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筆記起來(lái) 配偶贈(zèng)與土地，土增稅怎么課？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，配偶間相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。 該局進(jìn)一步說(shuō)明，配偶間贈(zèng)與土地，如申請(qǐng)不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地信托、繼承而移轉(zhuǎn)，不課土增稅
以土地為信託財(cái)產(chǎn)者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無(wú)效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)，以及信託關(guān)係消滅時(shí)，受託人與受益人間...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與房產(chǎn)，無(wú)法適用土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率
日前有民眾將房地產(chǎn)贈(zèng)與兒子，向稅處申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否準(zhǔn)。 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地出售以買...
房地稅務(wù)
提醒注意！6/1起清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，自6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，依土地稅法...
市場(chǎng)快訊
6月1日 基隆市清查記存土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為加強(qiáng)清查遏止逃漏，維護(hù)租稅公平，自6月1日起至7月31日止，將全面清查企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)或私立學(xué)校因併購(gòu)或合併移轉(zhuǎn)土地申請(qǐng)記...
市場(chǎng)快訊
稅捐常識(shí) 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免土增稅
依據(jù)土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉(zhuǎn)時(shí)，就須向土地所在地稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，其前次移...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 非都市土地?zé)o償供公共通行，移轉(zhuǎn)時(shí)課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，其所有非都市土地為無(wú)償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法...
房地稅務(wù)重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售予未成年子女，不適用「這個(gè)」土增稅
已適用過(guò)一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！申報(bào)土增稅注意「第14欄」
稅捐機(jī)關(guān)表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「先行提出申請(qǐng)按自...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！北市將清查已核準(zhǔn)記存土增稅之土地
臺(tái)北市稅捐處表示，將自2018年2月1日起至3月31日，對(duì)已核準(zhǔn)記存土地增值稅的列管土地，辦理年度清查作業(yè)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)有再行移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)等情...
區(qū)域情報(bào)
解釋令 農(nóng)地部分供道路或公設(shè)用，移轉(zhuǎn)時(shí)依稅法課土增稅
財(cái)政部2018年1月18日發(fā)布解釋令，釋明農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)整筆土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，並經(jīng)稽徵機(jī)...
市場(chǎng)快訊
區(qū)段征收 領(lǐng)回抵價(jià)地后移轉(zhuǎn)，土增稅可減征40％
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問(wèn)，領(lǐng)回抵價(jià)地之土地第一次移轉(zhuǎn)，其應(yīng)繳納土地增值稅有減徵嗎？ 該處說(shuō)明，區(qū)段徵收之土地...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！移轉(zhuǎn)土地給兒女用什么方式最省土增稅
有土斯有財(cái)，不動(dòng)產(chǎn)一向是我們重要的置產(chǎn)項(xiàng)目，將我們名下的土地移轉(zhuǎn)給兒女，有以下幾種方式(見附表)，現(xiàn)在也許用不著，但是也許有天會(huì)用得上，所以...
房地稅務(wù)
一生一屋 土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率須符合規(guī)定
近日有民眾於出售土地時(shí)申請(qǐng)依據(jù)「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項(xiàng))規(guī)定按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)否...
房地稅務(wù)
提醒注意 12月訂立移轉(zhuǎn)土地，請(qǐng)注意土增稅申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報(bào)人於訂立契約之日起30內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，而土地增值稅的計(jì)算...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 出售房地時(shí)未設(shè)戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問(wèn)，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設(shè)於該處，想了解是否可申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí) 同時(shí)出售多處自用住宅用地，土增稅如何優(yōu)惠？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時(shí)出售，申請(qǐng)一併按自用住宅用地稅率計(jì)課土地增值稅，如都市土地面積未超過(guò)3公畝部分或非...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 土地出售前1年內(nèi)曾供營(yíng)業(yè)用，土增稅「如何課征」
某民眾出售其所有之土地，向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營(yíng)業(yè)使用之情事，乃否準(zhǔn)其...
房地稅務(wù)