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房市進(jìn)入「房價(jià)、利率、貸款期數(shù)」三高年代
國內(nèi)房價(jià)2022年已經(jīng)來到新高，購屋人為了追趕房價(jià)，一方面使用30年期房貸去扛一間房子，一方面低利環(huán)境也幫助民眾增加房價(jià)負(fù)擔(dān)能力，不過202...
市場快訊
全聯(lián)會提出「健全住宅市場政策建言」
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會2022年12月23日召開年終記者會表示，根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，臺灣住宅房屋的平均屋齡高達(dá)32年，...
市場快訊
房地產(chǎn)「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產(chǎn)市場交易熱絡(luò)，但購買者短期持有後即進(jìn)行轉(zhuǎn)售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務(wù)所也提醒消費(fèi)者，交易前...
區(qū)域情報(bào)
升息1碼，千萬房貸每天少碗鹵肉飯
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...
市場快訊
2021六都十大交易行政區(qū)，第一名是這區(qū)
儘管2021年來房市一路受到疫情爆發(fā)、政府打炒房政策等利空衝擊，但在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)亮眼、低利率、資金寬鬆等利多驅(qū)動下，房市買氣再攀高峰，202...
市場快訊
2021房市精彩謝幕！2022年「量平價(jià)緩漲」
根據(jù)永慶房屋2022第1季網(wǎng)路會員調(diào)查，全臺認(rèn)為房價(jià)看漲的比例由上季的63％再往上攀升至71％(圖1)，較上季增加8個(gè)百分點(diǎn)，逾7成消費(fèi)者看...
趨勢報(bào)導(dǎo)
75％民眾深刻感受物價(jià)攀高，購屋宜縮短「猶豫游戲」
疫情趨緩，房地產(chǎn)近月交易量也逐步走穩(wěn)，但隨著國際金融風(fēng)向轉(zhuǎn)變，資金寬鬆政策也即將步入縮減，消費(fèi)者也深刻感受到當(dāng)前景氣與房價(jià)上的變化，甚至得調(diào)...
市場快訊
Q3房市滿血復(fù)活？全臺房價(jià)漲翻天
根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)2021年第三季六都加新竹縣市新進(jìn)場建案，除了總銷金額季成長近3成，個(gè)案、戶數(shù)也同步上揚(yáng)；此外，隨營建成本攀升，加上持續(xù)...
市場快訊
永慶房屋：預(yù)期Q4房市仍有擴(kuò)量成長機(jī)會
國內(nèi)疫情控制得當(dāng)，內(nèi)需與出口、生產(chǎn)及金融面均有亮眼表現(xiàn)，推升2021年8月景氣燈號連七紅，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾購屋信心回溫，此外...
市場快訊
抗通膨推升豪宅買氣
持續(xù)量化寬鬆捲起資金浪潮，又適逢史上超低利率環(huán)境，通膨訊號已亮燈，2021年更出現(xiàn)許多高資產(chǎn)族群直接買房抗通膨，目的就是為資金找尋保值港口，...
市場快訊
劉學(xué)龍：臺灣不動產(chǎn)交易屬亞太區(qū)前段班表現(xiàn)
2020年受新冠肺炎(COVID-19)影響，商業(yè)活動封鎖，全球經(jīng)濟(jì)受到重挫，連同商用不動產(chǎn)與土地市場也同步衰退；反觀臺灣疫情控制得宜，企業(yè)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
賴正鎰：下半年價(jià)量齊揚(yáng)，估全年有望破兆元
全國商總理事長賴正鎰2020年7月9日在商總H1不動產(chǎn)委員會記者會指出，六都在上半年預(yù)售推案總戶數(shù)已達(dá)到預(yù)估2020年總量的42％；且預(yù)售及...
市場快訊
高力國際：土地交易仍高溫，上半年達(dá)1659億
土地交易熱度不減，根據(jù)高力國際最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在國產(chǎn)署指標(biāo)大案溢注下，第二季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積已達(dá)1, 659億元，相...
市場快訊
房仲專家 教您用SWOT分析看屋重點(diǎn)
新冠肺炎疫情衝擊全球經(jīng)濟(jì)，美國啟動量化寬鬆，同時(shí)帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優(yōu)惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀(jì)不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
低利救房？低價(jià)「王道」，房價(jià)高掛「量」難升
因應(yīng)新冠肺炎造成的經(jīng)濟(jì)損害，各國紛紛採取降息及量化寬鬆政策紓困，央行上個(gè)月公布降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬以內(nèi)可再降1碼，...
市場快訊
疫情重創(chuàng)！第二季房市交易量難樂觀
新冠肺炎疫情持續(xù)延燒，確診案例遍布全球，造成供應(yīng)鏈斷鏈，民間消費(fèi)減少，各個(gè)機(jī)構(gòu)陸續(xù)下修2020年經(jīng)濟(jì)成長率，各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策...
趨勢報(bào)導(dǎo)
降息1碼 資金寬松時(shí)代，不動產(chǎn)「長投」需求增
CBRE世邦魏理仕2020年3月19日發(fā)佈不動產(chǎn)市場快訊指出，受到新冠肺炎疫情持續(xù)擴(kuò)散，引發(fā)全球金融市場波動，加上地緣政治及貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)下削弱投...
市場快訊
日本房地產(chǎn)投資新書發(fā)表
近年政府一再釋出打房政策，不少投資人轉(zhuǎn)向海外不動產(chǎn)市場，尤其日本為緩和日圓的升勢，近日可能會再進(jìn)一步擴(kuò)大量化寬鬆措施，且日本銀行考慮對金融機(jī)...
市場快訊
租金收益！投資店面打敗定存低利
全球主要國家多實(shí)施貨幣寬鬆政策以及降低利率措施救市，市場資金充斥的環(huán)境下，如何尋找安全的投資標(biāo)的，成為當(dāng)前資產(chǎn)配置規(guī)劃的重點(diǎn)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
意料之外！央行調(diào)降利率半碼，維持寬松貨幣基調(diào)
央行2015年12月17日召開第4季理監(jiān)事會議，央行總裁彭淮南表示，貨幣政策基調(diào)由「適度寬鬆」轉(zhuǎn)為「寬鬆」，宣布調(diào)降利率半碼，重貼現(xiàn)率調(diào)整為...
市場快訊