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遺產(chǎn)耍陰的！兄弟鬩墻、人為刀俎、我為魚肉
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，遺產(chǎn)繼承權(quán)的分配，是一層高深的學(xué)問(wèn)，因?yàn)槊總€(gè)繼承人對(duì)於家庭的貢獻(xiàn)程度不同、年紀(jì)不同、性別不同&hellip...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄三讀通過(guò)，竹縣府地政處「解說(shuō)眉角」
立法院2020年12月30日三讀通過(guò)針對(duì)實(shí)價(jià)登錄進(jìn)行修正的「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三項(xiàng)草案，這次修法除了將...
區(qū)域情報(bào)
重購(gòu)?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計(jì)」3者大不同
隨著臺(tái)灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價(jià)指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價(jià)格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價(jià)聲中，房?jī)r(jià)一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時(shí)...
房地稅務(wù)
共有土地分次賣，教學(xué)相長(zhǎng)，真厲害
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)鄭文在表示，就不動(dòng)產(chǎn)的成交市場(chǎng)而言，有的行業(yè)是以總價(jià)計(jì)算收費(fèi)，例如：仲介公司、履保建經(jīng)公司，成交總價(jià)越高收費(fèi)越多，仲...
市場(chǎng)快訊
提醒注意！違章房屋不是課稅就合法免拆
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)鄭文在表示，納稅是人民的義務(wù)，有收入當(dāng)然要繳所得稅，有增加房屋的使用效益，就要繳房屋稅…&hellip...
房地稅務(wù)
生前過(guò)戶好？還是死后繼承劃算？一個(gè)充滿洋蔥的故事
數(shù)著片片的白雲(yún)我離開了你……放心不下還是「房屋產(chǎn)權(quán)」。癌末的老媽媽，擔(dān)心獨(dú)子的繼承權(quán)被出嫁的姊姊侵害，在病危通知...
房地稅務(wù)
晉級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)交易．土地登記線上聲明
內(nèi)政部推辦的土地登記「線上聲明」措施已在2020年3月2日起開始實(shí)施，民眾只要以自然人憑證登入內(nèi)政部「數(shù)位櫃臺(tái)」，登錄相關(guān)登記資訊，並經(jīng)開業(yè)...
專題報(bào)導(dǎo)
「你農(nóng)我農(nóng)」，效果不同，這類人買農(nóng)地，要注意
2016年新制房地合一稅上路，稅率從獲利的45％~15％，自用部分也要10％，唯二不課徵房地合一稅，只剩下公共設(shè)施保留地及作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)地獲...
房地稅務(wù)
忍一年，海闊天空，小心！頭過(guò)，身沒過(guò)
漲價(jià)歸公是土地稅法中政府重要課稅原則，因?yàn)橥恋氐淖匀粷q價(jià)與人們的不勞而獲，都是政府課徵土地增值稅的重要依據(jù)。但是「上有政策，下有對(duì)策」在節(jié)稅...
房地稅務(wù)
老媽長(zhǎng)年臥病在床，需金援，長(zhǎng)期抗戰(zhàn)，怎么售屋？
「人有旦夕禍福，月有陰晴圓缺」，當(dāng)意外發(fā)生時(shí)，不但沒有收入，一連串的生活開銷、看護(hù)費(fèi)用……都可能拖垮一個(gè)家庭，最...
房地稅務(wù)
系金A！祖先的遺產(chǎn)繼承不用繳遺產(chǎn)稅
社團(tuán)法人新北市地政士公會(huì)指出，地價(jià)稅每年的11月份開徵，因?yàn)榈丶倸w戶的關(guān)係，所以您在同一縣(市)的土地只會(huì)有一張地價(jià)稅單，不像房屋稅，每間...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！查封中的遺產(chǎn)，可以過(guò)戶嗎？
「人的權(quán)利能力始於出生終於死亡」，當(dāng)往生的當(dāng)下所有的權(quán)利義務(wù)都全部停格，再依民法§1138的順序，由法定繼承人繼承遺產(chǎn)，所以財(cái)產(chǎn)滿...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場(chǎng)交易熱，實(shí)登修法權(quán)益保
近期預(yù)售屋市場(chǎng)「紅單銷售」議題爭(zhēng)議不斷，為維護(hù)民眾不動(dòng)產(chǎn)交易安全及有效規(guī)範(fàn)預(yù)售屋交易，將其全面納管且即時(shí)申報(bào)，立法院於2020年12月30日...
區(qū)域情報(bào)相見時(shí)難別亦難，請(qǐng)神容易送神難
最近房市熱絡(luò)，房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，雖然政府開始打房，但是中古屋市場(chǎng)仍然交易頻繁，一片榮景。致使許多包租公、包租婆見好就收，頻頻出脫手上房地產(chǎn)，其實(shí)...
房地稅務(wù)
盧秀燕頒獎(jiǎng)表?yè)P(yáng)優(yōu)良地政從業(yè)人員
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，往往需藉助地政士、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的協(xié)助，為感謝他們的付出，市長(zhǎng)盧秀燕2021年1月12日於市政會(huì)議...
區(qū)域情報(bào)
少了激情，多了關(guān)心，牛轉(zhuǎn)干坤，地政士的日常
「法律是道德的最後一道防線」，在不動(dòng)產(chǎn)登記的領(lǐng)域裡，我們常?？吹胶芏嗟姆ㄔ号袥Q確定證明書、和解筆錄或調(diào)解筆錄，過(guò)程中總有一些訴求及堅(jiān)持攻防的...
房地稅務(wù)房屋貸款貸不高，是您「八字不好」！
政府開始打房了，讓許多銀行對(duì)於房屋貸款的估價(jià)及貸放更趨保守，還沒有打到投資客，先打到弱勢(shì)的首購(gòu)族。 社團(tuán)法人新北市地政士公...
房地稅務(wù)
2.0達(dá)陣！實(shí)價(jià)登錄法案三讀通過(guò)
2020年12月30日立法院三讀通過(guò)「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三法修正草案，內(nèi)政部表示，這次修法除了將門牌、...
市場(chǎng)快訊
李嘉嬴：買賣雙方各聘信賴的地政士辦理過(guò)戶
地政士公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)李嘉嬴2020年12月28日表示，近來(lái)不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，對(duì)於交易過(guò)程中相關(guān)應(yīng)注意事項(xiàng)，大多數(shù)民眾往往一知半解，由於不...
市場(chǎng)快訊
陳宗靈：建筑經(jīng)理業(yè)定位在不動(dòng)產(chǎn)第三方專業(yè)機(jī)制服務(wù)
建築經(jīng)理商業(yè)同業(yè)公會(huì)副理事長(zhǎng)陳宗靈2020年12月28日表示，從第一家建築經(jīng)理公司投入不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)做為購(gòu)屋者、銀行、建商的橋樑，到現(xiàn)在已滿35...
市場(chǎng)快訊