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北市稅處對社福私校免征土增稅案展開清查
臺北市稅捐處自2021年8月16日起至10月31日止，將會同社會福利事業(yè)或各級學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會福利事業(yè)或私立學(xué)校受贈土地免徵土地...
房地稅務(wù)
非都市土地供公共設(shè)施「這情況」免征土增稅
因應(yīng)司法院釋字第779號解釋，土地稅法於2021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。 修正後土地稅法第39...
房地稅務(wù)
這類土地未征收前移轉(zhuǎn)合規(guī)定免征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項(xiàng)，非都市土地經(jīng)需用土地人開闢完成或依計(jì)畫核定供公共設(shè)施使用，並依法完成使...
房地稅務(wù)
領(lǐng)回抵價(jià)地后第1次移轉(zhuǎn)減征40％土增稅
民眾來電詢問，他有一塊土地要移轉(zhuǎn)，土地登記簿謄本登記原因?yàn)轭I(lǐng)回抵價(jià)地，土地增值稅有無減免優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
夫妻贈與后再移轉(zhuǎn)計(jì)課土增稅時(shí)可扣重劃費(fèi)用
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給配偶，再移轉(zhuǎn)計(jì)課土增稅時(shí)，可否扣重劃費(fèi)用？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第28條之2...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
同時(shí)出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計(jì)面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
夫妻間贈與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
基隆市6/1起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報(bào)因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，臺灣新冠肺炎嚴(yán)峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時(shí)，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)
5/24起展開重購?fù)硕?、記存土增稅等案件清?/a>
配合財(cái)政部訂頒「重購?fù)恋赝硕惣肮苤撇楹俗鳂I(yè)」及「企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購移轉(zhuǎn)土地申請記存土地增值稅案件審查管制注意事項(xiàng)」規(guī)定，嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局從...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，不動產(chǎn)買賣是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時(shí)，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因?yàn)?ldquo;...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕悺赣羞@規(guī)定」
民眾來電詢問，配偶出售個(gè)人土地後，自己購買另一筆土地，是否可以申請土地增值稅重購?fù)硕悾? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地增值...
房地稅務(wù)
換屋不吃虧，符合條件土增稅霸氣退
李先生因最近想換屋，但口袋不深，擔(dān)心賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，詢問稅捐處是否有節(jié)稅妙方？ 高雄市稅捐...
房地稅務(wù)
法拍農(nóng)地如供農(nóng)用，期限內(nèi)申請不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)法院拍賣時(shí)，如在拍定當(dāng)時(shí)作農(nóng)業(yè)使用，符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內(nèi)向該局申請不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
北市稅捐處就「這類農(nóng)地」案件展開清查作業(yè)
臺北市稅捐稽徵處表示，自即日起至11月15日止，將針對原核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)案件進(jìn)行清查，如有未作...
區(qū)域情報(bào)
土增稅重購?fù)硕?，?dāng)心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價(jià)扣除土地增值...
房地稅務(wù)
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)