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1年半賣不出去的小套房，「他」賣出去了
笑稱自己「個性雞婆」的梁仁杰，進入信義房屋當(dāng)房仲已經(jīng)10年，過去他就讀法律系、畢業(yè)後也曾在法律事務(wù)所工作，因為想從不同面向幫助他人，選擇轉(zhuǎn)職...
市場快訊
六都套房房貸「成數(shù)、利率」都有差異
根據(jù)2023年第一季聯(lián)徵中心資料顯示，小套房產(chǎn)品銀行貸款仍相對嚴(yán)格，尤其雙北以外的套房產(chǎn)品，利率比起大樓產(chǎn)品最多高出近0.7％，反映銀行對於...
市場快訊
賠售一條街，這區(qū)投資者「慘賠一間小套房」
過去房市多頭時期，新莊副都心重劃區(qū)規(guī)畫多個豪宅社區(qū)，隨著房市下修，大坪數(shù)產(chǎn)品率先失寵出現(xiàn)賠售慘況。根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室統(tǒng)計新莊副都心中央路豪...
市場快訊
筆記起來 法院標(biāo)購房屋「后續(xù)要這么做」
謝先生再過幾個月便要迎接第1個寶寶，原本和太太居住的小套房已不敷使用，於是向法院標(biāo)下一間公寓，該如何申報契稅呢？ 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
房東注意 分隔小套房出租「當(dāng)心裁罰」
某民眾所有之建築物，因各層樓內(nèi)部均有分間為6個以上使用單元，臺北市政府都市發(fā)展局(下稱都發(fā)局)發(fā)函通知該民眾於文到之日起30日內(nèi)辦理建築物公...
區(qū)域情報
最高總價 臺北小套房「京站美行館」，41坪總價2805萬
根據(jù)臺灣房屋統(tǒng)計實價登錄交易顯示，2017年上半年臺北市套房交易為790筆，超過兩千萬的套房有10筆，其中第一二名，總價都超過2800萬，兩...
市場快訊
學(xué)區(qū)宅 北市羅斯福路「璞趣江南」創(chuàng)兩年新高
套房在不動產(chǎn)市場被視為投資型產(chǎn)品，房市轉(zhuǎn)向，套房產(chǎn)品也隨之退燒，不過隨著買氣漸出，小套房似乎也出現(xiàn)轉(zhuǎn)機。實價登錄新揭露2017年2月，羅斯福...
市場快訊
這是真的！總價600萬住臺北辦得到
房價下修，自住客燃起成家希望，臺灣房屋智庫統(tǒng)計2016年以來總價600萬以下物件的成交狀況，扣除特殊交易後有40筆，以中山區(qū)最多，占近3成，...
市場快訊
套房跌價！北市15坪以下跌2.37％，15-30坪小漲1.51％
房市進入轉(zhuǎn)折點，但哪類產(chǎn)品價格修正幅度最大呢？房仲業(yè)者比較臺北市2014年及2015年上半年度，中古屋市場各坪數(shù)單價後發(fā)現(xiàn)，15坪以下房屋平...
區(qū)域情報
實價揭露！10月新登錄，雙北市最高單價皆為小套房
根據(jù)2013年11月1日內(nèi)政部公布最新登錄日9月1日至9月15日之買賣案件，共計有1萬9千餘件，其中包括買賣案件1萬8千餘件、租賃754件及...
市場快訊
思緒轉(zhuǎn)彎！平價總價預(yù)算也有機會進住燙金宅聚落
只要掌握方法，平價總價預(yù)算也能入住房價高單價、且具保值性、環(huán)境條件優(yōu)質(zhì)的「燙金宅」聚落區(qū)域，享受相對優(yōu)質(zhì)的住居條件；有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副...
房地稅務(wù)
北市小套房男女大不同 男選中山 女愛信義
近來興起低總價時代，小套房市場需求加溫，尤其對於不急著結(jié)婚的年輕單身男女，買套房付房貸取代房租，又可以累積資產(chǎn)，也是投資置產(chǎn)的一項新選擇。鑒...
趨勢報導(dǎo)
女人30、40、50 養(yǎng)房目的大不同
近年不婚或晚婚的女性比例，有逐年提高的趨勢，隨著女人就業(yè)比例及薪資所得大幅攀升，經(jīng)濟愈獨立自主，規(guī)劃各個人生階段也比男性更趨積極，根據(jù)好房網(wǎng)...
市場快訊
高房價的無奈！「蝸居」 5坪以下小套房需求爆增
國內(nèi)經(jīng)濟情勢不佳，租屋市場也跟著泛起一波連動效應(yīng)，以往被視為出租物件主力的「獨立套房」竟出現(xiàn)退燒跡象，反而是坪數(shù)愈小的迷你房需求熾熱，好房網(wǎng)...
市場快訊
新北市套房成交市占比增至三成
實價登錄後，哪類產(chǎn)品最受歡迎?根據(jù)住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計近三個月雙北市各坪數(shù)成交資料發(fā)現(xiàn)，銀行不愛貸款的15坪小套房表現(xiàn)最為穩(wěn)健，而三個月...
市場快訊
選后新北市房價 汐止?jié)q最多
內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，2012年4月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬8,517棟，較3月2萬7,592棟，增加925棟，全臺交易量較上月成長3.35%...
市場快訊
犀利媽咪！放棄「養(yǎng)兒防老」改采「以房養(yǎng)老」
母親節(jié)前夕，信義房屋公布一項購屋統(tǒng)計，結(jié)果顯示，現(xiàn)代女性不僅購屋年齡逐年下降，即使結(jié)了婚晉身為媽媽一族，隨著高齡化、啃老族的社會趨勢演變，愈...
房地稅務(wù)
4月交易量賣座王 中山區(qū)571棟奪冠
臺北市地政局公布2012年4月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,228棟，較3月2,960棟，增加268棟，微幅上漲9.05%。另外，建物第一次登記...
趨勢報導(dǎo)
「小宅」市場出現(xiàn)「3警訊」
「小宅」市場出現(xiàn)「3警訊」，警訊(1)金融機構(gòu)持續(xù)針對小宅貸款提高門檻，警訊(2)臺灣房屋2012年1月發(fā)佈的調(diào)查統(tǒng)計，全臺小宅的投資報酬率...
房地稅務(wù)
套房貸款利率攀高，投資「戒慎恐懼」
小套房產(chǎn)品的投資成本加重了，除了申貸門檻變高之外，房貸利率也持續(xù)往上攀高，根據(jù)金融業(yè)統(tǒng)計，北部地區(qū)小套房產(chǎn)品房貸利率在2.5％以上，中南部則...
房地稅務(wù)