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只要土地移轉(zhuǎn)，即改按一般用地稅率課征
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)(買賣、贈(zèng)與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)
臺(tái)南廠商需地殷切，工業(yè)用地取得管道多元
隨著世界級(jí)廠商進(jìn)駐臺(tái)南，近期是投資臺(tái)南的最佳時(shí)機(jī)。為吸引臺(tái)商回流潮，臺(tái)南市府積極透過產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、民間報(bào)編工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)立體化、特定工廠登記...
區(qū)域情報(bào)
大高雄第1季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售 標(biāo)脫率近七成
高雄地政局於2023年3月15日辦理2023年第1季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有12標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出9標(biāo)9筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額13 億 2619...
區(qū)域情報(bào)
夫妻贈(zèng)與「這條件土地」地價(jià)稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈(zèng)與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還土地建物，須「注意這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，最近有民眾來電詢問終止借名登記之不動(dòng)產(chǎn)返還移轉(zhuǎn)案件，是否須申報(bào)土地增值稅及契稅。 該處說明，土地稅法...
房地稅務(wù)
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
房地合一稅自住房地400萬元免稅「這樣規(guī)定」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之5規(guī)定，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合下列各項(xiàng)條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅，超過400萬...
房地稅務(wù)
北市地籍清理土地2/9線上直播開標(biāo)
臺(tái)北市政府代為標(biāo)售2022年度第2批地籍清理未能釐清權(quán)屬土地，訂於2022年2月9日上午10點(diǎn)辦理線上直播開標(biāo)，只要準(zhǔn)時(shí)觀看直播，不用出門也...
區(qū)域情報(bào)
北市2/9線上直播地籍清理土地開標(biāo)
臺(tái)北市政府代為標(biāo)售2022年度第2批地籍清理未能釐清權(quán)屬土地，訂於2023年2月9日上午10點(diǎn)辦理線上直播開標(biāo)，只要準(zhǔn)時(shí)觀看直播，不用出門也...
區(qū)域情報(bào)
夫妻互贈(zèng)土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財(cái)稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時(shí)候，按照土地漲價(jià)總數(shù)額採用倍數(shù)累進(jìn)稅率計(jì)算繳納的一種租稅，土地漲價(jià)總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
松益發(fā)建筑集團(tuán)慈善晚會(huì)，廣邀藝人網(wǎng)紅做公益！
後疫情時(shí)代來臨，景氣逐漸回穩(wěn)，但慈善機(jī)構(gòu)及弱勢團(tuán)體依然身處寒冬，迎來捐款下降、活動(dòng)停擺、物資缺乏三大危機(jī)。松益發(fā)建築集團(tuán)在專注打造好建築之餘...
市場快訊
新店、坪林地籍圖重測宣導(dǎo)會(huì)1/16-17接續(xù)登場
2023年度新店地政事務(wù)所地籍圖重測範(fàn)圍包含新店區(qū)2181筆及坪林區(qū)6031筆土地，該地所特於重測作業(yè)展辦前辦理重測宣導(dǎo)會(huì)，新店區(qū)重測宣導(dǎo)會(huì)...
區(qū)域情報(bào)
營建署：國土保育地區(qū)仍將保障土地使用權(quán)利
有關(guān)2023年1月6日?qǐng)?bào)載嘉義縣阿里山地區(qū)民眾反映國土計(jì)畫臺(tái)18線既有聚落被劃入國土保育地區(qū)第1類，質(zhì)疑將無法開發(fā)利用1節(jié)，營建署1月7日強(qiáng)...
市場快訊
鶯歌區(qū)2023年度地籍圖重測范圍確定
2023年度新北市鶯歌區(qū)地籍圖重測範(fàn)圍已於2022年11月25日公告確定，辦理的地段包括大湖段大竹圍小段、大湖段圳子頭坑小段、大湖段崁腳小段...
區(qū)域情報(bào)
出售房地合一房地，應(yīng)正確計(jì)算交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規(guī)定，營利事業(yè)交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按出售時(shí)房屋、土地成...
房地稅務(wù)
鶯歌躍升工業(yè)土地交易市場新寵
受惠於全球產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈重組效應(yīng)，全臺(tái)工業(yè)土地近3年來持續(xù)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)，根據(jù)高力國際的統(tǒng)計(jì)，截至2022年11月底全臺(tái)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)交易總額達(dá)...
市場快訊
個(gè)人購買房地，如取得價(jià)金折讓，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價(jià)折扣，致實(shí)際支付金額低於買賣契約書簽訂價(jià)金，未來出售該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)請(qǐng)記得應(yīng)以實(shí)...
房地稅務(wù)
航空城效應(yīng)！世紀(jì)鋼 6.51億元買大園農(nóng)地
根據(jù)公開資訊觀測站2022年12月12日公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀(jì)鋼(代號(hào)：9958)公告，砸下6.51億，購買大園區(qū)航空城客運(yùn)園區(qū)附近，鄰...
市場快訊
營利事業(yè)出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務(wù)
以「市地重劃」取得公設(shè)地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財(cái)稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準(zhǔn)用前項(xiàng)規(guī)定，...
房地稅務(wù)