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三大法則！輕松盤(pán)算合理好房?jī)r(jià)
雖然內(nèi)政部已經(jīng)提供了完整的成交揭露資訊，但是由於屬於落後指標(biāo)，民眾還是得自行參考數(shù)據(jù)進(jìn)行判斷，至於買方如何判斷區(qū)域的合理價(jià)位，賣方又該如何訂...
房地稅務(wù)
購(gòu)屋新寵！重劃區(qū)+新市鎮(zhèn)→投資+自住「雙優(yōu)點(diǎn)」
房市520檔期目前新推案量大區(qū)通通位於最新開(kāi)發(fā)的重劃區(qū)，像是淡水新市鎮(zhèn)、五股洲子洋等，而新成屋最大的區(qū)域，則是發(fā)展已經(jīng)成熟的三峽、即將迎接捷...
市場(chǎng)快訊
通膨壓力！套房再成投資置產(chǎn)族新寵
通貨膨脹的壓力愈來(lái)愈大，房地產(chǎn)投資保值的現(xiàn)象也愈來(lái)愈明顯，甚至已成為投資避險(xiǎn)的一項(xiàng)重要投資工具，特別是低自備款、低總價(jià)的套房產(chǎn)品。當(dāng)套房熱銷...
市場(chǎng)快訊
套房投報(bào)率差很大！北市信義區(qū)低于2％，淡水達(dá)5％
低總價(jià)成為房市主流，也帶動(dòng)套房的旺盛買氣，不過(guò)，雙北套房房?jī)r(jià)卻「差」很大！全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)觀察內(nèi)政部公布實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，最貴套房座落於臺(tái)北市信義...
房地稅務(wù)
北市買套房「投資、避險(xiǎn)」西區(qū)投報(bào)率3.32%勝出
全臺(tái)百貨公司自4月中旬起，母親節(jié)銷售大檔陸續(xù)鳴槍起跑，全臺(tái)從北到南，預(yù)料將掀起一波女人購(gòu)物熱潮，根據(jù)房仲統(tǒng)計(jì)，從2013年1月起截至3月止，...
市場(chǎng)快訊
「三三五」換屋心法 半年覓得理想屋超easy
「買房子」是人生中最大筆的消費(fèi)預(yù)算，多數(shù)人除了首次購(gòu)屋外，之後皆屬於換屋經(jīng)驗(yàn)，究竟該如何聰明換屋，才能愈換，愈符合實(shí)際的生活需求呢？東森房屋...
房地稅務(wù)
中山區(qū)店面火熱 2012年總銷14.88億
根據(jù)主計(jì)處公布2012年第四季的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率為3.72%，高於整年的1.26%，顯見(jiàn)第四季的景氣並未疲軟，店面市場(chǎng)依舊不墜。為此，臺(tái)灣房屋智庫(kù)...
市場(chǎng)快訊
買屋要有「分區(qū)」、「分價(jià)」概念
物價(jià)上漲牽動(dòng)著民眾荷包縮水，「負(fù)利率」時(shí)代，讓民眾放在銀行生利息的存款，每一天都在變薄，「錢！該不該存在銀行？該做什麼樣的理財(cái)？」成為民眾心...
房地稅務(wù)
貨幣寬松年代 置產(chǎn)客蠢蠢欲動(dòng)
2012年歐美各國(guó)為挽救經(jīng)濟(jì)，競(jìng)相採(cǎi)取貨幣寬鬆政策，使得熱錢到處流竄，至年底日本新首相上臺(tái)，經(jīng)濟(jì)措施採(cǎi)取貨幣大幅貶值來(lái)挽救出口，亞洲又掀起新...
市場(chǎng)快訊
觀光產(chǎn)業(yè)抬頭 熱門(mén)商圈平均投報(bào)2%~4%
據(jù)交通部統(tǒng)計(jì)，2012年來(lái)臺(tái)旅客約731萬(wàn)人次創(chuàng)歷年新高，比起2010年及2011年分別成長(zhǎng)31.3%、20.1%，同時(shí)日本、中國(guó)大陸、港澳...
