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海砂屋改建再添一案 新北住都助社區(qū)招商成功
海砂屋重建再添一案，繼新莊區(qū)公園一路案後，新北住都中心2023年11月29日再度與禾蓮開發(fā)簽約合作推動(dòng)海砂屋重建，幫助位在新莊區(qū)中港路的海砂...
區(qū)域情報(bào)
放寬「連續(xù)繼承」房地合一稅「計(jì)算期限」
財(cái)政部於日前(2023年11月2日)發(fā)布解釋，放寬個(gè)人交易因連續(xù)繼承(受遺贈(zèng))取得的房屋、土地(下稱房地)，依房地合一所得稅制計(jì)算下列期間時(shí)...
房地稅務(wù)
中市府招標(biāo)設(shè)定地上權(quán) 招商成果再創(chuàng)佳績(jī)
臺(tái)中市政府財(cái)政局2023年11月15日開標(biāo)結(jié)果，順利標(biāo)脫西屯區(qū)鑫港尾段112地號(hào)等合計(jì)4宗6筆市有土地，成果亮眼，決標(biāo)權(quán)利金總金額1億9,0...
區(qū)域情報(bào)
永康新設(shè)鹽行國(guó)中區(qū)段征收土地標(biāo)售，僅標(biāo)脫1筆
臺(tái)南市政府地政局2023年11月14日上午辦理第3次區(qū)段徵收區(qū)土地標(biāo)售，本次標(biāo)售標(biāo)的共6標(biāo)8筆土地。此次共計(jì)有2標(biāo)封參與投標(biāo)，均為自然人投標(biāo)...
區(qū)域情報(bào)
申報(bào)房地交易所得稅時(shí) 應(yīng)「這樣計(jì)算」取得成本
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項(xiàng)規(guī)定：「第4條之4規(guī)定之個(gè)人房屋、土地交易所得或損失之計(jì)算，其為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交...
房地稅務(wù)
「共有人」房地交易，要注意這件事
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經(jīng)法院裁判變價(jià)分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出售借名登記土地，應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權(quán)之營(yíng)業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價(jià)，屬債權(quán)買賣行為，依財(cái)...
房地稅務(wù)
北市經(jīng)管外縣市公設(shè)地，多屬抵稅取得公設(shè)地
臺(tái)北市政府財(cái)政局經(jīng)管外縣市非公用土地，因多為抵稅取得之公共設(shè)施保留地，產(chǎn)權(quán)不完整管理不易，除提供當(dāng)?shù)鼐用裾J(rèn)養(yǎng)使用及請(qǐng)中央或當(dāng)?shù)卣恋毓芾頇C(jī)...
區(qū)域情報(bào)
有關(guān)水源特定區(qū)土地減免遺產(chǎn)稅之規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近常接獲民眾詢問，被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)土地，遺產(chǎn)稅有何減免之規(guī)定。該局說明，被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)之土地，依水...
房地稅務(wù)
自益信托土地「符合這條件」可采優(yōu)惠稅率
日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ &n...
房地稅務(wù)
符合「這情況」可以重購(gòu)?fù)硕?/a>
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)追繳原退還之稅款? &nb...
房地稅務(wù)
高市府檢討平坦地形劃出山坡地
高雄市政府自2023年9月20日起公告劃出杉林區(qū)、旗山區(qū)、內(nèi)門區(qū)、美濃區(qū)及六龜區(qū)等五區(qū)部分山坡地範(fàn)圍，共劃出4,651筆土地，總面積約544...
區(qū)域情報(bào)
重購(gòu)?fù)硕悺高@情況」應(yīng)追繳原退(抵)稅額
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一稅制下，個(gè)人買賣自住房屋、土地，已於該自住房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年內(nèi)無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
房地合一自用優(yōu)惠稅率「有這條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務(wù)人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經(jīng)納稅義務(wù)人本人或其配偶、未...
房地稅務(wù)
高雄車站商業(yè)區(qū)土地，亮眼登場(chǎng)！
高雄市府地政局2023年度第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，共計(jì)推出8標(biāo)8筆優(yōu)質(zhì)建地，訂於2023年9月20日開標(biāo)，合計(jì)總底價(jià)19億2976萬(wàn)6063元...
區(qū)域情報(bào)
不畏寒風(fēng)！壽險(xiǎn)、法人捧百億前進(jìn)桃園搶地
信義全球資產(chǎn)公布土地市場(chǎng)調(diào)查，2023年前八個(gè)月土地市場(chǎng)交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發(fā)展，不畏市場(chǎng)寒流、積極獵地，...
市場(chǎng)快訊
疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價(jià)稅這么辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務(wù)
房市交易需以「實(shí)際交易金額」申報(bào)房地稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售購(gòu)買取得之房屋、土地，如前於簽訂購(gòu)買契約後，另有協(xié)商折價(jià)或銷貨折讓，應(yīng)以實(shí)際付款金額，即契約買賣總價(jià)款減除折價(jià)...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購(gòu)優(yōu)惠「這情況」可免追繳稅款
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售房地合一稅課徵範(fàn)圍之自住房屋、土地，同時(shí)符合以下3條件，屬先售後購(gòu)者，得於重購(gòu)自住...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈(zèng)與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來電詢問，最近想把名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給太太，聽說土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)