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成年下修為18歲 地價稅節(jié)稅有妙招
2023年開始民法規(guī)定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，臺中市政府地方稅務(wù)局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設(shè)籍，就有...
房地稅務(wù)
成年年齡下修至18歲，地價稅優(yōu)惠報您哉
民眾來電詢問民法修正案通過滿18歲即為成年，2023年女兒剛好滿18歲，可以申請第2處按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? 依...
房地稅務(wù)
明年起，滿18歲子女設(shè)籍，地價稅「新規(guī)定」
稅務(wù)局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設(shè)籍，適用地價稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務(wù)
年底前 善用贈與稅免稅額244萬元
二親等的不動產(chǎn)買賣，除了契稅、增值稅外，還有一筆贈與稅要繳納，但是能夠提出支付價款證明者，就可以免除贈與稅的負擔(dān)，所以每年的年底，就是善用父...
房地稅務(wù)
年贈220萬以內(nèi)「真的免贈與稅？」
財政部北區(qū)國稅局表示：父母將財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準(zhǔn)，當(dāng)年度累計贈與金額超過免稅額時，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條...
房地稅務(wù)
「這群人」登大人 中市地稅局教節(jié)稅撇步
2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優(yōu)惠，因有涉及子女成年與否的規(guī)定，將會有...
房地稅務(wù)
將繼承「這種農(nóng)地」贈子女，追繳遺產(chǎn)稅
王先生來電詢問，其將繼承免稅之農(nóng)業(yè)用地，於列管期間再贈與子女，是否會被補徵遺產(chǎn)稅？ 財政部中區(qū)國稅局表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法...
房地稅務(wù)
「這情況」仍可按自住稅率課征房屋稅
隨著社會多元化、金融商品多樣化，財產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)方式隨之多變，其適用稅務(wù)規(guī)範(fàn)亦因其差異而有所不同，如信託方式移轉(zhuǎn)房屋登記予受託人，房屋稅課稅方式即...
房地稅務(wù)
養(yǎng)兒防老，「公同共有」值得參考
人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產(chǎn)的規(guī)劃，精準(zhǔn)到位的分配遺產(chǎn)，是一堂必修的課程。老人家在遺產(chǎn)規(guī)劃時，一方面怕被課...
房地稅務(wù)父母為子女購置不動產(chǎn)，其贈與價額應(yīng)如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產(chǎn)，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第...
房地稅務(wù)
父母建屋以子女為起造人應(yīng)繳贈與契稅
契稅條例第12條規(guī)定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)...
房地稅務(wù)
還有這樣的事！「繼承系統(tǒng)表」決定繼承權(quán)利
當(dāng)繼承發(fā)生時，依照民法第1138條規(guī)定：配偶為當(dāng)然繼承人，至於第一順位繼承人是直系卑親屬，通常是被繼承人的子女、孫子輩或是曾孫輩.........
房地稅務(wù)
政府用租金補貼加碼照顧新婚家庭
營建署表示，300億元租金補貼專案自2022年7月1日開放受理申請，開辦首月申請戶已達22萬5,554戶，截至7月31日止，含舊戶帶入試算1...
市場快訊
父母出資建屋，以子女為起造人「要注意稅賦」
林先生想建屋贈與子女，詢問稅務(wù)局若直接以子女為起造人興建房屋，是否即不需要報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例...
房地稅務(wù)
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計算
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
用這招「2處以上」自用住宅省地價稅
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
「中央擴大租金補貼專案」南市跨局協(xié)助
因應(yīng)少子女化問題、鼓勵婚育及加強關(guān)懷弱勢家庭，內(nèi)政部於2022年7月1日至8月31日起開辦「300億元中央擴大租金補貼專案」。本專案全國之「...
區(qū)域情報
父母「做這件事」要申報契稅！
近來有民眾詢問，興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
贈與公設(shè)地給兄弟姊妹，須課贈與稅
王先生來電詢問，他想贈與一筆公共設(shè)施保留地給妹妹，是否可以免納贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局說明：依都市計畫法第50條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)金援子女海外置產(chǎn)，也要申報贈與稅！
基於愛護子女，不少富爸爸富媽媽會資助在國外唸書或就業(yè)子女在當(dāng)?shù)刭徶貌粍赢a(chǎn)，因購置的不動產(chǎn)在國外，容易誤以為不須課徵贈與稅或國稅局不會調(diào)查，以...
房地稅務(wù)