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重購(gòu)?fù)硕?核準(zhǔn)后遷出戶籍「要這么做」
近日接獲民眾王先生電話詢問(wèn)，2018年因換屋申請(qǐng)土地增值稅的自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?，但因其他原因想將戶籍從新房子遷到弟弟家，是否會(huì)被補(bǔ)稅呢? ...
房地稅務(wù)
法拍自宅，可申請(qǐng)「這個(gè)稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定...
房地稅務(wù)
土增稅 申報(bào)撤銷后再修改「應(yīng)另行貼花」
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問(wèn)，如於契約簽訂後因故解約，後來(lái)再修改立約日重新申報(bào)土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
這類土地，將于2年內(nèi)檢修征免土增稅
司法院於2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋指出，土地稅法第39條第2項(xiàng)關(guān)於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地，免徵...
市場(chǎng)快訊
空屋出售 可否申請(qǐng)自用住宅土增稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，...
房地稅務(wù)
提醒注意 老屋未設(shè)房屋稅籍將影響土增稅課征
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地上有老舊房屋且房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，未設(shè)立房屋稅籍，日後出售坐落土地時(shí)恐影響適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
8/1起 基隆將清查「這項(xiàng)」逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2019年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來(lái)電詢問(wèn)，10年前賣房子時(shí)土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說(shuō)還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會(huì)，該如何...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
北市稅處 加強(qiáng)查核受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，自2019年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)土地免徵土...
房地稅務(wù)
稅捐新聞 用網(wǎng)路申報(bào)土增稅「省時(shí)+省力+方便」
為因應(yīng)電子化時(shí)代，高雄市稅捐稽徵處積極推廣利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)作業(yè)系統(tǒng)做網(wǎng)路申報(bào)，民眾不再受限於機(jī)關(guān)上班時(shí)間才能受理申報(bào)，即使在炎炎夏日或颱風(fēng)...
市場(chǎng)快訊
一生一次 出售自用住宅，可申請(qǐng)10％課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會(huì)住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對(duì)符合規(guī)定對(duì)象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對(duì)於租稅...
房地稅務(wù)稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，必須有「這個(gè)前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，因有換屋需求要先購(gòu)後售土地，申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)
6/1起 基隆市清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說(shuō)明，依...
區(qū)域情報(bào)6/1起 基隆市對(duì)記存土增稅案件展開清查作業(yè)
基隆市稅務(wù)局表示，為加強(qiáng)清查遏止逃漏，維護(hù)租稅公平，自6月1日起至7月31日止，將全面清查企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)或私立學(xué)校因併購(gòu)或合併移轉(zhuǎn)土地申請(qǐng)記...
區(qū)域情報(bào)用這系統(tǒng)！桃園市民申報(bào)土增稅及契稅更便捷
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)作業(yè)系統(tǒng)申報(bào)土地增值稅及契稅，除可利用自然人憑證、工商憑證登入該系統(tǒng)外，另有「健保卡+註冊(cè)密...
房地稅務(wù)