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賣配偶生前贈(zèng)與土地，臺(tái)中市府出手「幫助省稅」
臺(tái)中市一位李太太獨(dú)自扶養(yǎng)年幼的3個(gè)小孩，因?yàn)槭杖氩环€(wěn)定而決定賣掉先生生前贈(zèng)與給她的土地，但需要繳納上百萬(wàn)元的土地增值稅，讓她備感壓力。臺(tái)中市...
區(qū)域情報(bào)
土地辦妥移轉(zhuǎn)登記后解約返還「記得這件事」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)，已經(jīng)辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記的土地，因故雙方合意解除契約，原繳納的土地增值稅，可以退還嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽說(shuō)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請(qǐng)問(wèn)該筆稅款應(yīng)該由誰(shuí)繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
二親等買賣，賣方帳戶有問(wèn)題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
土增稅「重購(gòu)?fù)硕悺剐沦?gòu)地設(shè)立戶籍要注意
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，自己於2年內(nèi)完成出售及新購(gòu)自用住宅用地，但是新購(gòu)自用住宅用地已逾2年尚未有戶籍遷入，是否可以申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
法拍價(jià)額「這情況」仍須繳納土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，因法拍取得之土地，於拍定同一年度再出售，為何仍須繳納土地增值稅？ 該處說(shuō)明，土...
房地稅務(wù)「房地4稅」成績(jī)出爐「2減2增」
財(cái)政部公布年度稅收統(tǒng)計(jì)，其中在地方政府的房地產(chǎn)4大稅收部分，在持有稅上，2023年地價(jià)稅收為940.7億，較前年減少0.3％，房屋稅收為89...
市場(chǎng)快訊
農(nóng)地違規(guī)使用可以買賣嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動(dòng)產(chǎn)公益信託的問(wèn)題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭(zhēng)議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當(dāng)停車場(chǎng)的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務(wù)
配偶間贈(zèng)與土地「土增稅」可以這么辦
民眾來(lái)電詢問(wèn)，名下1996年1月買來(lái)的土地，想在2023年底贈(zèng)與給太太，要繳土地增值稅嗎？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，土地於移...
房地稅務(wù)
重劃土地經(jīng)「這過(guò)程」可減征40％
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)，如將參與重劃取得分配的土地，贈(zèng)與給配偶，申請(qǐng)配偶贈(zèng)與不課徵土地增值稅，日後配偶再移轉(zhuǎn)時(shí)，可否享有重...
房地稅務(wù)法拍取得之土地，土增稅「這樣申報(bào)」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾來(lái)電詢問(wèn)，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，不知是否需要申報(bào)土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)土地適用「這條件」申報(bào)日期要注意
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾詢問(wèn)，移轉(zhuǎn)土地申報(bào)增值稅，想要適用2023年公告土地現(xiàn)值核課，最晚何時(shí)要申報(bào)？ 屏東縣政府財(cái)稅局表...
房地稅務(wù)2024申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2024年之土地公告現(xiàn)值，已經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定通過(guò)並已於2024年1月1日公告實(shí)施，全縣平均調(diào)漲1....
房地稅務(wù)
不是所有不動(dòng)產(chǎn)等6年就有400萬(wàn)元免稅額
舊制所得稅，針對(duì)土地買賣，免課徵所得稅，土地買賣只要繳納土地增值稅。而土地增值稅公告現(xiàn)值每年一月一日調(diào)整一次，只要是當(dāng)年度的買賣案件(1/1...
房地稅務(wù)
北市2024年現(xiàn)值漲0.29％ 101大樓連11年地王
臺(tái)北市2024年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)業(yè)經(jīng)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎(chǔ)的公告土地現(xiàn)值較2023年上漲0.29％...
區(qū)域情報(bào)
以市地重劃取得公設(shè)保留地「稅賦」這樣規(guī)定
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，有民眾詢問(wèn)以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無(wú)免徵土地增值稅之適用？依土地稅法第39條第1項(xiàng)及同條第2項(xiàng)前段規(guī)定...
房地稅務(wù)
道路用地移轉(zhuǎn)免征土地增值稅
民眾江小姐詢問(wèn)，聽說(shuō)作道路使用的土地，移轉(zhuǎn)時(shí)不用繳土地增值稅？ 新竹縣政府稅務(wù)局說(shuō)明，移轉(zhuǎn)道路用地，如屬都市計(jì)畫法指定之公...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅「認(rèn)定方式」是這樣處理
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾出售自用住宅用地主張按一生一次或一生一屋課徵土地增值稅時(shí)，如有供營(yíng)業(yè)使用或出租者，應(yīng)以下列各款基準(zhǔn)日往前推算1年或...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還不動(dòng)產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來(lái)電詢問(wèn)，自己出資購(gòu)買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
曾文龍：請(qǐng)立院刪除土地法的「僵尸法條」
不動(dòng)產(chǎn)法規(guī)的基本大法「土地法」是1930年在大陸公布的，已經(jīng)有93年的歷史，因此有部分的法條已經(jīng)不合時(shí)宜了，政府在實(shí)務(wù)上也沒有在用，立法院應(yīng)...
市場(chǎng)快訊