2011房市10大驚奇

信義房屋選出2011年10大房市現(xiàn)象，今年資金行情續(xù)熱，加上壽險(xiǎn)公司積極搶進(jìn)大型標(biāo)的，讓商用不動(dòng)產(chǎn)出現(xiàn)價(jià)量俱揚(yáng)的噴出走勢(shì)，今年「破紀(jì)錄」仍是...

張金鶚：「居住正義5法」有3項(xiàng)不正義，令人憤慨

居住正義於第2次總統(tǒng)大選辯論再度成為焦點(diǎn)，三黨候選人各自有其看法。儘管，居住正義5法已於立院通過修法，但政大教授張金鶚接連數(shù)天於微網(wǎng)誌發(fā)表評(píng)...

地政士法修正，小幅更動(dòng)

修正地政士法第五十九條條文；增訂第二十六條之一及第五十一條之一條文；並刪除第五十二條條文第二十六條之一地政士應(yīng)於買賣受託案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例修正法條

修正不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第二十九條條文；並增訂第二十四條之一及第二十四條之二條文。第二十四條之一經(jīng)營(yíng)仲介業(yè)務(wù)者，對(duì)於買賣或租賃委託案件，應(yīng)於...

2012房市調(diào)查?「棄預(yù)售、轉(zhuǎn)成屋」

近期國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)趨於保守，連帶也使得民眾對(duì)於房地產(chǎn)未來的市況抱持悲觀。根據(jù)東森房屋不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)中心的研究，民眾對(duì)於2012年房市發(fā)展普遍看衰，...

實(shí)價(jià)登錄(1)房市不會(huì)崩盤(2)最多修正10~15%

「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度」立法院三讀通過，其餘住宅法草案、土地徵收條例修正案仍如火如荼審查。其中地政三法(平均地權(quán)條例、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例、地...

地政三法過關(guān)！房市「低稅」走進(jìn)歷史

地政三法順利三讀過關(guān)，此案將是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)史上重要的里程碑。未來一旦上路後，民眾不管是自行交易、透過仲介或代書經(jīng)手，都得登錄實(shí)際交易價(jià)格，雖然政...

實(shí)價(jià)登錄(1)遏止炒作房?jī)r(jià)(2)不增加課稅

內(nèi)政部部長(zhǎng)江宜樺表示，不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的公開透明將有效促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的健全發(fā)展，保障消費(fèi)者權(quán)益；未來將在兼顧個(gè)人隱私的前提下，以去識(shí)別化及...

央行：實(shí)價(jià)登錄是普世作法

中央銀行在立法院三讀通過實(shí)價(jià)登錄相關(guān)修正法案後，特別指出這是普世作法，交易實(shí)價(jià)登錄不等於實(shí)價(jià)課稅。 中央銀行指出，「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄」機(jī)...

「居住正義五法」過關(guān)，沖擊房市大于奢侈稅

2011年9月份行政院核定(1)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例、(2)土地徵收條例、(3)平均地權(quán)條例、(4)地政士條例四項(xiàng)法規(guī)部分條例修正草案，加上...

房仲全聯(lián)會(huì)：贊成實(shí)價(jià)登錄但要避惡法

地政三法在民氣可用的壓力下，立院不得不在最後幾天要快馬加鞭協(xié)商通過。中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)表示，對(duì)於房市交資訊透明化始...

賴正鎰：「居住正義」恐成「居住懲罰」

攸關(guān)房?jī)r(jià)實(shí)價(jià)登錄的「地政五法」立法院這會(huì)期通過，其中不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄被認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅的先行動(dòng)作，飽受爭(zhēng)議，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰指出，政府...

奢侈稅上路后，房市量縮34％

臺(tái)北市2011年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，11月移轉(zhuǎn)量為3428棟，比起10月低檔的3255棟，小幅彈升5.3%，累計(jì)前11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為...

倒數(shù)3天 居住正義5法，過？不過？

立法院會(huì)期剩下倒數(shù)3天，攸關(guān)民眾住宅問題的「居住正義5法」依舊躺在立法院內(nèi)，等待朝野協(xié)商。據(jù)傳為展現(xiàn)實(shí)現(xiàn)居住正義的決心，馬英九已下達(dá)動(dòng)員令，...

有立委阻擋！「居住正義」在立院蝸牛慢行

立法院即將休會(huì)，備受社會(huì)注意的實(shí)價(jià)登錄三法及住宅法草案仍未完成審議，社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟要求中國(guó)國(guó)民黨及民主進(jìn)步黨的兩黨立委，儘速審查通過住宅法...

預(yù)售屋「實(shí)價(jià)登錄」？ 立委將提案

選戰(zhàn)越演越烈，居住正義議題持續(xù)發(fā)燒，儘管，立法院本會(huì)期即將於2011年12月14日結(jié)束，但攸關(guān)居住正義法案已由地政三法發(fā)展成「土地五法」，其...

健全房?jī)r(jià)得從健全「房市」開始

為解決國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不合理現(xiàn)狀，內(nèi)政部委託學(xué)者進(jìn)行「健全都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)」研究報(bào)告，將於2011年11月23日登場(chǎng)，報(bào)告中指出臺(tái)北都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)高漲，屢有中...

2012北市地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)「三低」警訊

歐美主權(quán)債信危機(jī)未除，2012年全球景氣衰退機(jī)率大增。行政院主計(jì)處也表示，2011年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率4.81%預(yù)測(cè)值，恐怕會(huì)向下修正，透露臺(tái)灣20...

奢侈稅+實(shí)價(jià)課稅 副都心成「買方市場(chǎng)」

魏嘉銘：未來2~3年房市「持平」發(fā)展

臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)走過9年的多頭行情，面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)動(dòng)盪與居住正義大旗高舉，2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)多空交戰(zhàn)格局，從年初的極熱走到年底的極冷。但盡...