進(jìn)「住」東區(qū)好選擇~北醫(yī)商圈房?jī)r(jià)平實(shí)

臺(tái)北市信義計(jì)劃區(qū)向以豪宅聚落著稱，新豪宅單價(jià)已達(dá)200萬(wàn)元，不過，周遭的社區(qū)多為成熟商圈，中古屋單價(jià)在30~36萬(wàn)元左右，想要以中價(jià)位購(gòu)屋住...

買屋抗通膨宜評(píng)估本身還款能力

中央銀行在2011年6月再度升息後，已經(jīng)是央行從2010年6月24號(hào)啟動(dòng)升息以來，連續(xù)第5次調(diào)升三大利率各半碼，在升息抗通膨之下，購(gòu)屋者買屋...

奢侈稅效應(yīng) 新北市5月土增稅成長(zhǎng)42.42%

根據(jù)政府公布的2011年5月土增稅統(tǒng)計(jì)資料，在五大都會(huì)區(qū)中，號(hào)稱奢侈稅重傷區(qū)的新北市，是短期投機(jī)客最愛進(jìn)場(chǎng)的地區(qū)，這次紛紛趕在6月1日奢侈稅...

「5」不同，都會(huì)區(qū)買房、各取所需！

根據(jù)政府最新統(tǒng)計(jì)資料，2011年4月五大都會(huì)區(qū)的社會(huì)增加率【(遷入－遷出)／人口數(shù) × 100‰】，以臺(tái)北市0.8...

奢侈稅上路后，已無急售案件

臺(tái)北市政府公布2011年1-5月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)量中，臺(tái)北市較去年同期減少11.28%，新北市減少7.8%，奢侈稅效應(yīng)是主要的原因，但可看出雙北市...

北市都更案473件，大安區(qū)100件居冠

臺(tái)北市政府積極推動(dòng)都市更新，根據(jù)臺(tái)北市都市更新處公告劃定的更新單元，以大安區(qū)公告劃定100個(gè)更新單元最多，其次是中山區(qū)的68個(gè)，中正區(qū)則有5...

聰明理財(cái)！從「買屋收租」到「以房養(yǎng)老」

奢侈稅實(shí)施後，投資需求的買盤仍然存在，但已顯得相對(duì)保守許多，在面臨社會(huì)老人化之後，買屋收租成為近期買盤的主要考量，太平洋房屋建議，奢侈稅時(shí)代...

新北市住宅需求居冠

內(nèi)政部2011年第1季住宅需求動(dòng)向調(diào)查出爐。2011年第1季，在幾大都會(huì)區(qū)中，欲購(gòu)住宅的需求總計(jì)有233,266戶，比起2010年第四季的2...

「奢侈稅贏家手策」房仲店頭免費(fèi)索取

2011年6月1日開始正式開徵奢侈稅，為因應(yīng)這變局，房仲業(yè)者已準(zhǔn)備奢侈稅手策供買賣雙方參考，希望降低買賣雙方的疑慮，促進(jìn)交易速度，目前太平洋...

新北市住宅需求居冠

內(nèi)政部2011年第1季住宅需求動(dòng)向調(diào)查出爐。2011年第1季，在幾大都會(huì)區(qū)中，欲購(gòu)住宅的需求總計(jì)有233,266戶，比起2010年第四季的2...

想賣屋給陸客？先搞懂5條件！

近幾年來，無論是陸客來臺(tái)觀光的人數(shù)與比例，或是陸資來臺(tái)投資的件數(shù)及金額，都有明顯的成長(zhǎng)，已在臺(tái)灣的市場(chǎng)開始形成影響力；預(yù)估在2011年6月開...

選購(gòu)銀發(fā)宅的3大原則

依內(nèi)政部數(shù)據(jù)顯示出臺(tái)灣老年人口的比重有逐年增加的趨勢(shì)，銀髮族的需求備受重視，我們?cè)撊绾螢榧抑虚L(zhǎng)輩選購(gòu)一個(gè)安全的住家，讓辛苦大半輩子的父母親，...

土增稅！北市3月較2月成長(zhǎng)97.50%

財(cái)政部發(fā)布2011年3月的最新全國(guó)稅賦統(tǒng)計(jì)資料中，土地增值稅全國(guó)稅收總額為88.95億元，與2月份的50.85億相比，多了約74.92％，太...

建商推案量增，買方購(gòu)屋力道減！供給＞需求

從「消費(fèi)者購(gòu)置住宅貸款」與「建築貸款餘額」可以看出房地產(chǎn)呈現(xiàn)不同消長(zhǎng)情況，建築貸款餘額從2010年一路攀升，表示建商推案量逐年升高，消費(fèi)者購(gòu)...

奢侈稅重創(chuàng)投資客，第一波焦點(diǎn)在新北市

奢侈稅法案即將實(shí)施，在2年以內(nèi)購(gòu)屋的非自用屋主(以2011年6月1日前推算)，也就是於2009年7月至2011年5月底前有置產(chǎn)者，且屬非自用...

基隆、臺(tái)北、高雄為建商推案重點(diǎn)區(qū)

根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺(tái)住宅宅數(shù)成長(zhǎng)約28.51％，總樓地板面積成長(zhǎng)約26.22％，在總樓地板面積方面，除...

通膨+奢侈稅「雙刀刃」該如何買房？

全球通貨膨脹來臨，加上央行持續(xù)升息似乎以成趨勢(shì)，而政策上又有奢侈稅進(jìn)場(chǎng)打房，在看似利多、又有利空的情況下，該進(jìn)場(chǎng)買房嗎？問題是「何時(shí)買」？「...

慘！房仲「帶看」48組成交1組，成交難度提升3成

【孟母不再三遷─學(xué)籍屋】臺(tái)北市明星學(xué)區(qū)買房準(zhǔn)備(上)

臺(tái)北市公立國(guó)中「明星學(xué)?！咕妥x資格的門檻不斷提高，讓家長(zhǎng)想以租屋房式設(shè)籍該學(xué)區(qū)的作法都已不容易達(dá)成心願(yuàn)，因?yàn)榈怯浘妥x的資格到最後要比的是擁有...

太屋：房仲業(yè)可趁奢侈稅汰弱換強(qiáng)

政府奢侈稅打房，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)信心與交易。太平洋房屋表示，奢侈稅對(duì)臺(tái)灣房市整體來說，影響是利多於弊，不僅能夠讓短期投資客以較低價(jià)格出售手中物...