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土增稅 申報(bào)經(jīng)撤注銷后，持修改契約再申報(bào)，印花稅票免不了
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票。納稅義務(wù)人辦理土地增值稅現(xiàn)值申報(bào)時(shí)，依法應(yīng)繳...
房地稅務(wù)
農(nóng)地農(nóng)用 使用證明書如撤銷，須補(bǔ)征土增稅
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 申請(qǐng)土增稅重購(gòu)?fù)硕悺感璺@個(gè)條件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購(gòu)買另一筆自用住宅用地，可否申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)
生存配偶 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，得不課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
如何適用 一生一屋10％優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時(shí)，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 持修改原移轉(zhuǎn)契約再申報(bào)土增稅「要補(bǔ)這個(gè)」
基隆市稅務(wù)局表示，應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票，如已貼印花稅票之憑證，因事實(shí)變更而修改原憑證繼續(xù)使用，其變更部分，...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈(zèng)與土地「得」申請(qǐng)不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈(zèng)與的土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是可由當(dāng)事人選擇在贈(zèng)與土地時(shí)「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！農(nóng)地遭法拍，可申請(qǐng)不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農(nóng)業(yè)用地，債務(wù)人或拍定人均得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但應(yīng)注意拍定人必須為「自然人」，而且應(yīng)在收到稅捐稽徵...
房地稅務(wù)
高雄稅處 對(duì)農(nóng)地不課土增稅案件「展開清查」
高雄市稅捐稽徵處表示，該處自2018年8月1日至11月30日止4個(gè)月，針對(duì)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定核準(zhǔn)不課徵土地增值稅案件(視為農(nóng)地案...
區(qū)域情報(bào)
8月清查 假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 土增稅申報(bào)書第14欄「記得打勾」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「先行...
房地稅務(wù)
高雄市 土增稅重購(gòu)?fù)硕惽宀樽鳂I(yè)已展開
高雄市稅捐稽徵處表示，針對(duì)已核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅管制案件，2018年度清查作業(yè)已展開。 該處表示，土地所有權(quán)人於出售...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！未辦保存登記房屋，土增稅「可這么辦」
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)建物測(cè)量成果圖(有營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者)或建...
房地稅務(wù)
高雄市府：土增稅及契稅網(wǎng)路申報(bào)案件擴(kuò)大「辦這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示，為擴(kuò)大便民服務(wù)，自7月1日起，土地增值稅及契稅網(wǎng)路申報(bào)案件，擴(kuò)大實(shí)施跨分處收件及查欠作業(yè)。 適用案件範(fàn)圍，除原受...
房地稅務(wù)
北市稅處 加強(qiáng)查核受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為加強(qiáng)查核防杜逃漏土地增值稅，自2018年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會(huì)福...
區(qū)域情報(bào)7/1起，桃園將清查農(nóng)發(fā)條例規(guī)定不課土增稅的土地
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：自2018年7月1日起至9月30日止，對(duì)曾核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅的土地，將進(jìn)行為期3個(gè)...
區(qū)域情報(bào)
5個(gè)規(guī)定 一生一次優(yōu)惠10％課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合5規(guī)定。 這5項(xiàng)規(guī)定分別是：...
房地稅務(wù)
地被拍賣，仍可適用優(yōu)惠稅率課征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用...
房地稅務(wù)
筆記起來 贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地可適自用住宅土增稅？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時(shí)，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時(shí)，土地必須在出售時(shí)符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務(wù)