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別急著過戶！8/31為地價稅納稅義務(wù)基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，地價稅係按年計課，以每年8月31日當天地政機關(guān)土地登記簿所記載的土地所有權(quán)人，為當年度地價稅納稅義務(wù)人，負責繳納該...
房地稅務(wù)
法拍取得之土地，土增稅「這樣申報」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾來電詢問，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，不知是否需要申報土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配「免這個稅」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，法定財產(chǎn)制關(guān)係消滅，如離婚或配偶一方死亡，行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而辦理不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，不用繳納印花稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
自住房屋打通合并使用，可合并房屋稅籍
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經(jīng)地政機關(guān)辦竣建物合併登記，即可申請合併房屋稅籍。 &nb...
房地稅務(wù)
房屋涂銷自益信托并出售 可同時辦「這兩件事」
近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉(zhuǎn)，是要先到地政機關(guān)辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機關(guān)申辦買賣移轉(zhuǎn)契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
繼承人辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，以...
房地稅務(wù)
8/31為地價稅納稅義務(wù)基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)土地稅法規(guī)定地價稅係按年計課，以在納稅義務(wù)基準日(即8月31日)當天地政機關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為...
房地稅務(wù)
新莊地政舉辦2023年度地政士座談會暨專題演講
新北市新莊地政事務(wù)所為維持地政機關(guān)與地政士良好的雙向溝通管道，以作為業(yè)務(wù)精進及創(chuàng)新之參考，訂於2023年6月12日(星期一)下午2時於該所5...
區(qū)域情報
5月買賣移轉(zhuǎn)月增3成「是這原因」
根據(jù)六都已公布的移轉(zhuǎn)資料顯示，六都5月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.1萬棟，月增34％但年減6％，信義房屋指出，5月移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月大增，並非市場景氣...
市場快訊房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時 要記得申報契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報繳納契稅，但近來發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，只有申報主建物而忽...
房地稅務(wù)
土地借名登記要注意，返還仍需繳土增稅
地方稅務(wù)局表示，借名登記關(guān)係消滅時，辦理土地返還登記仍屬於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，依法應(yīng)申報並繳納土地增值稅。 該局說明，土地借名...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物仍享優(yōu)惠土增稅
屏東縣政府財稅局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，於申報時提供建築改良物所有權(quán)狀、房屋建築執(zhí)照或使用執(zhí)照資料，以供認定該自...
房地稅務(wù)
未保登建物移轉(zhuǎn)不須繳印花稅
屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權(quán)狀，移轉(zhuǎn)時買方要繳納契稅，但其契據(jù)是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)公同共有繼承「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產(chǎn)稅，可向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務(wù)
「這個日子前過戶」可以省地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法規(guī)定地價稅係按年計課，以在納稅義務(wù)基準日(即8月31日)當天地政機關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為當年...
房地稅務(wù)
線上查欠完稅之網(wǎng)路申報案件，過戶免「這個」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)再升級，自2022年7月1日起，使用地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)申報不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)，完成「線上查欠完稅」程...
房地稅務(wù)
土地信托先稅處查欠后「應(yīng)該這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日臨櫃受理一民眾持信託契約書查欠時，該民眾表示直接向地政事務(wù)所辦理信託登記，經(jīng)地政人員告知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠程序後...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)詐騙新招！新北市府「這樣防范」
邇來詐騙集團手法不斷推陳出新，新北稅捐處表示，近日該處接獲由代理人持偽造債權(quán)，利用調(diào)解管道取得調(diào)解書，再分別向稅捐處及地政機關(guān)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)...
安全家居
因繼承取得土地免申報且免征土增稅
近來有民眾詢問繼承土地要繳土地增值稅嗎？又繼承取得後再出售，要繳土地增值稅嗎？ 地方政府財稅局表示，繼承取得土地，應(yīng)先向被...
房地稅務(wù)
筆記起來！不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)可使用網(wǎng)路申報繳稅
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)功能再升級，自2022年7月1日起，稅務(wù)與地政跨機關(guān)合作，民眾辦理不動產(chǎn)過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機...
房地稅務(wù)