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愛心辦稅！應(yīng)課奢侈稅者，請(qǐng)于查核前自動(dòng)補(bǔ)繳
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，本年度特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)查核作業(yè)即將開始，基於「愛心辦稅」之原則，請(qǐng)納稅義務(wù)人自行檢視，如不符免徵規(guī)定，於...
房地稅務(wù)
比價(jià)環(huán)狀線，新莊頭前重劃區(qū)還有得補(bǔ)漲
房市景氣前景不明，不少有意購(gòu)屋的民眾止步觀望，但隨著政府重大工程逐年完工，遭受奢侈稅重?fù)舻男虑f頭前重劃區(qū)，近來看屋、買氣皆有回升。位於新北市...
熱銷推案
出售持有未逾2年農(nóng)地，奢侈稅問題要小心
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，出售持有未逾2年都市農(nóng)地且地上已有農(nóng)舍者，其再移轉(zhuǎn)時(shí)未向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
并不漂亮！2015年Q1臺(tái)中、高雄房市交易不理想
臺(tái)中、高雄公布2015年3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄交易量來到2,897棟，較上月強(qiáng)勢(shì)反彈46.76％，冠六都之首；臺(tái)中則為3,233棟，月成...
市場(chǎng)快訊
注意權(quán)益！出售未滿2年之贈(zèng)與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，財(cái)政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！限售小屋?gòu)大屋，且僅以「房屋」價(jià)額比較
財(cái)政部國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規(guī)定，應(yīng)自出售自用住宅之「房屋」完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年...
房地稅務(wù)
避奢侈稅！民眾對(duì)于有自住的事實(shí)，須負(fù)舉證責(zé)任
財(cái)政部國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)自2011年開徵以來，對(duì)抑制房地炒作已收到一定的效果，但在稽徵實(shí)務(wù)上仍發(fā)現(xiàn)不少炒房者，利...
房地稅務(wù)
這要知道！買方承受賣方債或稅，應(yīng)計(jì)入售價(jià)申報(bào)奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售價(jià)...
房地稅務(wù)
重劃區(qū)買賣土地，別忘繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，土地參與重劃，重劃後應(yīng)分配土地面積，依平均地權(quán)條例第62條規(guī)定，視為其原有土地，嗣後出售時(shí)，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢...
房地稅務(wù)
加重處罰！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅
國(guó)稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依...
房地稅務(wù)
符合規(guī)定！夫妻銷售婚前各自取得不動(dòng)產(chǎn)，免征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依據(jù)2015年1月7日總統(tǒng)修正公布之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅條例)第5條第1項(xiàng)第12款，增訂授權(quán)財(cái)政部對(duì)於銷售房地...
房地稅務(wù)
未滿2年！抵押債權(quán)賣房，仍以銷售總價(jià)計(jì)算奢侈稅
臺(tái)南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權(quán)人，雙方約定以債權(quán)抵償部分價(jià)款，如何申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)...
房地稅務(wù)
火紅出爐！「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅11類型
為利徵納雙方遵循，財(cái)政部於2015年2月5日發(fā)布臺(tái)財(cái)稅字第10404514520號(hào)令，核定適用特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)...
房地稅務(wù)
定要牢記！「確屬非短期投機(jī)」免徴奢侈稅11種類型
財(cái)政部國(guó)稅局表示，羅先生來電詢問，有關(guān)總統(tǒng)2015年1月7日公布施行之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)修正條文，其中新增一項(xiàng)「確屬非短期投...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售持有2年內(nèi)非都市土地，要繳奢侈稅嗎？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間在2年以內(nèi)之非都市土地(素地)，如該土地使用分區(qū)為「工業(yè)區(qū)」，且無特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
要記??！奢侈稅采自行申報(bào)繳納，國(guó)稅局不主動(dòng)發(fā)單通知
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來查獲民眾購(gòu)買房地，持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規(guī)定，未於...
房地稅務(wù)
防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實(shí)」規(guī)定
立法院修正特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例，業(yè)於2015年1月9日生效，為避免所有權(quán)人利用第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定規(guī)避課稅，爰增訂「有自...
市場(chǎng)快訊
銷售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近來常有民眾詢問銷售自配偶贈(zèng)與取得之不動(dòng)產(chǎn)，或自配偶贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)，嗣後又回贈(zèng)給配偶，則配偶出售該不動(dòng)產(chǎn)之持有期間應(yīng)如...
市場(chǎng)快訊
算清楚！夫或妻銷售婚前取得不動(dòng)產(chǎn)，奢侈稅怎么課？
陳小姐來電詢問：其於2013年12月購(gòu)買1間小套房供自住使用，嗣於2015年1月10日因結(jié)婚而遷入其配偶所有之公寓，因該套房已無使用需求，為...
房地稅務(wù)
輕稅簡(jiǎn)政！房地合一「高舉輕放」，業(yè)者：能抑制炒作風(fēng)氣
政院拍板，房地合一實(shí)價(jià)課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價(jià)4,000萬元以內(nèi)的房產(chǎn)，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有...
市場(chǎng)快訊