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在監(jiān)服刑可以辦理房屋過戶嗎？
房屋買賣應備的『四大天王』身分證、印鑑證明、印鑑章及權(quán)狀正本，如果非本人辦理，還要附上書面授權(quán)書，完整的書面授權(quán)才能符合房屋所有權(quán)的移轉(zhuǎn)登記...
房地稅務
了解繼承標的物，免得「遺產(chǎn)稅自動升等」
遺產(chǎn)稅的多寡，是每一個人的畢業(yè)成績單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節(jié)稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯了，讓遺產(chǎn)稅升等、多繳納，那...
房地稅務
父親二婚、子女眾多！遺產(chǎn)一團亂，怎么辦！
隨著社會生活形態(tài)不婚不嫁不生，日常生活影響不大，但是，月有陰晴圓缺，人有旦夕禍福，當生命結(jié)束時，發(fā)生了繼承關(guān)係，可能就相對複雜了。 &nb...
房地稅務
勿輕信高獲利投資 避免抵押借款受騙
近日媒體報導，有不法分子利用「高獲利投資」或假冒政府機關(guān)名義，誘騙民眾將房地產(chǎn)作為抵押向所謂的金主借款，並勾結(jié)專用代書辦理抵押設定。此類手法...
房地稅務
筆記起來！購置辦公室與節(jié)稅這件事
購置4300萬元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個案就是遺產(chǎn)及贈與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務
主張「優(yōu)先購買權(quán)」只有要不要，不能挑
正業(yè)地政士聯(lián)合事務所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務
媽媽臥病在床「售屋雙模式」
跟據(jù)天下雜誌報載：儘管臺灣的醫(yī)療讓我們引以為豪，但是臺灣的平均壽命與歐美、日韓等國仍有差距，且國人臨終前平均需臥床高達8.04年。所以遇到臥...
房地稅務
切結(jié)書別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務
爸媽相繼去世，遺產(chǎn)稅怎么報
少為夫妻，老來伴！年輕時吵吵鬧鬧，老年時卻是最好的伴侶，老夫老妻相依為命，所以，爸爸走了，媽媽少了伴侶，很容易就跟著走了，這就是我們實務上常...
房地稅務
夫妻財產(chǎn)差額「要這樣計算」請求權(quán)的價值
財不露白！許多的父母親深怕小孩知道家裡財力雄厚，不願意努力工作，甚至不想上班，在家躺平，所以對於家裡的財產(chǎn)，總是低調(diào)處理。但是遇到了繼承案件...
房地稅務
三重地政推出「地政士專業(yè)咨詢」服務
新北市三重地政事務所為提升為民服務品質(zhì)，提供民眾更便捷、全面的諮詢服務，每週於三重地政事務所8樓服務大廳，由輪值的地政士志工以現(xiàn)場諮詢方式，...
區(qū)域情報
請注意！千萬別這樣買持分土地
上有政策下有對策，是不動產(chǎn)交易市場常使用的方法，好的對策讓你無往不利，錯的對策可能讓你身繫囹圄。土地法第34條之1執(zhí)行要點於2023年8月2...
房地稅務
繼承來了，不敢收，怎么辦？
單身不婚的情況越來越多，繼承遺產(chǎn)的來源也變的多元，有奶奶繼承孫子的案例，也有兄弟姐妹互相繼承的情形.....和早期直系親屬父子傳承有所不同，...
房地稅務
筆記起來！一句關(guān)鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務措施，不動產(chǎn)的買賣、贈與或是繼承登記，都會提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務
2年內(nèi)土增稅重購退稅，外加合法30天
出售不動產(chǎn)時，最大的稅費負擔是土地增值稅及房地合一稅，但是，2016年以前取得的不動產(chǎn)屬於舊制，所以沒有房地合一稅的問題，就剩下土地增值稅了...
房地稅務多一份代書費，少一筆房地合一稅
不動產(chǎn)買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是買賣雙方的合約書；所謂公契就是向公部門申報房屋契稅或是土地增值稅的移轉(zhuǎn)契約書。當名下的多筆土地要...
房地稅務
筆記起來！想要隱匿不動產(chǎn)，記得先隱匿戶籍
正業(yè)地政士聯(lián)合事務所長鄭文在表示，財不露白，是多數(shù)人的共識，但是，基於土地登記公示原則，必須揭露出相關(guān)的個人資料，造成不動產(chǎn)所有權(quán)有人的困擾...
房地稅務
三重地所6/24舉辦地政士座談會
新北市三重地政事務所為持續(xù)加強與地政士之雙向溝通交流，訂於2024年6月24日(星期一)下午2時於新北市三重區(qū)行政大樓演講廳(三重區(qū)新北大道...
區(qū)域情報
未成年人置產(chǎn)！要檢附「非屬贈與財產(chǎn)同意移轉(zhuǎn)證明書」
隨著網(wǎng)路的發(fā)達，理財節(jié)稅成為一種顯學，但是，小心操作不慎，可能白忙一場。未成年人因為沒有收入，所以財力證明大多是來自父母親的贈與，由於每年贈...
房地稅務
離異夫妻不動產(chǎn)「要這樣處理」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務所長鄭文在表示，30多年前剛從事地政士(代書)工作時，協(xié)議離婚見證人是最好賺錢的業(yè)務種類之一，提供2個見證人，收費6000...
房地稅務