市場(chǎng)快訊
趙正義：政策控管房市應(yīng)有更完整配套
2012年度商用不動(dòng)產(chǎn)交易量延續(xù) 2011年水準(zhǔn)，總交易額約達(dá)新臺(tái)幣1,170億元，較前年微幅減少 2.1%。2012年第四季交易量為278...
市場(chǎng)快訊
股市漲帶動(dòng)購(gòu)屋信心上升4%
經(jīng)建會(huì)預(yù)估臺(tái)灣2013年的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率會(huì)達(dá)3.8%，不過(guò)面對(duì)臺(tái)灣出口依存度高的歐洲市場(chǎng)與美國(guó)，尚有嚴(yán)重的財(cái)政債務(wù)問(wèn)題未解，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成不穩(wěn)定...
市場(chǎng)快訊
國(guó)內(nèi)猛打房 勞退大賺海外地產(chǎn)財(cái)
勞退基金2012年分別於3月、5月及9月各撥款3億美元，合計(jì)9億美元，委由3家全球知名之不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)代為操作。截至2012年10月底，共計(jì)...
市場(chǎng)快訊
彰化百間套房標(biāo)售 投報(bào)率超過(guò)4%
臺(tái)灣金服公司2012年11月27日將標(biāo)售彰化市193間套房，底價(jià)2.6億元；依該物件目前由建國(guó)科技大學(xué)承租的租金換算，投報(bào)酬率約4.5％。 ...
市場(chǎng)快訊
遏止炒樓！金管會(huì)提高壽險(xiǎn)資金購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)投報(bào)率
金管會(huì)針對(duì)壽險(xiǎn)資金購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的限制再為緊縮，提高壽險(xiǎn)資金購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的投報(bào)率須符合「2年定存利率加6碼」，即2.875%，比目前再提高0.75...
市場(chǎng)快訊
日買釣魚(yú)臺(tái)引爭(zhēng)執(zhí)！臺(tái)買日本不動(dòng)產(chǎn)占領(lǐng)國(guó)土
這幾年臺(tái)北市房?jī)r(jià)飆漲、租金行情卻跟不上，投報(bào)率約在2~3%間，雖然比銀行定存高，但高房?jī)r(jià)讓資金較不充裕的投資客望之怯步，反觀日本，目前房?jī)r(jià)相...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)包租公 北市最辛苦
奢侈稅上路後，房市起伏不定，臺(tái)灣搜房網(wǎng)表示，民眾保持觀望態(tài)度，不敢隨意投資。不少屋主由售轉(zhuǎn)租，市場(chǎng)上多了許多包租公、包租婆，根據(jù)租屋網(wǎng)路平臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
學(xué)生套房投報(bào) 成大周邊投報(bào)率9%冠全臺(tái)
2012年8月起房市交易出現(xiàn)量微縮的情形，一方面實(shí)價(jià)登錄造成賣方觀望、買方卻步，另一方面銀行放貸門(mén)檻提高，換屋客也因此受到一定程度的制約，市...
市場(chǎng)快訊
北微風(fēng)、南85旁土地標(biāo)售 吸引眾多資金目光
2012年下半年土地市場(chǎng)交易熱絡(luò)，戴德梁行公告將於2012年9月28日標(biāo)售黑松微風(fēng)廣場(chǎng)停車場(chǎng)土地、10月5日標(biāo)售高雄高興昌八五廣場(chǎng)旁土地，兩...
市場(chǎng)快訊亞洲七大城市大比較 東京投報(bào)率最高
受國(guó)際經(jīng)濟(jì)局勢(shì)影響，以及證所稅與房市調(diào)控政策的變數(shù)，促使不少高資產(chǎn)客戶思考投資轉(zhuǎn)向海外的可能，特別是亞洲，由於具有地緣關(guān)係，加上熟悉度高，因...
市場(chǎng)快訊