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信義全球：土地市場(chǎng)回穩(wěn)「2都」逆勢(shì)走高
2023年土地市場(chǎng)延續(xù)2022年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年住宅與商業(yè)土地交易量未達(dá)千億元水準(zhǔn)，市場(chǎng)吹冷風(fēng)，但臺(tái)中、桃園逆勢(shì)上衝，是六都...
市場(chǎng)快訊
新竹縣2024「地王」換人坐
新竹縣地價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)近期評(píng)定通過(guò)2024年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)調(diào)整案，全縣公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲2.49%，公告地價(jià)平均調(diào)漲4.1...
區(qū)域情報(bào)
以市地重劃取得公設(shè)保留地「稅賦」這樣規(guī)定
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，有民眾詢問(wèn)以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無(wú)免徵土地增值稅之適用？依土地稅法第39條第1項(xiàng)及同條第2項(xiàng)前段規(guī)定...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)自用住宅土增稅「注意這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地稅法第34條規(guī)定一生一次之「出售前1年」及一生一屋之「出售前5年內(nèi)」曾供營(yíng)業(yè)使用或出租，不適用自用住宅用地優(yōu)惠...
房地稅務(wù)
土地變更使用 中市地稅局教不被罰關(guān)鍵
原適用租稅減免或優(yōu)惠課徵地價(jià)稅的土地，如果有使用情形變更，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒，必須記得向地稅局詢問(wèn)是否會(huì)影響地價(jià)稅，並主動(dòng)申報(bào)，才不會(huì)...
房地稅務(wù)
汐止地政12/20辦理「雙主題」專題講座
新北市汐止地政事務(wù)所謹(jǐn)訂於2023年12月20日(星期三)及2024年1月25日(星期四)下午2時(shí)至5時(shí)，邀請(qǐng)古美和助理教授於該所4樓會(huì)議室...
區(qū)域情報(bào)
潤(rùn)泰20年850億，打造臺(tái)北市民大道「8面威風(fēng)」
潤(rùn)泰集團(tuán)指出，目前潤(rùn)泰創(chuàng)新在臺(tái)北市民大道沿線上總共有投入了8大建案，由西向東分別包括2031年完工0.9萬(wàn)坪「潤(rùn)泰市民」、2003年3.4萬(wàn)...
市場(chǎng)快訊
下營(yíng)公設(shè)解編市地重劃1/18座談會(huì)
臺(tái)南市政府為解決都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地長(zhǎng)期未取得之問(wèn)題及加速推動(dòng)下營(yíng)地區(qū)周邊開發(fā)建設(shè)，市長(zhǎng)黃偉哲指示啟動(dòng)下營(yíng)公設(shè)解編市地重劃，透過(guò)跨區(qū)市地重...
區(qū)域情報(bào)
曾文龍：政府標(biāo)售土地造成暴漲！應(yīng)即刻改良！
民間賣土地，地主常會(huì)開出高於行情的地價(jià)，買方則會(huì)殺價(jià)，並非想賣多少就會(huì)成交。而且成交價(jià)都是秘密進(jìn)行，不會(huì)隨便透露。這幾年實(shí)價(jià)登錄制度修改，土...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南農(nóng)地重劃抵費(fèi)地順利完成開標(biāo)
臺(tái)南市政府地政局2023年度農(nóng)地重劃區(qū)抵費(fèi)地及零星集中土地標(biāo)售於2023年12月12日已經(jīng)完成開標(biāo)作業(yè)，本次公告標(biāo)售共計(jì)42筆，計(jì)有62封標(biāo)...
區(qū)域情報(bào)
高雄亞灣區(qū)5000坪土地，公開標(biāo)售
第一太平戴維斯受上市公司國(guó)泰化工委託辦理高雄亞灣區(qū)精華土地公開標(biāo)售，標(biāo)的鄰近高雄捷運(yùn)紅線凱旋站與高雄統(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代購(gòu)物中心，基地包含A、B兩地塊...
市場(chǎng)快訊
高雄71期重劃區(qū)特商區(qū)抵費(fèi)地，閃耀登場(chǎng)！
高雄市府地政局2023年度第4季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，共計(jì)推出8標(biāo)11筆優(yōu)質(zhì)建地，訂於2023年12月20日開標(biāo)，合計(jì)總底價(jià)16億7519萬(wàn)568...
區(qū)域情報(bào)多數(shù)尊重少數(shù)，少數(shù)霸凌多數(shù)
不動(dòng)產(chǎn)的處分以全體同意為主，為了少數(shù)服從多數(shù)，多數(shù)尊重少數(shù)，土地法第34條之1有多數(shù)決的相關(guān)規(guī)定，共有人過(guò)半數(shù)及其應(yīng)有部分合計(jì)過(guò)半數(shù)之同意行...
房地稅務(wù)
道路用地移轉(zhuǎn)免征土地增值稅
民眾江小姐詢問(wèn)，聽說(shuō)作道路使用的土地，移轉(zhuǎn)時(shí)不用繳土地增值稅？ 新竹縣政府稅務(wù)局說(shuō)明，移轉(zhuǎn)道路用地，如屬都市計(jì)畫法指定之公...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅「認(rèn)定方式」是這樣處理
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾出售自用住宅用地主張按一生一次或一生一屋課徵土地增值稅時(shí)，如有供營(yíng)業(yè)使用或出租者，應(yīng)以下列各款基準(zhǔn)日往前推算1年或...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還不動(dòng)產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來(lái)電詢問(wèn)，自己出資購(gòu)買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
歲末年終急贈(zèng)與，這種土地免稅
贈(zèng)與稅的免稅額為每年244萬(wàn)元，計(jì)算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止，所以每年的12月底贈(zèng)與稅的申報(bào)，總會(huì)如雪片般的飛向國(guó)稅局，讓...
房地稅務(wù)
北投新洲美段87地號(hào)地上權(quán)公告招標(biāo)
臺(tái)北市政府地政局土地開發(fā)總隊(duì)自即日起至2024年1月31日止，公告招標(biāo)「臺(tái)北市北投區(qū)新洲美段87地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」，並訂於2024年...
區(qū)域情報(bào)
海砂屋改建再添一案 新北住都助社區(qū)招商成功
海砂屋重建再添一案，繼新莊區(qū)公園一路案後，新北住都中心2023年11月29日再度與禾蓮開發(fā)簽約合作推動(dòng)海砂屋重建，幫助位在新莊區(qū)中港路的海砂...
區(qū)域情報(bào)
仲量聯(lián)行獨(dú)家標(biāo)售「桃園楊梅瑞湖段工業(yè)廠地」
仲量聯(lián)行受業(yè)主獨(dú)家委託，公開標(biāo)售「桃園市楊梅區(qū)瑞湖段工業(yè)廠房土地」，基地面積7,535.07坪，使用分區(qū)為一般農(nóng)業(yè)區(qū)丁種建築用地。本案位於桃...
市場(chǎng)快訊