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筆記起來(lái) 自宅設(shè)有個(gè)人計(jì)程車(chē)登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車(chē)」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 以0831登載為基準(zhǔn)，無(wú)法按比例分單繳納
邇來(lái)民眾詢(xún)問(wèn)土地剛過(guò)戶(hù)取得，稅捐機(jī)關(guān)是否可將本年度地價(jià)稅繳款書(shū)按月份比例分開(kāi)繳納地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)指出：土地稅法施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
土地稅法 農(nóng)地變更為非農(nóng)地，再移轉(zhuǎn)，可免土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：除農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)得申請(qǐng)不課徵土地增值稅外，若農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)土地稅法 生存配偶行使剩余土地差額分配請(qǐng)求權(quán)，得不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書(shū)，...
房地稅務(wù)違規(guī)農(nóng)地，須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾買(mǎi)賣(mài)或受贈(zèng)取得農(nóng)地，取得時(shí)是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！重購(gòu)?fù)硕惡?，?hù)籍遷出將追繳原退還土增稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)因重購(gòu)自用住宅用地符合土地稅法第35條規(guī)定，不論是先賣(mài)後買(mǎi)或是先買(mǎi)後賣(mài)，得就已繳納的土地增值稅...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 自用住宅地價(jià)稅，須經(jīng)「申請(qǐng)核準(zhǔn)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開(kāi)徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後當(dāng)年度始得按千分之二...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 申請(qǐng)工業(yè)用地價(jià)稅應(yīng)檢附「這些文件」
稅捐機(jī)關(guān)指出，依土地稅法第18條規(guī)定，申請(qǐng)按工業(yè)用地千分之十稅率課徵地價(jià)稅者，應(yīng)檢附(1)建造執(zhí)照、(2)興辦工業(yè)人證明文件；建廠(chǎng)前，依法應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時(shí)，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 重購(gòu)?fù)硕愅恋刭?zèng)與配偶「有時(shí)間限制」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
土地稅法 公共設(shè)施完竣土地需課征地價(jià)稅
李先生有一塊供種植蔬菜的土地，最近卻接到應(yīng)改課地價(jià)稅的通知，經(jīng)向稅務(wù)局查詢(xún)後才知道並非所有作農(nóng)業(yè)用途的土地都可以免徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)地政稅務(wù) 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免土增稅
土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào)，但繼承取得土地後移轉(zhuǎn)他人時(shí)，就必須...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！農(nóng)地違規(guī)使用，移轉(zhuǎn)時(shí)小心「土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，且未在有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定期限...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?原出售地「面積」不受限
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後另行購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地(包括先買(mǎi)後賣(mài)之情形)，依土地稅法第35條第1項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)退還已納土地增值稅數(shù)...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 因繼承取得土地，免征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無(wú)需辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，並免課徵...
房地稅務(wù)
地政法令 無(wú)償提供私有地供政府機(jī)關(guān)使用，可免征地價(jià)稅
臺(tái)中市議員吳敏濟(jì)日前協(xié)助大安區(qū)民眾向臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局反映，有民眾無(wú)償提供私有地給大安區(qū)公所作為社區(qū)活動(dòng)中心使用，依《土地稅減免規(guī)則》應(yīng)免...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！購(gòu)回原出售之自用住宅，不適用重購(gòu)?fù)硕?/a>
土地稅法第35條規(guī)定，出售自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)就其已納之土地增值稅額內(nèi)，退還...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！「公設(shè)保留地」其土地稅賦可以申請(qǐng)減免
經(jīng)都市計(jì)畫(huà)編定為道路用地、公園用地、學(xué)校用地、機(jī)關(guān)用地……等公共設(shè)施用地並非全都是公共設(shè)施保留地。依都市計(jì)畫(huà)法，...
房地稅務(wù)