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官方說法：臺南市不動產(chǎn)成交量表現(xiàn)出色
臺南市2020年第4季不動產(chǎn)交易統(tǒng)計出爐，本季土地移轉(zhuǎn)16,247筆，建物買賣移轉(zhuǎn)6,181棟，與前一季(2020年7至9月)相較，土地交易...
區(qū)域情報
賴正鎰：房地產(chǎn)未全面回溫，政府不須太多打房措施
2020年Q4全球進入新冠肺炎的後防疫期，疫苗研發(fā)不斷有好消息，但全球疫情未能歇緩，全球仍嚴陣以待。鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室指出，臺灣疫情相對穩(wěn)定，...
市場快訊
個人仲介 房地傭收要「這樣」申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人提供勞務(wù)居間仲介買賣不動產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳當...
房地稅務(wù)
全國六都 近兩年土地買賣移轉(zhuǎn)增幅以「這城市」最高
財政部國稅局表示，近兩年全國土地買賣移轉(zhuǎn)筆數(shù)成長近2成，六都增幅以臺南市45.1％最高，財政部說，公告土地現(xiàn)值為土地增值稅重要計算依據(jù)，由各...
區(qū)域情報
稅務(wù)提醒 個人介紹房地買賣取得傭金，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)
土地買賣 未辦竣移轉(zhuǎn)登記前「勿再行出售」
高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關(guān)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，也未向地政機關(guān)辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，又再行訂約出售，...
房地稅務(wù)
基隆土地 3月土地買賣移轉(zhuǎn)增幅46.74％
基隆市政府提供2018年3月份基隆市土地建物買賣移轉(zhuǎn)登記成交量情形，3月份土地移轉(zhuǎn)1281筆、建物移轉(zhuǎn)627棟，與上(2)月相較(土地移轉(zhuǎn)8...
區(qū)域情報
CBRE 企業(yè)需求強 頂級商辦「競價效應(yīng)」浮現(xiàn)
CBRE世邦魏理仕2018年4月11日發(fā)佈2018年第一季不動產(chǎn)市場概況，受惠於公有大面積土地釋出，加上建商積極獵地規(guī)劃新商品，支撐第一季土...
市場快訊
稅務(wù)常識 仲介傭收應(yīng)并入個人綜所稅申報
財政部北區(qū)國稅局表示：個人為他人仲介土地買賣收取之傭金收入，應(yīng)以減除直接必要費用後之餘額，列為執(zhí)行業(yè)務(wù)所得併入個人綜合所得稅辦理申報，以免受...
房地稅務(wù)
充電去！「房地合一新制，買賣必修法律學(xué)分」講座
臺北市立圖書館木柵分館為提供市民正確的房地買賣法律常識，於2015年9月20日(週日)下午2:00辦理「買房？賣房？房地合一新制－房地買賣必...
市場快訊
時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區(qū)域情報
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人以先行簽訂協(xié)議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務(wù)
抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個人於建案完工前進行預(yù)售屋、購屋預(yù)...
房地稅務(wù)
土地未辦竣登記又出售，處移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2％罰鍰
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第54條第2項規(guī)定土地「買賣」未辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，再行出售單筆移轉(zhuǎn)現(xiàn)值在100萬元以上者，會處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2％之...
房地稅務(wù)
個人以營利從事房地買賣應(yīng)報繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡...
房地稅務(wù)
別存僥幸！仲介「假三角交易」躲稅，結(jié)果追稅+罰鍰
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人實際上係仲介土地買賣獲取傭金，卻採行買賣之法律形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負，將原應(yīng)課徵個人綜合所得稅...
房地稅務(wù)
2013Q2基隆房市 住宅房價上漲而商業(yè)區(qū)下跌
2013年第二季基隆不動產(chǎn)成交量相較於第一季明顯增加，不動產(chǎn)實價揭露對外提供查詢的之買賣實價案件計1,669件，較第一季增加554件。第二季...
市場快訊自保權(quán)益！查核成屋買賣定型化契約7大注意事項
在新北市長朱立倫揭櫫建構(gòu)「三環(huán)三線」大臺北地區(qū)交通系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)下，新北市房地產(chǎn)交易熱絡(luò)，新北市人口移入急速成長，建商在新北市建案齊發(fā)，新成屋如雨...
房地稅務(wù)
李同榮：「不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項」修正草案有四大缺失
內(nèi)政部日前提出「不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項」修正草案中增列多項應(yīng)記載項目與內(nèi)容，中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長李同...
市場快訊
銅鑼交流道通車尚未激勵房市
國道1號銅鑼交流道2012年11月21日正式通車，但對該區(qū)域的房價影響尚未顯現(xiàn)，今年第3季交易冷清。 內(nèi)政部公布銅鑼鄉(xiāng)第3季房市交...
市場快訊