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土地移轉(zhuǎn)！請注意土增稅申報30日期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
提醒注意！欠繳地價稅之土地，移轉(zhuǎn)可申請「分單繳納」
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，...
房地稅務(wù)
媒體烏龍？中市133萬地價稅地主，實際土地稅額僅3,661元
全國各縣市公告地價配合中央政策而增加，但臺中市自用住宅平均稅額1,056元，六都最低。多數(shù)一般民眾適用自用住宅稅率，本次地價稅7成增額在1,...
區(qū)域情報
財政部：土地價值越高、地價稅越貴
財政部表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者，其地價稅按基本稅率(第一級)10&perm...
市場快訊
有例外！未辦繼承登記標售之房地，欠稅也可移轉(zhuǎn)登記
地方稅捐機關(guān)表示，土地稅法及房屋稅條例皆規(guī)定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)，遺產(chǎn)及贈與稅法亦規(guī)定遺產(chǎn)稅未繳清前，不得分割遺產(chǎn)、交...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！自宅設(shè)個人計程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土...
房地稅務(wù)
2016年地價稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)
地政知識！農(nóng)地回復(fù)使用，移轉(zhuǎn)方可不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅地價稅，須經(jīng)申請核準
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地價...
房地稅務(wù)
繼承重劃后土地再移轉(zhuǎn)，不適用土增稅減征規(guī)定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地稅法第39條第4項規(guī)定，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉(zhuǎn)時，土地增值稅減徵40％。但土地如係在重劃後繼承取得...
房地稅務(wù)筆記起來！繼承土地，免征土增稅
稅捐機關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)
土地稅改座談會，產(chǎn)官學(xué)界提建言
土地租稅制度改革是引導(dǎo)不動產(chǎn)市場健全發(fā)展的關(guān)鍵，而稅改的核心之一即為稅基。北市公告土地現(xiàn)值及公告地價已於2016年1月1月公告，其中每3年公...
區(qū)域情報
北市即日起辦理2016年度地價稅稅籍清查
為落實稅捐稽徵及健全土地稅籍資料管理，臺北市稅捐處自即日起至9月30日止展開2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，如土地已不符適用優(yōu)惠稅...
區(qū)域情報
夫妻贈與土地是否申請不課征增值稅應(yīng)慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或...
房地稅務(wù)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報期限
稅捐機關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)
要記??！戶籍遷入后，申請自用住宅用地稅率
臺北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
自宅設(shè)計程車登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)稅捐機關(guān)：欠繳地價稅移轉(zhuǎn)可申請「分單繳納」
李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否...
房地稅務(wù)地價稅適用優(yōu)惠者，9/22前應(yīng)提出申請
財政部賦稅署表示，2015年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)