分面積供道路或公設使用，土增稅怎么課？
稅捐機關表示，農業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設施使用，經(jīng)農業(yè)主管機關依農業(yè)用地作農業(yè)使用認定及核發(fā)證明辦法第6條第3款規(guī)定核發(fā)整筆土地作...
房地稅務
土地稅法 2房先贈1處與成年子女后，再售另1處「這個稅就不適用」
稅捐機關表示：土地稅法第34條第5項第2款規(guī)定，出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權人原持有2處房地...
房地稅務
夫妻注意 婚前各擁自用住宅，婚后「要調整囉」
夫妻結婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據(jù)土地稅法第17條第3項規(guī)定，土地所有權人與其配偶及未成年之受...
房地稅務
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務
夫妻注意 剩余財產(chǎn)差額分配請求權「有變化」
財政部20187月4日發(fā)布解釋令，夫妻離婚或婚姻關係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)...
房地稅務
筆記起來 重購土地申請退稅無次數(shù)限制
基隆市稅務局表示，有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ ...
房地稅務
稅捐常識 因繼承而移轉之土地免土增稅
依據(jù)土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉時，就須向土地所在地稅捐機關申報土地增值稅，其前次移...
房地稅務
先購后售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購退稅
稅捐機關表示，土地所有權人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再原址...
房地稅務
筆記起來 贈與土地的土增稅「課征有門檻」
贈與移轉土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務
解釋令 農地部分供道路或公設用，移轉時依稅法課土增稅
財政部2018年1月18日發(fā)布解釋令，釋明農業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設施使用，經(jīng)農業(yè)主管機關核發(fā)整筆土地作農業(yè)使用證明書，並經(jīng)稽徵機...
市場快訊
提醒注意 12月訂立移轉土地，請注意土增稅申報期限
稅捐機關表示，依據(jù)土地稅法規(guī)定，土地所有權移轉，申報人於訂立契約之日起30內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，而土地增值稅的計算...
房地稅務
筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經(jīng)過這關」
稅捐機關表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務