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未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
個人房地交易「無論新舊制」均應(yīng)辦理申報
財政部臺北國稅局表示，個人房地合一稅新制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為依新制規(guī)定計算之房屋、土地交易若無所得，即不須辦理申報，而遭處...
房地稅務(wù)
非自愿交易房地「這條件」按20％稅率課征房地合一稅
配合2021年4月28日修正公布所得稅法(下稱房地合一稅2.0)，財政部於2021年6月11日公告「所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)...
房地稅務(wù)
臺大文教區(qū)近800坪絕版土地，稀有釋出
外資商仲世邦魏理仕(CBRE)獨家接受業(yè)主委託，公開標(biāo)售位於臺北市汀州路三段近800坪絕版土地。本次標(biāo)售標(biāo)的除包含臺北市罕見的大面積土地外，...
市場快訊
「買空、賣空」土地，小心受罰！
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記即再行出售，應(yīng)裁處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 舉...
房地稅務(wù)
持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領(lǐng)租金補(bǔ)貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
取得工廠登記證之土地，注意「這個優(yōu)惠稅率」
民眾陳先生來電詢問：土地出租他人供合法工廠使用，是否可申請按工業(yè)用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，經(jīng)依法核定...
房地稅務(wù)
勞工宿舍！可申請優(yōu)惠稅率計征地價稅
地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或公營事業(yè)興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權(quán)之日起，其用地可適用最低之優(yōu)惠稅率千分之二課徵地價稅。 ...
房地稅務(wù)
興富發(fā)、大陸兩強(qiáng)爭霸 七期地價站穩(wěn)3百萬
有「購地王」之稱的上市建商興富發(fā)，日前公告以28.57億，購入臺中七期的惠民段7地號約907坪土地，換算土地單價達(dá)315萬，成為七期地價30...
市場快訊
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這么做」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否能繼續(xù)按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署公告標(biāo)租太陽光電土地，歡迎踴躍投標(biāo)
配合政府再生能源發(fā)展政策及回應(yīng)光電業(yè)者用地需求，國產(chǎn)署再推出6宗標(biāo)的辦理公告作業(yè)，標(biāo)的分別位於新北市樹林區(qū)、桃園市觀音區(qū)、苗栗縣竹南鎮(zhèn)、臺南...
市場快訊
臺電資產(chǎn)活化，辦理北儲中心土地招商說明會
臺電2020年12月8日於臺電大樓舉辦「南港區(qū)北部儲運中心」都更招商說明會，臺電表示，近年來積極推動既有土地活化利用，除有效提升資產(chǎn)價值，並...
市場快訊稅務(wù)短訊！沒有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價稅單？基隆市稅務(wù)局表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天地政...
房地稅務(wù)
查交易！取得房地，「期間時效」申報房地合一稅
國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)於移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)申報個人房屋土地交易...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部函釋 依土征條例58條規(guī)定「要注意這個」
內(nèi)政部依據(jù)財政部2020年9月4日臺財稅字第10900618690號函，研訂依土地徵收條例第58條規(guī)定得申請徵用之土地，土地所有權(quán)人委託需用...
房地稅務(wù)
當(dāng)年度繼承自用住宅土地，如符要件，可補(bǔ)辦「這個」
稅務(wù)局近日接到民眾來電詢問，2020年繼承父親遺留原按自用住宅用地課徵地價稅土地，但因工作繁忙錯過了9月22日地價稅申請期限，可否申請202...
房地稅務(wù)
夫妻持分共有土地，「需核準(zhǔn)后」才適用優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義...
房地稅務(wù)
配偶互贈土地「這動作一定要做」維護(hù)權(quán)益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否要重新申請，才能繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價稅？ &...
房地稅務(wù)
夫妻共有土地，要這么做，才能享有自宅優(yōu)惠稅率
近日接到民眾來電，詢問他與太太剛剛買房子，各持分1/2，要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅，是否夫妻一方提出申請即可？ 桃...
房地稅務(wù)