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分配繼承不動產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購買的房地產(chǎn)，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)銷售房地如何采用分開計算稅額合并報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務(wù)
因欠稅被禁止處分的不動產(chǎn) 繳清后才能辦理過戶登記
近來房市交易熱絡(luò)，房價不斷推升，小陳趁此機會欲將名下不動產(chǎn)出售，卻發(fā)現(xiàn)房子與土地居然都被稅務(wù)單位禁止移轉(zhuǎn)了，眼看著約好的交屋日期會被延遲，小...
房地稅務(wù)
私人土地無償供政府機關(guān)使用，可否減免地價稅？
小林名下有一塊土地，目前係無償供市政府使用，小林心想，土地免費提供給政府使用，這樣還要繳地價稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
中市舉辦「平均地權(quán)、租賃專法」宣導(dǎo)講習
因應(yīng)平均地權(quán)條例新制自2023年7月1日施行及租賃住宅市場發(fā)展及管理條例於2月8日修正，為加強從業(yè)人員法制概念，臺中市政府地政局與臺中市土地...
區(qū)域情報
屏東地籍清理第1批第1次代為標售土地公告開跑
屏東縣政府辦理地籍清理未能釐清權(quán)屬之私有土地2023年度第1批第1次代為標售作業(yè)，自2023年6月30日起開始公告至2023年9月30日止，...
區(qū)域情報
CCIM商業(yè)不動產(chǎn)Q2投資信心指數(shù)QoQ下跌2.76點
2023年第二季臺灣CCIM商業(yè)不動產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為100.43點。與前一季相較下跌2.76點(2023Q1：10...
市場快訊
達人解析！拿到這張土地權(quán)狀，我該怎么辦？
當繼承發(fā)生時，繼承人的多寡會影響到共有人的持分比例，繼承人越多繼承應(yīng)繼分的比例越少，當繼承人無法全體會同辦理繼承登記時，也只能以公同共有辦理...
房地稅務(wù)
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標購房地相關(guān)稅務(wù)問題，新竹市稅務(wù)局表示，民眾向法院標購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評定標準價格，將以...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)售地「這情況」應(yīng)視為土地出售成本
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)為使出售之土地達到可供出售狀態(tài)而拆除地上改良物，所產(chǎn)生之損費及該地上改良物之帳面未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本...
房地稅務(wù)
機場捷運掀桃園投資熱 工業(yè)土地撐大局
逐捷運站布局資產(chǎn)，已是不動產(chǎn)市場主流，信義全球資產(chǎn)公司觀察，桃園機場捷運開通後，陸續(xù)吸引企業(yè)砸重金布局沿線工業(yè)地產(chǎn)，累計近五年成交金額達2,...
市場快訊
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購買權(quán)利，如何申報房地合一稅？
財政部南區(qū)國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報個人...
房地稅務(wù)上半年商辦回溫，Q2創(chuàng)單季新高
新光一號標售案帶動，第二季商用不動產(chǎn)買氣回溫，單季交易額達498億元，係2021年以來的單季最高值，但反觀土地買氣持續(xù)低迷，本季成交僅195...
市場快訊
屏東2023年市地重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)抵費地標售
屏東縣政府已辦竣市地重劃區(qū)土地標售，2023年共計推出10標10筆建地，分別位於鹽埔鄉(xiāng)鹽南市地重劃區(qū)及九如鄉(xiāng)九和、九智市地重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)內(nèi)...
區(qū)域情報
嘉義縣政府非公用土地標售 7月7日開標
為促進嘉義縣縣有非公用不動產(chǎn)有效利用，嘉義縣政府公告標售縣有非公用房地，開標將在2023年7月7日(星期五)舉行，不動產(chǎn)地點皆位於嘉義市。 ...
區(qū)域情報
個人享400萬元免稅額租稅優(yōu)惠3要件
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第4條之5第1項第1款規(guī)定，個人交易房屋土地同時符合下列3個要件者，得在按同法第14條之4第3項規(guī)定計算之課...
房地稅務(wù)
出售免征遺產(chǎn)稅農(nóng)業(yè)用地「要注意列管期間」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)核定免徵遺產(chǎn)稅者，該土地自被繼承人死亡日起5年內(nèi)，承受的繼承人或受遺贈人需繼續(xù)作...
房地稅務(wù)
大高雄第2季開發(fā)區(qū)土地標售-標脫率八成
高雄地政局於2023年6月21日辦理第2季開發(fā)區(qū)土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標8筆土地，合計標售金額4億2664萬餘元，標脫率8...
區(qū)域情報
長安市民公辦都更招商文件草案公告閱覽
國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「臺北市中山區(qū)長安段二小段596地號等5筆土地都市更新案」(下稱長安市民公辦都更案)，自即日起至202...
區(qū)域情報