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教你一招！善用直系親屬分別設(shè)籍，可享合法節(jié)稅
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)
適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價(jià)稅稅率
財(cái)政部表示，本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國合計(jì)4戶以上者，可選定3戶以內(nèi)供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率，但...
房地稅務(wù)
父母贈(zèng)與！未超過220萬，應(yīng)否辦理贈(zèng)與申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人(即贈(zèng)與人)，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬元，因此父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，同1年度內(nèi)贈(zèng)與總金額各不超...
房地稅務(wù)
匯款至國外供子女置產(chǎn)者，別忘申報(bào)贈(zèng)與稅
臺(tái)南市吳先生來電詢問：為資助子女於國外置產(chǎn)，將資金匯至子女國外帳戶，是否需申報(bào)贈(zèng)與稅？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，只要贈(zèng)與人是...
房地稅務(wù)
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應(yīng)該注意什麼？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務(wù)
這要注意！賣屋設(shè)籍「成年」、「未成年」子女，稅賦有差別喔
民眾來電詢問，出售房屋、土地時(shí)，該房屋僅所有權(quán)人之成年子女設(shè)有戶籍，可否適用新制之自用住宅租稅優(yōu)惠規(guī)定？ 財(cái)政部國稅局表示...
房地稅務(wù)
政策影響！臺(tái)北市豪宅指數(shù)2014年下跌了1.2％
萊坊2015年《財(cái)富報(bào)告》的國際豪宅指數(shù)已從2014年涵蓋全球90個(gè)主要豪華城市及二手市場(chǎng)的表現(xiàn)數(shù)據(jù)，增加至2015年的100個(gè)城市。美國的...
Global Real Estate
扶養(yǎng)子女房租可列報(bào)綜所稅扣除額
張先生來電詢問：申報(bào)扶養(yǎng)在學(xué)女兒，可不可以列舉扣除女兒的房屋租金支出？ 國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，納稅義務(wù)人可列...
房地稅務(wù)這要記住！未成年子女以歷年受贈(zèng)資金購買財(cái)產(chǎn)不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，父母幫未成年子女購買財(cái)產(chǎn)，如欲主張係以未成年子女受贈(zèng)資金購置，非屬贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)提出完整之資金流程，以證明該資金確係子女之受贈(zèng)...
房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時(shí)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是否會(huì)課徵贈(zèng)與稅？財(cái)政部國稅局表示：很多新人都趕在農(nóng)曆7月前完成終身大事，該局提供準(zhǔn)新人的父母一項(xiàng)合法節(jié)...
房地稅務(wù)
要記??！提供資金供子女繳納貸款，涉及贈(zèng)與
甲君電詢南區(qū)國稅局，若逐年以免稅額度贈(zèng)與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再提供現(xiàn)金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務(wù)父母注意！婚贈(zèng)子女財(cái)物可同享100萬免征贈(zèng)與稅
國稅局表示，適逢農(nóng)曆過年前結(jié)婚旺季，邇來常接獲民眾電話詢問，有關(guān)贈(zèng)與子女婚嫁時(shí)財(cái)產(chǎn)如何辦理申報(bào)等相關(guān)問題。國稅局提醒準(zhǔn)新人們的父母，可善加利...
房地稅務(wù)
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動(dòng)產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈(zèng)與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
父母注意！子女受贈(zèng)之資金置產(chǎn)，需保留完整資金流程
財(cái)政部國稅局表示，父母幫未成年子女購買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如主張係未成年子女以受贈(zèng)之資金購置財(cái)產(chǎn)，免視為贈(zèng)與時(shí)，仍應(yīng)保留完整之資金流程及交待資金來源，...
房地稅務(wù)
別再犯錯(cuò)！爸媽為子女購置不動(dòng)產(chǎn)，記得報(bào)繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，在這個(gè)房?jī)r(jià)高居不下的時(shí)代，常見爸媽拿自己的錢幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請(qǐng)爸媽要記得申報(bào)贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
父母出資為子女購買房地，小心課征贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局最近查核案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)某甲之兒子於2012年間登記購置一筆臺(tái)南市價(jià)值4,700萬元的房地，經(jīng)查某甲之子當(dāng)年剛就業(yè)，並無相當(dāng)資力可購...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購贈(zèng)屋予子女，節(jié)稅好方法
財(cái)政部國稅局表示，買不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與子女是許多父母常見之理財(cái)方式，有意購屋贈(zèng)與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果。...
房地稅務(wù)
防范高齡、少子化，高市獲全國人口政策宣導(dǎo)績(jī)優(yōu)獎(jiǎng)
內(nèi)政部公布2013年度人口政策宣導(dǎo)活動(dòng)之優(yōu)良機(jī)關(guān)，高雄市連續(xù)6年榮獲績(jī)優(yōu)，2013年度更獲直轄市及準(zhǔn)直轄市組前3名肯定，對(duì)於長(zhǎng)期針對(duì)高齡化、...
區(qū)域情報(bào)
張盛和：自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以3戶為上限
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和2014年5月14日表示，自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案已出爐，規(guī)畫夫妻連同給直系親屬如父母、子女居住的自用住宅，總數(shù)將以3戶為上限，將...
市場(chǎng)快訊
當(dāng)心受罰！藉成年子女名義出售房地規(guī)避奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務(wù)