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危老社區(qū)限期「做這事」否則每戶罰4-20萬元
公寓大廈管理?xiàng)l例修正案已於2022年5月11日發(fā)布，增訂強(qiáng)制要求有危險(xiǎn)之虞的公寓大廈應(yīng)即成立管理委員會(huì)或推選管理負(fù)責(zé)人，並向直轄市、縣市主管...
安全家居
中市發(fā)布「大廈增設(shè)電動(dòng)車充電設(shè)備難題」指引
因應(yīng)油價(jià)高漲及環(huán)境保護(hù)的趨勢(shì)，近年來電動(dòng)車數(shù)量持續(xù)增加，因此車輛充電需求也成為舊公寓大廈住戶難題，臺(tái)中市政府都市發(fā)展局為兼顧公寓大廈用電安全...
區(qū)域情報(bào)
立法院三讀 強(qiáng)制危險(xiǎn)公寓大廈成立管理組織
立法院院會(huì)2022年4月26日三讀通過「公寓大廈管理?xiàng)l例」修正，內(nèi)政部長(zhǎng)徐國勇表示，這次修法主要增訂凡認(rèn)定有危險(xiǎn)的公寓大廈，一律限期成立管理...
市場(chǎng)快訊
一張建物多張土地權(quán)狀，可以分開買賣嗎？
房屋買賣取得的所有權(quán)狀，以一張建物權(quán)狀、一張土地權(quán)狀為多數(shù)，當(dāng)然也有部份的房屋因?yàn)橥恋貨]有合併或是使用分區(qū)不同…&hellip...
房地稅務(wù)有危險(xiǎn)疑慮的公寓大廈，限期成立管理組織
行政院會(huì)2022年2月24日通過內(nèi)政部擬具「公寓大廈管理?xiàng)l例」部分條文修正草案，將函請(qǐng)立法院審議。內(nèi)政部表示，這次修法增訂凡認(rèn)定有危險(xiǎn)的公寓...
市場(chǎng)快訊
您知道嗎？區(qū)分所有建物辦理登記應(yīng)檢附「專共用圖說」
「我買了社區(qū)中的房子，但公設(shè)比高達(dá)35％，究竟公設(shè)到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中！建物登記中除了專有部分，共有部分還區(qū)分大公及小公，...
房地稅務(wù)
產(chǎn)權(quán)保障 區(qū)分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易安全及明確產(chǎn)權(quán)，區(qū)分所有建物於地政事務(wù)所申辦測(cè)量及登記時(shí)，應(yīng)檢附專有部分或共用部分等範(fàn)圍之「專共用圖說」，作為建物測(cè)量及登記之...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 區(qū)分所有建物申辦測(cè)量登記應(yīng)檢附「專共有圖說」
建物「大公」、「小公」、「專有」？如何分配？所謂「大公」、「小公」為建築實(shí)務(wù)上，對(duì)於公共設(shè)施常用之說法。一般而言，「大公」係指如地下防空避難...
房地稅務(wù)
兩岸房地產(chǎn)專有名詞對(duì)對(duì)碰
兩岸房地產(chǎn)交流日益頻繁，但雙方文化歷經(jīng)數(shù)十年冰凍期，語言已出現(xiàn)隔閡，例如臺(tái)灣的房貸，在大陸、香港皆稱為「按揭」，臺(tái)灣稱建案為個(gè)案，在大陸、香...
房地稅務(wù)
公設(shè)爭(zhēng)議！ 內(nèi)政部放寬規(guī)定
內(nèi)政部2012年4月2日曾要求起造人只有一人的基地與公設(shè)持分只能依各戶室內(nèi)面積與全部戶數(shù)室內(nèi)總面積之比例分配，以解決公寓大廈各戶土地或公設(shè)持...
市場(chǎng)快訊
車位有3種要外賣需符合規(guī)定
現(xiàn)代購屋往往會(huì)再購買停車位，但多數(shù)購屋者對(duì)停車位只求有而未瞭解所購買停車位該如何登記產(chǎn)權(quán)，事實(shí)上，一般停車位可分為3種，但要拿到獨(dú)立權(quán)狀可外...
房地稅務(wù)
「日屋臺(tái)售」大直1/2價(jià)買東京灣水岸宅
臺(tái)灣打房厲害，再加上房市及股市投資環(huán)境有所變化，日本建商趁勢(shì)來臺(tái)吸金，因?yàn)槿毡拘帕x房屋引進(jìn)臺(tái)灣客戶前進(jìn)日本有佳績(jī)，日本三菱地所RESIDEN...
Global Real Estate